房产经纪人开发客户的方法
房产经纪人开发客户的渠道很多，但是，随着社会的发展，以前的一些开发客户的方法已经不太奏效了，经纪人需要寻找一些新的渠道来开发客户。那么房产经纪人开发客户的方法有哪些呢？
1.口碑营销开发
口碑营销是现在很多中介公司追求的目标，希望通过公司的品牌形象以及服务质量，能够让客户慕名而来，吸引更多的上门客户，这样经纪人能够节省很多的时间。但是这就要求中介公司有一定的客户基础(就是有这样一批人，无论在什么时候，只要说起房产方面的需要，就愿意使用你的服务)，他们能够帮助公司很好树立品牌形象，能够自愿的传播公司的口碑形象，这样才会有更多地客户慕名而来，自己上门寻找服务。
2.人际关系开发
现在的人际关系营销是一种有效的方式，可以通过熟人朋友、或者之前合作的单位、团体的介绍来开发客户，可以通过与他们的关系来更快的建立客户的信任。这就要求经纪人平时要多交朋友，自己的人脉圈要广，尽量涉及较多的行业，这样才能开发到各行各业的客户。
3.精耕商圈开发
经纪人应该深度挖据附近商圈的客户资源，弄清核心商圈、次级商圈的区别，有针对性的去开发客户。对于核心的商圈，经纪人一定要精耕，深度了解小区的卖点、优势、劣势、对策、小区的环境、消费水平以及比较适合哪类人群居住等。了解了这些信息后就能够有针对性的去开发客户，当客户说出需求时经纪人能够匹配精准的房源。
4.网络营销开发
随着互联网的发展，网络开发客户已经成为经纪人们常用的方式。因为网络用户基数大，获取客户的机会也相对较大。中介公司可以建立自己的网站开发客户，也可以通过在其他房产网站上面发布房源开发客户。
1)建立企业房产门户网站
中介公司可以建立自己的网站来开发客户，网站就是中介公司的网络名片，可以用来宣传公司的品牌形象、公司文化、展示房源信息等。现在的企业建立网站需要找专门的人员来建立网站，并且网站和公司的内部系统是分离开的，不方便管理。
2)各大房产网站发布房源
经纪人可以在一些房产网站上发布房源信息来吸引客户，让客户看到你的房源信息后主动找你。这就要求经纪人要经常的发布房源，刷新房源，保证让更多地客户看到房源信息。
5.同行合作开发
现在是讲究合作共赢的时代，如果经纪人间，房产中介之间能够通力合作，就能够创造更多的客户。比如：你手里的房源信息正好被另一个经纪人的客户看中了，不要想着去把客户抢过来，而是应该双方合作，你的房源被其他经纪人的客户买走了，你也可以获取一定的佣金，大家共同受益，这样房产中介的行业风气将会越来越正，将会有更多的客户愿意通过中介买房或卖房了。
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