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2017土地估价师考试《管理基础》复习题及答案
(一)单项选择题
1. 下列不属于地籍按功能分类的是( )。
A. 税收地籍
B. 产权地籍
C. 多用途地籍
D. 常规地籍
2. 下列( )不属于地籍管理的内容。
A. 土地调查
B. 土地登记
C. 土地统计
D. 土地规划
3. 城镇土地分类以用途为依据，全国城镇土地分为一级类和二级类的个数分别是( )个。
A. 10和26
B. 12和24
C. 12和24
D. 10和24
4. 地籍调查的基本单位是( )。
A. 县
B. 一宗地
C. 省
D. 某一级别土地
5. 下列属于土地自然要素调查的是( )。
A. 交通状况调查
B. 地形调查
C. 供水设施调查
D. 能源调查
6. 下列属于土地的社会经济条件调查的是( )。
A. 水资源调查
B. 劳动力调查
C. 特种土宜调查
D. 植被调查
7. 地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过( )获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土权属证书奠定基础。
A. 土地登记
B. 地籍测量
C. 土地统计
D. 地籍档案
8. 我国土地的基本登记机关是( )。
A. 县级人民政府
B. 乡镇人民政府
C. 县级土地行政主管部门
D. 省级土地行政管主管部门
9. 土地登记以( )为基本单元。
A. 户
B. 宗地
C. 使用者
D. 街区
10. 初始土地登记开始，土地登记机关采用一定的形式如公告、通知等，说明申请登记的范围、对象和地点。土地登记是按照( )进行的。
A. 用途不同划分后
B. 地面积的大小
C. 行政辖区
D. 登记时间先后
(二)多项选择题
1. 地籍是记载土地的( )等基本状况的簿册。
A. 位置与界址
B. 数量与质量
C. 权属关系
D. 用途
2. 地籍的功能包括( )和地籍的多目标服务功能。
A. 地籍的税收功能
B. 地籍的产权保护功能
C. 地籍的土地正常交易维护功能
D. 地藉的土地管理功能
3. 地籍管理的基本内容包括( )。
A. 土地调查
B. 土地登记
C. 土地统计
D. 地籍档案管理
4. 地籍管理必须遵循( )基本原则。
A. 地籍管理必须按照国家规定的统一法规制度实施
B. 保证地籍资料的系统性、连续性和现势性
C. 保证地籍资料的可靠性和准确性
D. 保证地籍资料的概括性和完整性
5. 下列属于土地条件调查的是( )。
A. 气候调查
B. 地形调查
C. 能源调查
D. 地质调查
6. 地籍调查包括( )。
A. 土地调查
B. 权属调查
C. 地籍测量
D. 环境调查
7. 土地调查，是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，它包括( )。
A. 土地利用现状调查
B. 土地用途调查
C. 地籍调查
D. 土地条件调查
8. 地籍调查按其区域功能的不同可分为( )两大部分。
A. 建设用地地籍调查
B. 农村地籍调查
C. 耕地地籍调查
D. 城镇地籍调查
9. 权属调查的主要内容包括( )等调查。
A. 宗地位置
B. 界线
C. 权属
D. 用途
10. 土地登记的特点包括( )、完整性和连续性。
A. 统一性
B. 强制性
C. 唯一性
D. 可信性
11. 土地登记的基本原则是( )。
A. 依法原则
B. 公示原则
C. 申请原则
D. 审查原则
12. 土地代理登记的类型包括( )。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 协助代理
13. 变更土地登记与初始土地登记相比，有如下几个特点( )。
A. 分散性和个别性
B. 经常性和及时性
C. 连带性
D. 普遍性和整体性。
14. 下列( )方式需要进行变更登记。
A. 土地征用
B. 企业兼并
C. 土地使用权转让
D.依法继承土地使用权
15. 土地登记的权属审核分为( )几个阶段。
A. 出审
B. 审核
C. 公告
D. 批准
16. 土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括( )。
A. 《国有土地使用证》
B. 《集体土地所有证》
C. 《集体土地使用证》
D. 《土地他项权利证明书》
17. 土地登记，依照我国土地法律的规定，主要开展( )土地登记。
A. 国有土地所有权
B. 国有土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 集体土地使用权
18. 按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为( )。
A. 《土地登记申请表》
B. 申请人身份证明
C. 土地权属来源证明
D. 地上物权属证明
19. 土地统计包括三个方面的涵义，即( )。
A. 土地统计工作
B. 土地统计资料
C. 土地统计报告
D. 土地统计科学
20. 土地统计的内容主要包括( )、权属和利用状况。
A. 土地的类型
B. 土地的面积
C. 土地的质量
D. 土地的分布
