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2017一级建造师工程经济考点：设备更新经济分析
二级建造师工程经济的设备更新经济分析考点，主在概念，计算较为繁琐，重点记忆计算方案，下面小编为大家做了一个简单的整理，一起来看看吧：
概述
(1) 设备更新改造是促进科学技术和生产发展的重要因素。
(2) 设备更新改造是产品更新换代、提高劳动生产率，获得最佳经济效益的有效途径。
(3) 设备更新改造是扩大再生产、节约能源的根本措施。
(4) 设备更新改造是搞好环境保护及改善劳动条件的主要方法。
设备更新的原则
(1) 不考虑沉没成本。在进行方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。
(2) 客观正确地描述新旧设备的现金流量。
(3) 以剩余经济寿命为基准的逐年滚动比较。
设备寿命期限的影响因素
影响设备寿命的因素较多，其中主要有：①设备的技术构成;②设备成本;③生产产品类型;④操作水平;⑤维护质量。
设备年度费用的计算
设备的年度费用，一般来说包括两部分：资金恢复费用和年度使用费用。
1) 资金恢复费用的计算
(1) 静态模式下(不考虑资金的时间价值)的资金恢复费用。
资金的恢复费用=(P-F)/n
(2) 动态模式下(考虑资金的时间价值)的资金恢复费用。
资金恢复费用=P(A/P, i, n)-F(A/F, i, n)
2) 年度使用费用的计算
如果以C代表年度费用，O代表年运行费，M代表年维修费，当不考虑货币的时间价值时有：
C=(P-F)/n +O+M
设备租赁分析
对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：①可以节省设备投资，在资金不足和借款受到限制的情况下，也能使用设备;②可加快设备更新，避免技术落后的风险;③可避免通货膨胀的冲击，减少投资风险;④可获得良好的技术服务，提高设备的利用率，从而获得更多的收益。
其不足之处则在于：①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保或抵押贷款;②设备租赁的总费用比购置设备费用高;③租赁合同规定严格毁约要赔偿损失，罚款较多等。
设备租赁经济分析
1.影响设备购置和租赁的主要因素：
影响设备购置和租赁的主要因素包括以下几点：
①项目的寿命期;②设备的价格;③企业是需要长期占有设备，还是短期需要这种设备; ④设备的经济寿命;⑤设备技术过时风险的大小;⑥租赁期长短;⑦设备租金额;⑧租金的支付方式;⑨租赁机构的信用度、经济实力，以及与承租人的配合情况。
2.设备租赁经济分析
设备租赁经济分析的步骤如下：
(1) 根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议。
(2) 拟定若干设备投资、更新方案，包括购买方案、租赁方案。
(3) 定性分析筛选方案，包括分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点。
(4) 定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。
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