房产经纪人《经纪实务》练习题及答案

时间:2024-09-20 06:53:46 房产经纪人 我要投稿

2017年房产经纪人《经纪实务》练习题及答案

  1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物( )

2017年房产经纪人《经纪实务》练习题及答案

  A.柜式空调

  B.彩电

  C.冰箱

  D.底下管线

  2、房地产的不可移动性决定了( )

  A.不存在全国性市场

  B.不存在地区性房地产市场

  C.不存在相同的空间环境

  D.不存在改造的可能性

  3、下列哪种房地产属于居住房地产( )

  A.商铺

  B.集体宿舍

  C.旅馆

  D.娱乐房产

  4、某幢办公楼目前处在空置状态,那么这幢办公楼属于( )

  A.非收益性房地产

  B.收益性房地产

  C.暂时无收益房地产

  D.潜在收益房地产

  5、建筑物高度超过( )的,不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为高层建筑

  A.24米

  B.10层以上

  C.24层以上

  D.100米

  6、我过规定地震烈度在( )的地区必须进行建筑的抗震设防

  A.5度和5度以上

  B.6度和6度以上

  C.7度和7度以上

  D.9度和9度以上

  7、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是()

  A.圈梁

  B.过梁

  C.楼板层

  D.构造拄

  8、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度( )楼梯段的净宽

  A.小于

  B.等于

  C.大

  D.大于或等于

  9、上海大剧院的屋顶属于壳体结构形式,其支撑结构属于( )

  A.空间结构

  B.平面结构

  C.拆板结构

  D.屋架结构

  10、住宅每户分户电箱的电源总断路器,其漏电保护功能的漏电动作电流不应大于( )

  A.10m

  B.15m

  C.25m

  D.30m

  11、在物业管理过程中,水、电、煤等设施实行远程超表技术,是属于建筑智能化中的( )

  A.通信自动化

  B.办公自动化

  C.楼宇自动化

  D.消防自动化

  12、按照现有的节能标准,上海的建筑在围护结构上采用了节能措施后,比原来节约能源( )

  A.20%

  B.25%

  C.30%

  D.35%

  13、上海市是哪一年第一次完成了22层经纬公寓的外墙保温系统( )

  A.1992

  B.1993

  C.1995

  D.1997

  14、在建筑总平面图中,用涂黑的直角等腰三角形表示( )

  A.室外地坪的绝对标高

  B.室外地坪的相对标高

  C.首层室内地面的绝对标高

  D.首层室内地面的相对标高

  15、根据国标规定,除了总平面图外,其余工程图纸的尺度标注以( )为电位

  A.米

  B.厘米

  C.毫米

  D.以上单位皆可

  16、在计算房屋总建筑总建筑面积时,可以依据下列哪个工程图纸( )

  A.总平面图

  B.建筑平面图

  C.建筑立面图

  D.左侧立面图

  17、建筑物有多个立面,通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面称为( )

  A.正投影图

  B.剖面图

  C.正立面图

  D.左侧立面图

  18、我们俗称的”地毯面积”是指( )

  A.建筑面积

  B.套内使用面积

  C.实测面积

  D.套内建筑面积

  19、房屋权属用地单元的最小单位( )

  A.幢

  B.户

  C.丘

  D.幅

  20、城市近期建设规划的期限一般为( )

  A. 5年

  B.10年

  C.15年

  D.20年

  参考答案

  1.D 2.A 3.B 4.B 5.D.6.B 7.B 8.D. 9. A 10.D

  11.C 12.B 13.C 14.B 15.C 16.B 17.C 18.B 19.C 20.A

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