房产经纪人的工作内容是什么
大家对房产经纪人了解多少？房产经纪人的工作内容是什么？下面小编来给大家介绍，希望对大家有帮助!
一、什么是房产经纪人?
房产经纪人一般指房地产经纪人(从事房产交易的人员)，指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。
二、房产经纪人的工作内容
1. 采集合适房源信息，接受客户的看房要求，帮助客户筛选好的房源;
2. 网络上发布优质房源信息，吸引更多的电话量，并促进客户成交;
3. 陪伴客户查看房屋，给出适当的建议，并大概算出相应费用;
4. 代理契约证与契税缴纳及权证办理，协调房屋过户及移交;
5. 其他，如调研房地产市场，配合媒体做出分析等。
三、房产经纪人应该基本具备什么?
1. 有一颗真诚的心
顾客是上帝，只有真心实意帮助顾客解决房产问题，才是一名合格的房产经纪人。
某微博网友就曾发微博表示，自己在回家的途中接到一条某房产经纪人的短信，“天冷路滑，注意保暖。我再回去跟房主谈谈，看能不能便宜点”。顿时让人心头一暖。
2. 熟知房产内容
首先是对房产知识了如指掌，解答客户的诸如过户、房贷等问题时不能含糊。其次是对自己守盘区的房子要极其熟悉。包括房子的楼层、朝向、楼号、周边配套以及水电费缴纳情况都要脱口而出!
3. 具备一定的.聊天技巧
这也是新的房产经纪人最需要学习的。简单说叫察颜观色，复杂点叫心理学。通过自己的知识储备拉近与客户之间的关系，同时一针见血地打消客户心头的疑虑，尽量让客户少走弯路。
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