居住小区户外环境设计的建议

居住小区户外环境设计的建议

　　保障性居住小区的建设是现代城市建设的一个部分，必须建立在人与自然协调、追求生态可持续发展的道路上。因此，保障性居住小区的室外环境设计要从多方面综合考虑，综合人工要素、自然环境要素、空间要素，真正做到景为人所用的开放活动空间，为小区住户提供和谐交融的理想场所，令整个生活社区温馨而有活力。针对住小区户外环境设计出现的问题，汲取香港公屋和新加坡组屋在低收入住房建设中的成熟经验，提出一些关于保障性居住小区户外环境设计的建议。

　　1 高容积率低密度的开发模式

　　高层住宅的单位成本相对多层及小高层最低，同时，高层住宅带来了城市居住人口的集中，而集中的居住模式有利于集约化布置停车场，提高其使用效率。建议充分利用地下空间，设置地下停车场，方便住户停车。另外，可采取地面停车空间与休闲空间相结合的方式设置，每两三个地面停车位之间以绿化隔离，这种做法可以满足绿化要求的前提下对车主停车及寻找车位提供方便，并且在停车位空缺状态下也能形成住户聊天、休闲活动的空间。对于小区内的运动场地，可提供夜间限时停车服务，分时段开放，以缓解住户夜晚回家太晚，无处停车的问题。

　　2 争取更大的户外活动场地，空间设计注重人性化、功能可变性

　　底层架空有利于户外环境的改善和外部空间的塑造。同时，架空底层有利于楼栋住户的空气流通，改善住区内整体小气候环境，方便居住小区视觉景观的组织，提高住区内视野空间等有利因素。根据居民日常生活的需要，可将住宅建筑底部架空部分分区域改为公共厕所、会所健身、停放非机动车辆、会所活动室等既具有遮阳避雨功能又可交往、活动的休闲场所。

　　除了建筑底层架空，易于接近的、具有良好通达性的屋面公共场所也可以充分利用，将屋顶平台进行环境绿化，拓展为活动场地。这种向高空间争取发展绿地的方法，使城市土地得到多层次、立体的复合利用。在香港公屋、新加坡组屋等公共住房中，屋顶平台作为活动场地的例子也屡见不鲜，几乎已经成为惯例。屋面空间也可以作为晾晒衣物与食品的最佳场所，既能得到充足的日晒，还可以保障住户使用的安全性，对避免破坏小区底层环境的整体性也有益处。

　　对于休闲空间设计，场地与交通干道的分割可以使用树木、矮墙等进行隔离。明确空间的功能在于为不同居民休憩、娱乐、健身、集会等需求提供活动场所，深入研究不同人群的活动特点，合理规划不同活动区域，配置必要的活动设施。动态活动区地面铺装尽可能平坦、防滑、无障碍，可以进行球类、舞蹈等活动，为了防止噪音污染，可种植高大乔木以及连廊控制声音的传播;静态活动区应采用软铺装地面，以草地为主，位于较安静区域，有优美的景观朝向。考虑适当的阳光和阴影设置座椅，配合树荫、遮阳设施等，供人们在此进行观望、晒太阳、聊天及其他娱乐活动。针对人的心理来改善设施的设置，将居民引入小区公共空间，为丰富人们的交往活动提供更多的可能性。值得注意的是，老年人的活动场地既要有相对的独立性，不受过多的干扰，还要和儿童活动区有方便的联系和视觉上的通透，使老年人活动区和儿童活动区形成一个互补式的整体，便于独自活动又相互娱乐、相互照顾。

　　居住小区的休闲广场应交通便利，位于住区的中心位置，广场内不应设置过多的固定设施，功能除了承接居民的运动需求，也可满足住区内定期组织的社区活动与讯息宣传、商业售卖活动。

　　3 提高绿地的实用性

　　居住小区的绿地，不仅是公共绿地，还包括宅间绿地、道路绿地等，小区内各种绿地都有其自身特有的无法取代的生态功能和环境功能，而任何一种绿地的不足，都将使局部绿化环境恶化，从而影响整个小区绿化环境质量。要做到“步移景异、抬头见绿、推窗见花”，只有均衡地考虑各种绿地比例，科学地规划组织，才能创造出真正优美的环境。

　　保障性居住小区的绿化种植可考虑采用草本、藤本、灌木、乔木相结合的方式，根据植物季相和色彩变化，适当增加水体面积，减少单一种类、纯草坪大面积集中布局模式。绿地铺设应尊重基地与周边交通的现状，可以通过适当的植物栽培来限定与划分空间。建议多采用本土植物，考虑植物的季节性与多样性，避免种植带刺及根茎易露出地面的植物。积极利用场地进行综合立体绿化，拓展绿化空间，增加绿色生物量和绿化覆盖率，扩大居住小区多位的自然因素，提高整体绿化质量。道路绿地的铺设要保证合理引导住户方便、安全到达住区，不要设置过多转折，造成交通障碍。同时也不要过于接近建筑，影响住户的休息。

　　4 “以人为本”的无障碍设计

　　住户在居住小区内的大部分活动都是通过步行来完成的，所以住区步行道路设计的好坏与住户生活息息相关。在遇到追求美观和追求无障碍设计相违背的情况下，应该着重以人性化的原则考虑无障碍设计。例如，错落有致的地面景观虽然非常美观，对于普通人也构不成行走的威胁，但是这对于生理弱势群体却存在潜在的危险，所以应该避免这样的景观设计。小区内步行道路系统的铺设应合理化，保证路面平坦、稳妥，不宜采用卵石铺装。同时还要注意路面铺筑要防滑，符合人体行走的工程学;竖向变化不宜过大，且应避免台阶;道路及各出入口有高差处应设置平缓坡道。对于存在安全隐患的区域，应设置多重的防护栏、警告标志及照明设施。厕所、座椅、垃圾箱等园林小品的设置要尽可能使轮椅使用者容易接近并使用，而且其位置不应妨碍视觉障碍者的通行。可建立小区遮盖步行道体系，整合底层架空空间，避免车行系统对步行的交叉干扰。只有从人的需求出发，体现“以人为本”的原则，在重视实用性的同时，兼顾观赏性和经济性，才能真正提高保障性居住小区的绿化环境质量，为居民创造优美、舒适、安宁的理想居住环境。

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