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2016年房地产经纪人考试交易制度与政策考前冲刺题
2016年房地产经纪人考试临近，为了帮助大家更好地复习交易制度与政策部分的内容，小编准备了一套考前的冲刺试题，欢迎大家阅读。
1.关于征收土地批准权限的规定，表述不正确的是( )。
A.基本农田以外的耕地超过35 hm2的，其他土地超过70 hm2的，由国务院审批
B.其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案
C.征收农用地的，应办理农用地转用手续
D.征收土地实行一级审批制度
2.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.4
B.6
C.8
D.15
3.建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，报县级以上( )批准。
A.城市规划行政主管部门
B.人民政府土地行政主管部门
C.城市建设行政主管部门
D.人民政府工商行政管理部门
4.2008年，( )制定了新的国有建设用地使用权出让合同示范文本。
A.国土资源部
B.国家工商行政管理总局
C.国土资源部和国家工商行政管理总局
D.国土资源部或国家工商行政管理总局
5.在目前的国有企业改制改组中采用较多，既解决了国有土地资产的流失问题，又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权( )。
A.作价出资
B.转租
C.转让
D.抵押
6.城乡规划是以( )为根本任务。
A.促进经济社会全面协调可持续发展
B.促进土地科学使用
C.涵盖城乡居民点的空间布局规划
D.促进人居环境根本改善
7.在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理( )。
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证或建设工程规划许可证
8.注册结构工程师每一个注册期为( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
9.关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是( )。
A.要认定抵押的有效性
B.应当及时通知抵押权人
C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
D.不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
10.城市房屋拆迁估价的价值标准为( )。
A.抵押价值
B.租赁价值
C.查封后价值
D.公开市场价值
参考答案：DDBCA ABCCD
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