21. 现阶段国家土地统计报表按内容来分可以分为两类，一类是反映土地的( )及其变更等情况的土地情况统计资料，另一类是反映土地管理机构的情况的。
A. 利用
B. 数量
C. 地质状况
D. 权属
22. 地籍档案归档前的整理工作包括( )。
A. 为地籍资料建立卡片
B. 对地籍资料进行鉴别
C. 将地籍资料组成保管单位
D. 对保管单位进行编目
23. 地籍档案管理是指以地籍档案为对象所进行的收集、整理归档、鉴定( )等一系列工作的总称。
A. 保管
B. 统计
C. 利用
D. 开发
24. 根据《中华人民共和国档案法》的规定，档案工作实行统一领导、分组管理的原则，以维护地籍档案的( )，使于社会各方面有效利用。
A. 完整
B. 准确
C. 系统
D. 安全
25. 地籍档案统计是以( )的形式，反映地籍档案及地籍档案工作的有关情况。
A. 图件
B. 表册
C. 文字
D. 数字
26. 地籍档案统计的基本内容包括( )。
A. 库存总藏量统计
B. 案卷质量统计
C. 年归档量统计
D.档案利用情况统计
27. 一般来说，档案提供利用的方式主要有( )。
A. 原始型服务模式
B. 传统型服务模式
C. 机械型服务模式
D. 智力型服务模式
(三)判断题
1. 在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、伸裁书和存根等，都要整理归档。( )
2. 土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。 ( )
3. 土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。 ( )
4. 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 ( )
5. 地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。 ( )
6. 我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的。 ( )
7. 土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。 ( )
8. 土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。 ( )
9. 变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时、则相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。 ( )
10. 土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。 ( )
11. 村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。集体单位用地和个人的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。 ( )
12. 土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。 ( )
13. 土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。 ( )
14. 地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。 ( )
15. 根据《土地管理档案工作暂行》规定的有关规定，地籍档案同其它土地管理档案一起应分别由国务院和地方县以上人民政府土地行政主管部门负责，并在业务上受国家和地方县以上同级档案主管部门的指导。 ( )
16. 根据《土地管理档案工作暂行》第16条的规定，地籍档案与其它各类土地管理档案的保管期限分为永久保存、长期保存和短期保存三种。 ( )
17. 地籍档案的鉴定工作就是对地籍档案的保存价值的鉴定。 ( )
18. 地籍档案标准化的内容包括地籍资料的标准化和案卷组织的标准化两方面的内容。( )
参考答案
单项选择题
1. D 2. D 3. D 4. B 5. B 6. B 7. B 8. C 9. B 10. C11. C 12. B 13. C 14. B 15. C 16. C 17. B 18. B 19. A 20. C21. B 22. D
多项选择题
1. ABCD 2. ABCD 3. ABCD 4. ABCD 5. ACD 6. BC 7. ACD8. BD 9. ABCD 10. ABCD 11. ABCD 12. ABC 13. ABC 14. ABCD15. ABCD 16. ABCD 17. BCD 18. ABCD 19. ABD 20. ABCD 21. ABD22. BCD 23. ABC 24. ABCD 25. BD 26. ABCD 27. BCD
判断题
1. × 2. × 3. √ 4. √ 5. √ 6. × 7. √ 8. √ 9. × 10. √
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