2017年土地估价师考试测试题（附答案）
1.成本逼近法构成中，( )是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
A.征地拆迁费
B.增值地租
C.土地开发费
D.开发利润
标准答案：B
2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍
A.6
B.10
C.15
D.30
标准答案：C
3.成本逼近法中的基本成本包括( )
A.土地取得费
B.土地开发费
C.土地出让金
D.利息
标准答案：AB
4.成本逼近法一般不适用于( )估价
A.新开发土地
B.工业用地
C.商业用地
D.住宅用地
标准答案：CD
5.土地开发费用包括( )
A.基础设施配套费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁安置费
D.小区开发配套费
标准答案：ABD
6.( )是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。
A.投资估算
B.设计概算
C.修正概算
D.总概算
标准答案：A
7.在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计时都必须要附有( )，否则就不能作为完整的技术文件。
A.设计概算
B.设计预算
C.初步估算
D.修正概算
标准答案：A
8.( )是直接用于建筑施工管理中的一种定额，也是建筑安装企业的`生产定额。
A.施工定额
B.劳动定额
C.材料消耗定额
D.机械台班定额
标准答案：A
9.建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到( )全过程建设费用的总文件。
A.基本竣工
B.竣工验收
C.可以使用
D.验收交付使用
标准答案：B
10.单项工程组成部分中最基本的构成要素是( )。
A.单位工程
B.分部工程
C.分项工程
D.建设项目
标准答案：C
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