房产估价师考试单选题练习及答案

2017年房产估价师考试单选题练习及答案

　　1.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税( B　)元。

　　A.4200

　　B.5880

　　C.8640

　　D.86400

　　2.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( 　B)万元。

　　A.330

　　B.350

　　C.440

　　D.870

　　3.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( C　)元。

　　A.0.4～8

　　B.0.4～12

　　C.0.6～12

　　D.0.9～18

　　4.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(B 　)存款利率计息。

　　A.活期

　　B.3个月整存整取

　　C.6个月整存整取

　　D.1年零存整取

　　5.按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括( 　C)。

　　A.仓储用地

　　B.特殊用地

　　C.水域和其他用地

　　D.工业用地

　　6.电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是( B　)。

　　A.超短波<短波<微波<中波<长波

　　B.微波<超短波<短波<中波<长波

　　C.微波>超短波>短波>中波>长波

　　D.超短波>短波>微波>中波>长波

　　7.由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( 　A)。

　　A.条形基础

　　B.桩基础

　　C.箱形基础

　　D.整体式筏式基础

　　8.建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( B　)。

　　A.密度

　　B.表观密度

　　C.密实度

　　D.孔隙率

　　9.某建设项目工器具及生产家具购置费用2 000万元，建筑安装工程费用5 000万元，工程建设其他费用3 000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%， 基本预备费率5%，则基本预备费为( D　)万元。

　　A.500

　　B.815

　　C.1445

　　D.1473

　　10.作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是( C　)。

　　A.宗地图

　　B.房产分幅图

　　C.房产分丘图

　　D.房产分户图

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