2017二级建造师考试《建筑工程》精选案例分析题
案例分析题(一)
背景材料
某新建办公楼工程，X建筑XX18600m2，地下二层，地上四层，层高4.5m，X板基础，钢筋混凝土框架结构。
在施工过程中，发生了下列事件：
事件一：工程井工程，施工单位按规定向项目监理机构XX施工组织设计。监理工程师审核时，发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容。认为该部分内容缺项较多，要求补充其它必要内容。
事件二：某分项工程采用新技术。现行验收XX中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定。设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。监理单位认为程序错误，提出异议。
事件三：雨季施工期间，由于预防措施不到位。基坑发生坍塌施工，施工单位在规定时间内，按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。
事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计，监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案验收。
问题：
1.【题干】事件一中，还应补充的施工进度计划内容有哪些?
【答案】还应补充：工程施工情况;单位工程进度计划。
2.【题干】分别指出事件二中程序的不妥之处，并写出相应的正确做法。
【答案】不妥之处一：“设计单位制定了验收标准。”
正确做法：应由建设单位组织制定验收标准。
不妥之处二：“建设单位要求施工单位组织专家论证。”
正确做法：新技术、新工艺无验收要求的，应由建设单位组织专家论证。
3.【题干】写出事件三中事故报告要求的主要内容。
【答案】事故报告内容：
(1)事故发生时间、地点、工程项目，有关单位名称;
(2)事故简要经过;
(3)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失;
(4)事故的初步原因;
(5)事故发生后采取的措施及事故控制情况;
(6)事故报告单位或报告人员;
(7)其他应当报告情况
4.【题干】分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。
【答案】不妥之处一：“竣工后，建设单位要求设计、监理等参建单位把档案资料交给施工单位”。
正确做法：设计、监理的竣工资料，应分别单独整理，之后分别交给建设单位。
不妥之处二：“施工单位汇总资料后交给城建档案馆”。
正确做法：应由建设单位汇总各参建单位竣工资料后，由建设单位将资料向城建档案馆移交。
案例分析题(二)
背景材料
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部潜水层，经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，签订施工承包合同，合同工期为10个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。
事件二：施工单位进场后，及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观察周围的环境变化。
事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
问题：
1.【题干】事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)
【答案】除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。
2.【题干】事件二中，施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则?
【答案】施工现场安全警示牌的设置应遵循“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。
(1)标准：是指图形、尺寸、色彩、材料应符合标准。
(2)安全：是指设置后其本身不能存在潜在危险，应保证安全。
(3)醒目：是指设置的位置应醒目。
(4)便利：是指设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。
(5)协调：是指同一场所设置的`各种标志牌之间应尽量保持其高度、尺寸及周围环境的协调统一。
3.【题干】事件三中，施工单位在土方开挖工程中还应注意检查哪些情况?
4.【题干】事件四中，施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?
【答案】施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本预算应坚持的“三同步”原则是形象进步、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。
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