房产经纪人给客户发短信的技巧

房产经纪人给客户发短信的技巧

　　手机短信运用的好，一定会成为房地产经纪人的好帮手，对业绩口碑提升有非常大的帮助。经纪人利用手机短信问候客户联络感情，那具体又该如何做呢?

　　技巧一：

　　下午17:30发短信，发送晚了，客户的心都跑了，你还这个点发有意思吗?因为正是下班时间，客户开车、跟朋友或同事聊天，没心情看短信，如果是异性客户，手机被客户爱人看到了，容易引起误会，不妥;如果是上午发送，客户还没有过周末的心情，发送早了也不妥;16:30发短信，有一个潜台词：这还是工作，我没有占用你的下班时间。

　　技巧二：

　　发送短信不许带公司名，带上名字就是销售主张清晰。如果客户不知道你是谁，自然会来问，如实相告，以后接着发送就是。

　　技巧三：

　　如果客户给你回信息，比如，客户回一句：谢谢。你千万不要回，装傻!一旦回信，客户是回还是不回?如果回短信，客户就会有压力，感觉心理有负担，以后他们再也不关注你的短信。

　　技巧四：

　　周末愉快正好赶上节假日：对于母亲节、父亲节、清明节、端午、五一、十一、圣诞、元旦等节日，咱们不要去凑热闹，继续发送周末愉快就好，除了中秋和春节发祝福短信外，其他节日勿发。

　　此外，应该发送与客户首次相识的纪念日和开单纪念日(纪念日是通过建立客户档案获得)。

　　技巧五：

　　刚认识的客户，只许发周末愉快，两个月后加发24节气养生短信。如果同时发送，那就是自己销售主张清晰，太想巴结客户了，那样会给客户带来心理压力，可能拉黑你!咱们的销售动作一定要轻，但肯定要精准。

　　技巧六：

　　根据我的实战经验，发送短信半年起效，快的话2个月。关键是要数量级做支撑，不能指望发3次短信就有收获。

　　技巧七：

　　三个月发送短信期间，尽量不要发送其他短信，免得给客户增加心理负担，你的短信太多，删除耗时，他一定是一边删除一边抱怨!

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