建筑施工企业的工程质量管理

建筑施工企业的工程质量管理

　　质量是建筑施工企业管理的永恒主题，用户的满意是建筑施工企业永恒的市场;只有优质工程才能占领市场，在激烈的建筑市场中搏击，建筑施工企业必须注重质量管理工作。

　　1、工程质量体系

　　工程质量体系是为实施质量管理所需的结构组织、程序过程与资源。因为建设项目的难度性，必须设置统一协调的组织结构，把建设项目各环节的质量管理职能按照科学的原则严密地组织起来，形成一个有明确任务、职责、权限、相互协调合作、互相促进与监督的工程质量管理有机整体，使建设项目的工程质量管理工作科学化、制度化、系统化。

　　2、工程质量预控

　　2.1 、加强建筑工程安全概念 人的不安全行为和物的不安全状态是事故发生的直接原因，都与管理有直接的关系，因此，管理不善是造成安全事故的主要原因。对作业现场加强安全检查，就可以发现并制止人的不安全行为和物的不安全状态，做到以预防为主，从而避免事故的发生。常见的管理缺陷有制度不全、责任不明、有法不依、违章指挥、安全教育不够、处罚不严、安全技术措施不全面、安全检查不够等。

　　2.2、 加强对配属队伍的培训 配属队伍是工程施工直接的操作者，只有他们的管理水平和业务技术提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对配属队伍进行技术培训和质量教育，帮助配属队伍提高管理水平。

　　3、过程质量监控

　　配属队伍管理必须以合同为依据，各种管理依据为附件。因此在合同谈判时，需从生产、技术、质量、安全、物质、文明施工方面最大限度地要求配属队伍，条款必须清楚，内容详尽、周全，为项目生产活动做好基础和铺垫工作。

　　4、过程质量检查

　　4.1 、自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。

　　4.2 、互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业监理工程师的组织下，由配属队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。

　　4.3 、交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，双方填写交接检记录，经配属队伍工头签字认可后，方可进行下道工序施工，并经项目专业监理工程师监督检查认可。

　　5、 施工阶段的管理与控制

　　加强质量管理，控制施工成本。施工成本是指项目的施工过程中所产生的全部费用的总和。在项目的施工过程中，按动态控制原理对实际施工成本进行有效控制，落实好事先控制，过程控制和事后控制，方可保证施工成本节约。全面质量管理其原理是企业的最高管理者质量方针指引下，实行全面、全过程和全员参与的质量管理。同时理解质量控制是运用全面全过程质量管理的思想和动态控制，有效进行质量的事前预控，事中控制及事后纠偏控制，从而正确运用PDCA循环系统管理。

　　6 、竣工决算阶段工程造价的控制与管理

　　竣工结算阶段是施工企业对工程成本造价控制的最后一个环节，它直接以“量”的形式反映了企业管理水平的高低。在工程即将竣工时，就要为这一阶段做准备：收集施工过程中一切与工程有关的资料，主要有招投标文件，合同文件，竣工图，施工组织设计，工程变更单，工程结算书以及双方一切有关业务往来的记录和文件凭证等。对以上资料认真、详细地研究，弄清来龙去脉，做到心中有数。以工程施工预算和工程结算书为基础，结合合同约定的内容进行审核结算。

　　7、常见质量通病

　　7.1、屋面工程渗漏

　　关于屋面工程渗漏问题，主要原因是施工时没有按照规范操作规范或者使用了不合格的材料。除了封口砂浆裂开，卷材收口处开口会导致渗漏问题外，还有木砖腐朽、压边木条且压顶处未做防水处理;重要部位缺设计详图;砌筑屋面女儿墙采用的是空心砖，或女儿墙未设伸缩缝;变形缝没贯通;分格缝设置间距过大;屋面、天沟坡度较小或设置位置不当;细石砼防水层厚度过小，钢筋网片保护层厚度过大或过小;细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝。要想从根源上杜绝质量通病的产生，所有施工材料都必须按使用规定进行检查和复验，并做好监管工作。

　　7.2 、卫生间积水、漏水、管道堵塞

　　最为常见的质量通病就属卫生间积水、漏水以及管道堵塞。积水的主要原因：地面施工未做调整，导致在地漏四周地面上形成一个倒坡;使得坡向地漏的坡度和地面平整度不满足要求。漏水的主要原因：卫生间的蹲坑出口跟排水管连接的地方没有接合好;或者是厕所地面的防水施工也处理得不好，从而导致上层渗漏水顺着墙缝或管道外壁渗漏到下面。管道堵塞的原因主要是：卫生器具在安装的时候没有清除管道内的杂物;管道本身坡度设计不合理，造成局部倒坡;又或者是管道甩口处封堵不及时或封堵不严，导致污垢经常沉淀其中引起堵塞等。防治方法主要同样是要加强施工质量管理监管，与此同时制定正确的施工工艺也必不可缺，还有就是在施工过程中对质量进行控制。

　　7.3 、预制多孔楼板的水泥砂桨地面裂缝

　　说到预制多孔板，其水泥砂浆地面也经常会存在开裂、空鼓的质量通病。其主要原因依然是施工不认真所导致的。除此之外，在制作预应力多孔板的过程中，因为严格施加控制钢丝的预应力，导致预制板的刚度不一样，从而承受荷载后的挠度有所不同，因此直接导致了板上的水泥砂浆及板缝的混凝土变形差异过大，最后会在水泥砂浆面层出现裂缝。同样，如果多孔板拼缝的宽度太窄，中间就会很难浇筑细石混凝土填充进去，就会导致不能通过灌缝而提高其整体性能;还有施工过程所用材料简易不符合规范。预控这种裂缝问题，需要注意的是能够留出适当的多孔拼缝宽度，并且需要采用细石混凝土灌注拼缝，使预应力施工工艺一致;同样，加强对施工质量监管，避免人为的因素。

　　7.4、砌体工程整体性差，钢筋移位

　　导致砌体工程质量通病的主要原因是：：砌筑砖砌体时，砌缝砂浆配合比例不符合规范，没有同时进行纵横墙砌筑，连接处大量留有直搓，削弱了砌体的整体性，在转角及其他关键部位，钢筋保护层偏差过大，导致钢筋发生移位。主要防治措施：在组织施工计划的时候，对施工过程要考虑全面，砌筑时纵横墙须同时进行;此外，严格规范要求施工，加强现场施工管理，砌筑砂浆饱满度及强度达到所设计规范要求，认真检查每一道工序的施工，并且少不了详细的记录，特别是加强隐蔽工程的质量管理。

　　7.5 、门窗缝隙大、安装不牢靠、密闭不严

　　其原因是原始设计与预留洞口尺寸不相符;安装过程中，操作工人技术差;门窗材料不满足使用要求等。基本预防措施为：严格按照设计图纸控制好门窗尺寸大小，制作门窗前将木材干燥至符合规范要求，最重要的一点就是及时检查、调整，施工时做好安装中细微工作，并且杜绝使用已经变形的材料或成品。

　　8、总结语

　　建筑工程施工质量是建筑施工企业生存的命根子，关系到千家万户的生命财产安全。在建筑工程施工过程中必须严格把好质量关，才能有效的提高工程质量，为企业快速发展，创建和谐稳定的内部环境，为社会创造出更多的精品工程。

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