土地登记代理人必备法律原则「精选」
土地登记代理人取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件，下面小编为大家整理了一些法律原则，一起来看看吧：
公平原则
公平原则是指民事主体应依据社会公认的公平观念从事民事活动，以维持当事人之间的利益均衡。同时，也是衡量当事人利益关系的判断标准。我国《民法通则》第4条规定，民事活动应当遵循公平的原则。公平原则是进步和正义的道德观在法律上的体现。它对民事主体从事民事活动和国家处理民事纠纷起着指导作用，特别是在立法尚不健全的领域赋予审判机关一定的自由裁量权，对于弥补法律规定的不足和纠正贯彻自愿原则过程中可能出现的一些弊端，有着重要意义。公平原则在民法上主要是针对当事人间的合同关系提出的要求，它具体化为合同法上的基本原则就是合同正义原则。即要求维系合同双方当事人之间的利益均衡。作为自愿原则的有益补充，公平原则在市场交易中，为诚实信用原则和显失公平规则树立了判断的基准。公平要求主要体现在民事活动的动机、民事活动的结果和民事审判的结果上。
具体内容：
1、 民事主体在权利的享有和义务的承担上要公平合理，不能显示公平。
2、 民事主体合理承担民事责任，在通常状况下适用过错责任原则，责任与过错的程度相适应;双方对造成损失都没有过错
的，按照公平责任原则合理分担损失。
3、 司法机关在处理民事纠纷时，应该考虑公平原则，使裁判既符合法律规定，又公平合理;特别在缺乏具体法律规定的情况下，裁判者更应当本着公平和正义的观念进行妥当的自由裁量。
等价有偿原则
《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循等价有偿的原则。所谓等价有偿原则，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。这一原则是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。这一原则的具体要求是：
1、民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价。
2、双方的利益和负担应当大体相当，即等价。当然，等价不是绝对的相等，而只是说，不应当显失公平。
3、民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿。
诚实信用原则
《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循诚实信用的原则。所谓诚实信用原则，又称诚信原则，是指民事主体参加民事活动，行使权利和履行义务，都应当诚实守信，以善意的方式履行义务，不得滥用权力去规避法律或合同规定的义务，同时，诚信原则还要求维持当事人之间的利益以及当事人利益与社会利益之间的平衡。在大陆法系各国，它几乎是民法中惟一的基本原则，号称“帝王条款”。诚实信用原则的基本内容有：
(1)任何民事主体要对他人讲究信誉，恪守诺言，诚实不欺，依照善意的方式行使权利和履行义务。
(2)任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人。也就是说诚信原则要求平衡当事人之间的各种利益冲突和矛盾。
公序良俗原则
《民法通则》第七条规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益。公共秩序者，国家社会之一般的利益也;善良风俗者，国民之一般的道德观念也。有此可见，公序良俗就等于社会公共利益和社会公德。所谓社会公共利益，是指与社会或社会成员共同有关的利益。所谓社会公德，是指在一定社会中占有统治地位的道德，它依靠社会舆论、信念、习惯和教育等方法来维持。
禁止权利滥用原则
《民法通则》第五条规定：“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”所谓禁止权利滥用原则，指一切民事权利的行使，均不得超过其正当界限，否则即构成权利的滥用，应当承担责任。权利的行使，原则上应当依照权利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何权利的行使都应当有一定程度和范围。如果权利的行使完全无视他人和社会利益，则违反了权利存在的宗旨。禁止权利滥用原则是诚信原则的当然内容。
这一原则具体表现为两个方面：
(1)公民、法人可以充分自主地行使自己的各项民事权利，实现并享受自己的利益，同时不得侵犯其他民事主体的合法利益。
(2)公民、法人的民事权益受到侵犯，依法可以进行自力救济或者公力救济。
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