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2017房产经纪人《经济概论》备考练习及答案
1.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )
答案( )
A.接与房屋承租人协商
B.直接对房屋承租人进行安置
C.对被拆迁人实行房屋产权调换
D.对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换
2.一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元/m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价( )。答案( )
A.1120万元
B.448万元
C.112万元
D.4880万元
3.某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米，4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米，则平均发展速度为( )答案( )
A.115%
B.102%
C.103%
D.110%
4.( )在建筑工程中应用最广。答案( )
A.硅酸盐水泥
B.铝酸盐水泥
C.硫铝酸盐水泥
D.铁铝酸盐水泥
5.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的答案( )
A.1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》
B.1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
C.1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》
D.1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
6.某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收( )万元土地闲置费答案( )
A.200
B.250
C.300
D.500
7.下列哪一项不属于平均指标( )。答案( )
A.众数
B.中位数
C.水平指标
D.调和平均数
8.《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处( )，并处或者单处罚金。答案( )
A.三年以下徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下徒刑
C.三年以下徒刑或者拘役
D.五年以上徒刑或者管制
9.根据合同当事人双方的权利.义务的分担方式，合同可分为( )。答案( )
A.有偿合同和无偿合同
B.双务合同和单务合同
C.诺成性合同和实践性合同
D.要式合同和不要式合同
10.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使答案( )
A.国务院
B.省级人民政府
C.城市人民政府
D.房地产居间介绍
答案
1：C| 2：B| 3：C| 4：A| 5：D| 6：A| 7：C| 8：C| 9：B| 10：A|
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