房产经纪人的主要工作内容

房产经纪人的主要工作内容

　　房产经纪人是做什么的你知道吗？房地产经纪人指在房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的人员。下面给大家介绍房产经纪人的主要工作内容，欢迎阅读!

　　⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，

　　⑵陪伴客户查看房屋，

　　⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，

　　⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

　　开发客户

　　1、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传，以期买方（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系。

　　2、接洽客户：当买房（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系时，了解客户需求，并记录下来。

　　3、信息登记：将房屋供求信息登入公司管理系统，与其他经纪人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保证信息独有性。

　　信息维护

　　1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，

　　2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配

　　验房/带看

　　1、对已有的盘源进行实地勘测

　　2、邀约客源实地看房

　　签约售后

　　1、对已看房的客源进行合约签订

　　2、回顾老客户

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