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2017土地估价师考试《管理基础》全真模拟题及答案
(一)单项选择题
1. 土地的生产性利用，是把土地作为主要( )，以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用。
A. 生产资料
B. 劳动对象
C. 生产资料和劳动对象
D. 劳动工具
2. 乡(镇)土地利用( )是集镇、村庄建设用地的最高准则，一切建设用地都必须服从。
A. 专项规划
B. 详细规划
C. 总体规划
D. 规划
3. 城市规划只是土地利用总体规划服的一种类型，城市规划与土地利用总体规划是( )的关系。
A. 点与面
B. 局部与整体
C. 点与面、局部与整体
D. 近期与远期
4. 关于土地利用总体规划与城市规划的关系正确的是( )。
A. 土地利用总体规划服从于城市规划
B. 城市规划是土地利用总体规划的一个专项规划
C. 从内容上、方法和成果看，土地利用总体规划与城市规划同属一个体系
D. 土地利用总体规划的范围比城市规划范围大
5. 下列关于土地利用总体规划与农业区划、农业生产远景规划的关系不正确的是( )。
A. 农业区划的成果可以作为土地利用总体规划的依据
B. 农业区划也涉及到土地资源利用问题
C. 农业生产远景规划有利于土地利用总体规划的落实
D. 农业规划和土地利用规划是两个相互独立的规划
6. 下面关于国土规划，土地利用规划和城市规划的关系叙述正确的是( )。
A. 土地利用规划是城市规划的一个专项规划，国土规划是土地规划的一个专项规划
B. 土地利用规划是城市规划的一个专项规划，城市规划是国土规划的一个专项规划
C. 城市规划是国土利用规划的一个专项规划，国土利用规划是土地规划的一个专项规划
D. 城市规划是土地利用规划的一个专项规划，土地利用规划是国土规划的一个专项规划
7. 不论是乡镇企业、公共设施、公益事业还是农民宅基地都必须依法取得( )批准。
A. 乡级以上人民政府
B. 县级人民政府
C. 省人民政府
D. 国务院
8. 市场经济国家广泛采用的土地利用管理制度是( )。
A. 土地利用规划
B. 土地利用计划
C. 土地用途管制
D. 土地价格调控
9. 土地利用总体规划实行( )审批。
A. 定额
B. 定量
C. 分级
D. 统一
10. 从土地利用详细规划的作用来看，有两种类型，即( )。
A. 控制性土地利用详细规划和建设性土地利用详细规划
B. 控制性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
C. 建设性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
D. 控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划
11. 下面关于土地利用计划说法不正确的有( )。
A. 土地利用计划是土地利用总体规划的具体实施计划
B. 编制土地利用规划的依据有国家产业政策、土地利用总体规划及土地的实际利用状况等
C. 土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指标说明两部分组成
D. 土地利用计划是由计划部门独立编制的
12. 下面属于土地的非生产利用的是( )。
A. 渔民从江河中捕鱼
B. 在土地上种植农作物
C. 在土地上种植果树
D. 把土地作为建筑物的基础
13. 承包经营基本农田的单位和个人连续( )年弃耕抛荒的，原发包方应该终止承包合同，收回发包的基本农田。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
14. 经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的的连续( )年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5
(二)多项选择题
1. 影响土地利用的因素包括( )。
A. 自然因素
B. 经济因素
C. 社会因素
D. 行政因素
2. 土地利用规划的作用主要表现在对土地利用的( )。
A. 控制
B. 协调
C. 组织
D. 监督
3. 衡量土地合理利用的主要指标为( )。
A. 是否复种指数达到最大
B. 是否在土地利用中取得最大的经济效益
C. 是否在土地利用取得最大的生态效益
D. 是否在土地利用中取得最大的社会效益
4. 土地利用目标是合理组织土地利用的努力方向和要求达到的目的。它具有( )。
A. 概括性
B. 全局性
C. 约束性
D. 时效性
5. 土地利用目标分为战略的和具体的两大类。土地利用战略目标具有( )的特征。
A. 总体性
B. 长期性
C. 宏观指导性
D. 时效性
6. 土地利用规划需要完成的基本任务包括( )。
A. 分析土地利用问题
B. 明确土地利用目标和基本方针
C. 拟订土地利用控制指标
D. 土地利用结构和布局调整
7. 下列( )是编制土地利用总体规划的依据。
A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治和资源环境保护要求
C. 上一级土地利用总体规划
D. 土地供给能力及各项建设对土地的要求
8. 土地利用总体规划的编制原则包括( )。
A. 严格保护基本农田，控制非农建设占用耕地
B. 提高土地利用率
C. 统筹安排各类、区域用地
D. 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
9. 土地利用规划体系可以按( )划分。
A. 按规划时限
B. 按规划范围
C. 按规划性质
D. 按规划自然因素
10. 土地利用总体规划的基本内容包括( )。
