美国留学的生活租房看思维

美国留学的生活租房看思维

　　做了要搬出学校自己租房的决定时，距学期末还有月余，我就要利用这段时间好好了解在美国租房的各方面信息。因此当几个朋友要我帮他们找合租的房子时，我便一口答应了下来。

　　中国留学生在校外居住的普遍方式有三类。第一类是几个相识的朋友合伙租下一栋带属院的住宅，虽是独栋，却不能称其为别墅。要我帮忙的朋友就属于这类情况，他们必须通过房屋中介来找到中意的住处，也要付给中介等同于第一个月房租的中介费。第二类情况也就是我找到出租房的方式，在互联网或报纸上找寻单间出租，通常是房东住宅有单房空闲，想租出去挣点外快，要和房东一家共用厨房卫生间什么的。第三类情况就比较罕见了，一般适用于情侣，两人租一个单体公寓，厨卫齐全，住着比较独立自在。

　　言归正传，帮朋友联系好房屋中介，约定了一起看房的日期。朋友是4个男孩租房，中介便要带他们看有4个或5个卧室的独立住宅。我们由中介领着，一处房屋一处房屋的看，大同小异，只是想把房源看完选一处地点价格都合适的定下来。走了几处，我多少看出点门道，纽约的房屋中介也都是多家互联的，一家有顾客可以共用其他家的房源。想这情况倒很合理，既满足顾客需求又有钱大家赚，不过至于怎样分红，我自然不得而知了。

　　经过筛选，朋友们选定了一处住宅，中介便要安排朋友们与房东见面，谈谈具体事宜。因为朋友觉得我英文还算可以，租房总归又是大事，便叫上我帮着砍砍价什么的。

　　房东是一对40出头的夫妇，很友善的样子，一看就是在美国陶冶了好几代的善良的美国人。说了情况，谈了价格，双方基本都满意，可就在押金和预付租金的问题上产生了分歧。房东的意思是让先交两个月的房租作为押金，一个月的房租作为第一个月的租金。我们之前也打听过，押金肯定是要交的，但通常是一个月的租金。而且先前租房的同学之中也有关于押金的不愉快经历，房东会借口房屋的破损扣下押金，而大多数学生又不敢出头打官司，几千块就这么打水漂了。有了这前车之鉴，我们自然要压低押金。

　　我们提出预付一月的房租和一月的押金，房东不同意。中介显然是站在房东那边的，开始说我们是国际留学生，无根基无信用，在美国不好租房什么的。想必他是觉得我们已经相中这套住房，开始拿乔了。合同许久没谈拢，朋友又提了一个建议，预付两个月的房租和一个月的押金。这个提议让房东眉开眼笑，马上就答应了，说话的意思是情况一样，为什么我们还要争辩这半天。

　　签合同入住什么的就是后话了，我想表达的意思想必大家已经注意到了。预付一个月的房租和两个月的押金，同预付两个月的房租和一个月押金，明眼人一看便知，这怎么能是相同的呢？虽然都是三个月的租金总数，但是落实到合同里，法律效力大相径庭。假设到租房合同期满，租客和房东意见不合，房租已经使用过了，分歧就只存在于押金。这时候可就只是押金的问题了，两个月和一个月的差别便在这里。老美却认为这两者是一样的，不知道是真的如此思维单纯呢，还是暗中退步。我想这应该也是我想多了，美国的普通老百姓的思维之简单，许多时候是很令我们吃惊的。

　　后来我也找到了住处，虽是和房东合住，但一切倒还中意。房东是第一代中国移民，有个ABC的儿子，岁数和我相仿。所谓ABC，是American-Born Chinese的简写，意为在美国出生的（华籍）中国人，俗称“香蕉”。香蕉，皮是黄的，而“心”已经是白的了，很形象的说明了这种拥有着中国人的外形但是从小受美国的教育、思维上已经是美国人的特殊群体。时间不久我们就成了朋友，有什么不明白的问问他，虽然他的中文不是很好，但我也能明白的更加清楚。

　　一次正赶上对街的邻居搬家，是一家老美。前几天在街角放置了一个杂物出售的告示牌，把很多各种日常用品堆放在车库门口出售。我也走近了看了看，大到冰箱书桌，小到台灯书籍，林林总总的像杂货铺一样。牌子挂出后经常有人开着车停下细看，据我观察是看的多买的少。我想这家人应该也不以此为生，有意无意的减少些搬家费用了。

　　过了几天邻居把杂物出售的牌子撤掉了，把杂物直接堆在了路边，不影响交通的位置。我赶紧问ABC这是什么情况，原来美国有条不成文的习惯，就是搬家时可以把不再需要的东西摆在路边，供邻居和过路者择优免费搬回家。而垃圾车也会明白这种规则，不去运走这些杂物。我就说那不成了捡破烂的了，他听了也没什么表情，就说这没什么，有些大富之家也会去挑选的。

　　事实真如他所言，经常有老美开着不错的车经过时都会停下来看看，不过看得多拿得少。既然老美都不在乎这所谓的面子，我又有什么放不下的呢，赶紧去看看还有什么自己用的上的吧。相关阅读：专家解析2011年春季入学申请专家解析美国大学的公立与私立的特点及优势中国生蜂拥商学院显雄心数据显示父母认可率达51%去须知四大语言成绩测试

【美国留学的生活租房看思维】相关文章：

留学美国租房须知07-17

美国留学的租房经验201706-03

美国留学留学生活指南07-05

美国高中留学的真实生活06-26

留学美国的相关生活常识05-02

美国留学生活09-06

2016年留学美国最全租房攻略09-08

必须知道的美国留学租房常识06-11

美国留学生活攻略07-15

美国留学生活指南09-05