2023年造价工程师考试《案例分析》模拟题及答案
在日复一日的学习、工作生活中，我们很多时候都不得不用到考试，考试是命题者按照一定的考核目的编写出来的。一份什么样的考试才能称之为好考试呢？以下是小编为大家收集的2023年造价工程师考试《案例分析》模拟题及答案，仅供参考，希望能够帮助到大家。
案例分析题一
某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
1.合同规定：
(1)预付款按合同价的20%，累计支付工程进度款达施工合同总价40%后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)从每次工程款中扣留10%作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。
(3)工期每提前1天，奖励 1万元，推迟1天，罚款2万元。
(4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5%及以上时，按如下公式调整合同价格：
P=Pox(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重。
人工或材料上涨幅度<5%者，不予调整，其他情况均不予调整。
(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元/天，机械闲置补偿费为600元/天。
2.工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4。
表2.4 每月实际完成合同产值 单位：万元
月份 2 3 4 5 6 7
完成合同产值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期间实际造价指数见表5.8。
表2.5 各月价格指数
月份 1 2 3 4 5 6 7
人工 110 110 110 115 115 120 110
材料 130 135 135 135 140 130 130
3.施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;
(2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商;
(3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的该地区的供电全面中断。
(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。
4.实际工期比合同工期提前10天完成。
问题：
1.该工程预付款为多少?预付款起扣点是多少?从哪月开始起扣?
2.施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少?
3.每月实际应支付工程款为多少?
4.工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承包商多少万元? 问题1：
解：
(1)该工程预付款为6000x20%=1200万元
(2)起扣点为6000x40%=2400万元
问题2：
解：
(1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔;
(2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15x800+600x15=2.1万元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。
(4)6月5日至6月6日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔 2天，费用索赔额=(800+600)x2=0.28万元。
(5)赶工措施费不能索赔。
综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。
问题3：
解：
2月份：完成合同价1000万元，预扣质量保证金1000x10%=100万元
支付工程款1000万元x90%=900万元
累计支付工程款900万元，累计预扣质量保证金100万元
3月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200x10%=120万元
支付工程款1200万元x90%=1080万元
累计支付工程款900+1080=1980万元，累计预扣质量保证金100+120=220万元
4月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200x10%=120万元
支付工程款1200万元x90%=1080万元
累计支付工程款1980+1080=3060万元>2400万元，
下月开始每月扣1200/3=400万元预付款，
累计预扣质量保证金220+120=340万元
5月份：完成合同价1200万元
材料价格上涨：(140-130)/130x 100%=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款：1200 x(0.15+0.16x140/130 +0.25)=1255万元
索赔款2.1万元，预扣质量保证金(1255+2.1)x10%=125.71万元
支付工程款(1255+2.1)x90% -400=731.39万元
累计支付工程款3060+731.39=3791.39万元
累计预扣质量保证金340+125.71=465.71万元
6月份：完成合同价800万元
人工价格上涨：(120-110)/110x 100%=9.09%>5%，应调整价款。
调整后价款：800x(0.15x120/110+0.6+ 0.25)=810.91万元
索赔款0.28万元，预扣质量保证金(810.91+0.28)x10%=81.119万元
支付工程款(810.91+0.28)x90% -400=690.071万元
累计支付工程款3791.39+690.071=4481.461万元
累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829万元
7月份：完成合同价600万元
预扣质量保证金600x10%=60万元
支付工程款600x90% -400=140万元
累计支付工程款4481.461+140=4621.461万元
累计预扣质量保证金546.829+60=606.829万元
问题4：
解：工期提前奖：(10+20)x10000=30万元
退还预扣质量保证金:606.829÷2=303.415
竣工结算时尚应支付承包商:30+303.415=333.415万元
案例分析题二
某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
(1)合同规定
①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。
②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P0x(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后，在施工过程中：
①4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表6-19(各索赔费用不包括在内)。
问题:
(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?
(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?
问题(1)
①工期索赔计算:
公网停电2天(非承包商原因，属业主风险);
返工时间2天(业主原因);
停工待图15天(业主原因);
机械检修1天(承包商原因);
故可索赔工期为2+2+15=19(天)。
②费用索赔计算:
防雨损失费2万元(合同中已包括);
公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险);
返工损失5万元(业主原因);
停工待图损失6万元(业主原因);
机械修理费1万元(承包商原因);
赶工措施费5万元(承包商原因);
故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。
问题(2)
该工程预付款为6000x20%=1200(万元);
起扣点为6000x40%=2400(万元);
保修金为6000x5%=300(万元)。
问题(3)
每月实际付款:
2月份:实际完成1000(万元);
应支付1000x0.9=900(万元);
累计1200+900=2100(万元)
3月份：实际完成1200(万元);
应支付1200x0.9=1080(万元);
累计2100+1080=3180(万元);
4月份：实际完成1200(万元);
应支付1200-300-(300-1000x0.1-1200x0.1)=820(万元)。
5月份：实际完成1200(万元)。
材料上涨140-130/130x100%=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款为：1200x(0.15+0.6x140/130+0.25)=1200x1.046=1255(万元);
实际付款：1255-300+3=958(万元)。
6月份：实际完成800(万元);
人工上涨120-110/110x100%=9.09%>5%;
调整后价款：800x(0.15x120/110+0.6+0.25)=810.91(万元);
实际付款：810.91-300+11=521.91(万元)。
7月份：实际完成600(万元);
工期提前奖励：(10+19)x10000=29万元 ;
实际付款：600-300+29=329万元。
案例分析题三
某城市想建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：
1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%;政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
5.固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报。项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求?
5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?
(计算结果保留两位小数)
参考答案：
1、
(1)100000x70%=70000万元
建设期第1年利息=35000/2x6%=1050.00万元
建设期第2年利息=(35000+1050+35000/2)x6%=3213.00万元
建设期利息=1050.00+3213.00=4263.00万元
(2)固定资产投资额=100000+4263.00=104263.00万元
2、
建设期贷款总额为70000+4263.00=74263.00万元
运营期前10年还本付息和A=74263x1.06^10x0.06/(1.06^10-1)=10089.96万元
(1)投入使用第1年付息=74263.00x6%=4455.78万元
(2)投入使用第1年还本=10089.96-4455.78=5634.18万元
3、
固定资产折旧=104263/20=5213.15万元
投入使用第1年的总成本费用=2500+5213.15+4455.78=12168.93万元
4、
政府给予项目公司的款项=2500+10089.96-800=11789.96万元
5、
社会资本出资人资本金=100000x30%x90%=27000万元
社会资本投资折旧=27000/20=1350.00万元
贷款偿还后社会资本正常年份总成本费用=4000+1350.00=5350.00万元
(X+800-5350.00)x(1-25%)/27000=12%
X=8870.00万元，即政府应支付8870.00万元。
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