A. 土地利用专项研究。
B. 地区、部门用地规模、结构及其用地指标的协调和平衡。
C. 土地利用分区，确定各区土地开发、利用的方向和保护措施。
D. 主要骨干工程的布局。
11. 乡(镇)级土地利用总体规划主要内容是( )。
A. 根据县级土地总体规划的要求及本乡的土地资源特点，确定本乡(镇)土地利用的目标和方向
B. 具体确定并落实县级规划所确定的各类土地利用区
C. 编定各土地利用区的使用用途，具体落实每块土地的规划用途
D. 阐明落实上级规划指标和各类土地利用区的途径、措施
12. 城市总体规划应当与( )相协调。
A. 国土规划
B. 区域规划
C. 江河流域规划
D. 土地利用总体规划
13. 土地利用现状分析的内容包括( )。
A. 土地利用动态变化分析
B. 土地利用结构和布局分析;
C. 土地开发利用程度分析
D. 土地利用效果程度分析。
14. 土地利用总体规划在报批时，要提交的文件，材料包括( )
A. 规划文本和规划说明
B. 规划图件
C. 规划专题报告
D. 其他必需的文件、资料
15. 土地利用专项规划具有以下特性( )。
A. 针对性
B. 局部性
C. 实用性
D. 整体性
16. 土地利用规划实施与管理的衡量标准包括( )。
A. 各项规划是否落实到地、到位
B. 各类用地变更的界线、位置、用途、面积是否符合规划
C. 土地利用、保护、整治措施是否得到有效实施
D. 土地资金是否按规划进度完成、土地利用规划实施后是否取得显著效益
17. 土地利用计划指标通常由( )组成。
A. 有关的用地类型
B. 用地面积数量
C. 用地的质量
D. 用地范围
18. 土地利用计划编制的内容由( )指标体系构成。
A. 农用地转为建设用地的指标
B. 土地开发整理增加耕地的指标
C. 生态退耕指标
D. 耕地保有量指标
19. 《土地管理法》指出，“土地利用年度计划，根据( )编制”。
A. 国民经济和社会发展计划
B. 国家产业政策
C. 土地利用总体规划
D. 建设用地和土地利用的实际状况
20. 土地利用计划的编制分为( )。
A. 国家级
B. 省级
C. 地市级
D. 县级
21. 小城镇建设用地要纳入省、市、县( )。
A. 土地利用年度计划
B. 土地利用专项规划;
C. 土地利用总体规划
D. 土地利用详细的规划
22. 土地利用规划实施和管理的途径之一是建立健全基本农田保护的各项规章制度，这些规章制度包括( )和基本农田保护监督检查制度。
A. 基本农田保护责任制制度
B. 基本农田保护区用途管制制度
C. 占用基本农田严格审批与占补平衡制度
D. 基本农田质量保护制度
(三)判断题
1. 土地利用反映了人与人的种种关系，决定着人们在生产过程中所建立的社会关系和利益分配机制。 ( )
2. 土地利用是人类通过特定的行为，以土地为劳动对象(或手段)，利用土地特性，获得物质产品和服务，以满足自身需要的经济活动过程。 ( )
3. 土地规划的目的是社会整体利益最大化，其衡量的标准就是经济效益、社会效益、生态效益的综合指标是否达到最优值。 ( )
4. 我国现阶段编制的土地利用总体规划属于中长期规划。 ( )
5. 编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础。 ( )
6. 土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础。 ( )
7. 土地利用总体规划是一个多层次的规划体系。根据分级管理的原则，规划按行政区域分为国家、省(自治区、直辖市)级、市(地)级、县(市)级和乡(镇)级5个层次。 ( )
8. 县一级的土地利用总体规划是乡一级土地利用整体规划的依据。 ( )
9. 从《城市规划法》中对城市规划内容的规定和城市规划编制的实践中可以看出，城市土地利用规划是城市规划最主要的内容。 ( )
10. 土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互替代的两项带有宏观战略性的规划，土地利用规划是国土规划的一项专项计划并对国土规划起反馈作用。 ( )
11. 各级土地利用总体规划的审批部门是上级土地管理部门。 ( )
12. 土地利用总体规划经审核批准后，成为具有法律约束力的规划，对规划的修编必须符合一定的程序，即必须有同级人大及其常委会批准通过。 ( )
13. 土地利用计划指标通常由有关的用地类型和用地面积数量构成。 ( )
14. 我国目前土地利用计划编制，采用自下而上，上下结合的方法进行。 ( )
15. 省、自治区、直辖市人民政府有权将一定数量的基本农田转为国家建设用地。 ( )
16. 根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇等周边地区没有规划为建设用地的耕地，应当列入一般农田区。 ( )
参考答案
单项选择题
1. C 2. C 3. C 4. D 5. D 6. D 7. B 8. C 9. C10. D 11. D 12. D 13. B 14. C
多项选择题
1. ABC 2. ABCD 3. BCD 4. ABCD 5. ABC 6. ABCD 7. ABCD 8. ABCD 9. ABC 10. ABCD 11. ABCD 12. ABCD 13. ABCD 14. ABCD15. ABC 16. ABCD 17. AB 18. ABCD 19. ABCD 20. ABCD 21. AC22. ABCD
判断题
1. × 2. √ 3. √ 4. × 5. √ 6. √ 7. √ 8. √ 9. √ 10. √11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. × 16. ×
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