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2017年房产经纪人《经济概论》模拟练习及答案
1.经纪的产生和发展是( )的产物。
A.商品生产和商品交换发展
B.社会分工
C.物物交换
D.制度改革
[答案]A
[解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物。
2.经纪是( )和( )发展到一定阶段的产物,它以( )和( )为其产生和发展的前提。
A.生产力，社会，生产力，经济
B.工业，农业，工业，农业
C.商品，生产，商品交换，商品生产，商品交换
D.商业，工业，商业，工业
[答案]C
[解析]经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物。它以商品生产和商品交换为其产生和发展的前提。
3.佣金的支付方式为( )。
A.由委托人支付给经办业务的经纪人
B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人
C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构
D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人
[答案]B
[解析]佣金的支付方式为由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人。
4.在中国古代，从事经纪活动的人叫( )。
A.牙郎
B.商人
C.经纪人
D.货郎
[答案]A
[解析]在中国古代，从事经纪活动的人叫牙郎。
5.经纪是一种社会经济活动，其涵义为( )。
A.是一种中介活动
B.通过回扣的方式取得报酬
C.是以营利为目的
D.提供的信息是无偿服务
E.提供专业知识的有尝服务
[答案]A，C，E
[解析]根据课本第1页经纪的内涵得知经纪活动是一种以盈利为目的、以提供的专业知识而进行服务的中介活动。
6.经纪活动是一种( )服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。
A.经济
B.经纪
C.社会
D.中介
[答案]D
[解析]经纪活动是一种中介服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。
7.房地产经纪是指以( )为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的( )行为。
A.收取佣金商业
B.中介服务经营
C.中介服务商业
D.收取佣金经济
[答案]D
[解析]房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经济行为。
8.( )是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，( )一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。
A.自由佣金、法定佣金
B.法定佣金、法定佣金
C.法定佣金、自由佣金
D.自由佣金、自由佣金
[答案]D
[解析]自由佣金的涵义
9.经纪作为一种( )活动，即( )活动，是( )活动中的一种中介服务行为。
A.经济，经纪，经纪
B.社经纪，经济，经纪
C.经济，经纪，经济
D.经济，经纪，经济
[答案]D
[解析]本题考察对经纪概念的掌握是否准确。
10.房地产商品及其交易具有高度的复杂性，复杂性表现在以下( )方面：
A.房地产商品自身信息的复杂性
B.房地产交易价格的复杂性
C.房地产交易专业信息的复杂性
D.房地产交易心理的复杂性
E.房地产交易过程的复杂性
[答案]A，B，C，D
[解析]由于房地产商品及其交易具有高度的复杂性，需要房地产经纪服务。复杂性表现在以下几个方面：1、地产商品自身信息的复杂性2、地产交易价格的复杂性3、房地产交易专业信息的复杂性4、房地产交易心理的复杂性。