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一级建造师考试主要考点2017
2017年考试时间是9月16、17日，距离9月16日考试还有159 天，下面小编为大家整理了一些考试的知识点，一起来看看吧：
设备磨损与补偿
设备磨损分为两大类，四种形式：(每年必考项目)
① 有形磨损(物理磨损)：第一种有形磨损(外力作用)和第二种有形磨损(自然力作用)-生锈、腐蚀、老化。
② 无形磨损(精神磨损、经济磨损)：第一种无形磨损(设备贬值)和第二种无形磨损(设备技术性能陈旧落后)。
③ 综合磨损的概念——技术进步与有形磨损和无形磨损的关系。
两者区别：
两者是相同点：有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值。
不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作;而遭受无形磨损的设备，即使无形磨损很严重, 其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。
补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新
基准收益率的确定
基准收益率：基准折现率，投资者动态测定的、可接受的(不是应获得的)最低标准收益率。
基准收益率的测定：
政府投资项目应采用行业财务基准收益率
企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率
在中国境外投资的项目首先考虑国家风险
财务基准收益率应综合考虑四个因素: 资金成本(筹资费和使用费)和机会成本(外部形成的)、投资风险(风险与收益率成正比)、通货膨胀。
确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。
偿债能力分析
偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源
可用于归还贷款的利润：一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润。
偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率
借款偿还期：是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益 ( 利润、折旧、摊销费及其他收益 ) 来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案;它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。
利息备付率：也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润 (EBIT)(解释：支付利息和税金前的利润)与当期应付利息 (PI) 的比值。一般情况下，利息备付率不宜低于2.
偿债备付率：指技术方案在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金 (EBITDA-TAX) 与当期应还本付息金额 (PD)(解释PD=净利润+折旧+摊销+利息费用 2006多选题) 的比值。正常情况下，偿债备付率应当大于1. 在我国，偿债备付率不宜低于1.3
补充说明：对于独立型方案，几个动态指标之间具有等价关系，得出结论是一致的。
对于互斥型方案：FNPV与 FIRR 得出的结论不一致性
设备更新分析
通常优先考虑更新的设备是：
1、设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的
2、设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的
3、设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
设备更新比选原则：
1、客观立场
2、不考虑沉没成本
3、逐年滚动比较。
沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 (注意：这里跟老教材算法不一样，引起注意)
沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值
技术方案现金流量表的构成要素
技术方案现金流量的基本要素：投资、经营成本、营业收入、税金，。
流动资金的估算基础：经营成本、商业信用，它是流动资产与流动负债的差额。流动资金=流动资产-流动负债。
流动资产的构成要素：一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;
流动负债的构成要素：一般只考虑应付账款和预收账款。
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 多年考点，必须记住
经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：关税、增值税、营业税(3%)、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税。
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