房产经纪人《经济概论》多选题练习及答案

2017年房产经纪人《经济概论》多选题练习及答案

　　1.下列反映企业短期偿债能力的指标是(　　)答案(　　)

　　A.资产负债率

　　B.流动比率

　　C.存货周转率

　　D.待摊费用

　　E.应付账款周转率

　　2.土地使用权出让可以采取(　　)的方式答案(　　)

　　A.招标

　　B.拍卖

　　C.协议

　　D.划拨

　　E.无偿分配

　　3.收入可能表现为(　　)会计要素的增加。答案(　　)

　　A.资产

　　B.负债

　　C.所有者权益

　　D.净资产

　　E.支出

　　4.法人的种类有企业法人.(　　).(　　)和(　　)答案(　　)

　　A.合伙法人

　　B.机关法人

　　C.事业法人

　　D.社团法人

　　E.合作法人

　　5.计算全部建筑面积的有(　　)答案(　　)

　　A.无顶盖的室外楼梯

　　B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位

　　C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间

　　D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

　　E.房屋之间无上盖的架空通廊

　　6.法的基本特征是法的权利义务性和法的(　　)。答案(　　)

　　A.明确公开性

　　B.国家意志性

　　C.普遍约束力

　　D.国家强制性

　　E.法律的公正性

　　7.关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有(　　)答案(　　)

　　A.居住用地90年

　　B.工业用地70年

　　C.教育.科技.文化卫生.体育用地50年

　　D.商业.旅游.娱乐用地40年

　　E.综合用地50年

　　8.关于设立住房置业担保公司，正确的表述有(　　)答案(　　)

　　A.实有资本不少于500万元

　　B.实有资本不少于1000万元

　　C.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍

　　D.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍

　　E.住房公积金管理中心不能入股

　　9.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有(　　)

　　答案(　　)

　　A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效

　　B.幢共有建筑面积整幢分摊

　　C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊

　　D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊

　　E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

　　10.下列属于房地产测绘的特点是(　　)答案(　　)

　　A.测绘比例尺大

　　B.修.补测工作量较大

　　C.精度要求不是很高

　　D.测绘内容较多

　　E.复测周期一般为5～10年

　　11.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括(　　)答案(　　)

　　A.房地产转让

　　B.房地产开发

　　C.房地产抵押

　　D.房地产权属登记

　　E.房屋租赁

　　12.我国现行的城市规划编制体系由(　　)层次的规划组成答案(　　)

　　A.城镇体系规划

　　B.城市总体规划

　　C.城市详细规划

　　D.城市控制规划

　　E.城市规划

　　【参考答案】

　　1： B. D. | 2： A. B. C. | 3： A. C. D. | 4： B. C. D. | 5： B. C.

　　6： A. B. C. D. | 7： C. D. E. | 8： B. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.

　　11： A. C. E. | 12： A. B. C.