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2017年一级建造师《工程经济》知识点：投资收益
2017年一级建造师考试的复习已经开始啦，重要知识点有哪些，怎么复习?下面yjbys小编为大家准备了考试相关的知识点，欢迎阅读。
1Z101023 投资收益率分析
一、概念
投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是年净收益额与技术方案投资的比率
公式(1Z101023)
二、判别标准
若R≥Rc,则技术方案可以考虑接受;若R
三、应用式
总投资收益率(ROI)、资本金净利润率(ROE)。
(一)总投资收益率(ROI)
公式(1Z101023-2)
EBIT——年息税前利润或经营期内年平均息税前利润
TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)
(二)资本金净利润率(ROE)
公式(1Z101023-3)
NP——年净利润，年平均利润率，净利润=利润总额-所得税
EC——资本金
【例题1Z101023】
整个技术方案，总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。技术方案资本金，资本金所取得的利润就多，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。
四、优劣
不足的是没有考虑投资收益的时间因素。以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠，其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
1Z101024 投资回收期分析
一、概念
反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。
不考虑资金时间价值，净收益
——技术方案第t年净现金流量。
二、应用式
根据净现金流量计算
【例题1Z101024-1】
由于技术方案的年净收益不等于年利润额，所以静态投资回收期不等于投资利润率的倒数。
P23
静态投资回收期可根据累计净现金流量求得(如图1Z101024)
【例题1Z101024-2】
三、判别准则
若Pt≤Pc表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pc
则技术方案不可行。
四、优劣
在一定程度上显示了资本的周转速度。对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者有特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资期评价特别有实用意义。但不足的是，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案子啊整个计算周期内的经济效果。
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