发布时间:2024-04-26 房产置业顾问经典话术

房产置业顾问采用直白式的诉求很难打动客户，在与客户沟通时应换一种诉求方式。下面小编准备了一些房产置业顾问经典话术，提供给大家参考!　　1.客户：这套房子最低多少钱？(例如：25万的房子)　　经纪人：您认为多...

发布时间:2024-03-11 房产置业顾问如何陪客户看房

带看是房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。下面是小编为大家整理的房产置业顾问如何陪客户看房，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。　　要为客户...

发布时间:2023-09-05 2023海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》实施细则

海南省实施全域限购，部分市县的住房只面向本市县居民家庭销售，限购区域买房需要提交社保或个税缴纳证明。以下是小编为大家收集的2023海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》实施细则，仅供参考，大家一起来看看...

发布时间:2024-07-15 商铺租房合同范本标准版（精选8篇）

房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。下面小编为大家整理了商铺租房合同范本标准版，一起来看看吧：　　商铺租房合同标准版 篇1　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方同意将自己的产权商铺出租...

发布时间:2024-08-10 买房贷款开收入证明的常见误区

买房时为了获得银行的贷款，一般都要提交收入证明。提交证明的过程中很多人都会进入一个误区，错过了正确且高效的收入证明开具方式。小编针对6种误区，为大家解析正确开具收入证明的策略。 1、收入写的越高越好 收入...

发布时间:2024-09-16 买房还贷的省钱技巧

买房不仅要看首付，房贷才是很多家庭买房路上的“痛点”，每个月的房贷及利息压得很多房奴透不过气。下面整理了一些还贷的省钱技巧，希望对大家有所帮助! 省钱攻略第一招：按月调息 购房者在申请贷款的时候会发现，...

发布时间:2024-10-13 2017买房贷款注意事项

房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，手头的资金有限，要买房，要向银行贷款，似乎是一个不用再讨论的共识。那么，向银行借钱，你满足条件么?买房贷款注意事项又有哪些?一起来看看! 买房贷款需要满足哪些条件? ...

发布时间:2024-09-07 新房和二手房贷款流程

买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。新房相对二手房流程、税费较少。但二手房其他因素还是很诱人，比如，地段、配套、教育、升值等。下面我们就一起来了解一下新房和二手房贷款流程! 新...

发布时间:2024-09-16 买房贷款银行会查什么

随着银行信贷政策的收紧，银行审批贷款时，对借款人的评估标准也发生了微妙的变化，征信好、还款能力强的人申请贷款也未必能一帆风顺。如今银行放贷时会查哪些因素?主要分自然状况、清偿保障、与银行关系三大类。 01...

发布时间:2024-08-03 买二手房和新房的区别

很多人在买房时都会考虑到这样一个问题：“ 买房，到底是新房还是二手房呢?”二手房的价格向来比新房低，是许多业主购买二手房的原因 ，那么买二手房和新房的区别有哪些呢?一起来看看! 税费的不同 新房须缴纳契税、...

发布时间:2024-08-11 房产置业顾问带看技巧

带看是房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。下面整理了一些房产置业顾问带看技巧，希望对大家有所帮助! 明确带看的目的 通过带看经纪人可以近一步了解客户的...

发布时间:2024-10-05 板楼和塔楼的优缺点

说到建筑结构，大家可能经常听到“板楼”和“塔楼”两个词。特别是去看房的时候，听着置业顾问嘴里不断冒出“板楼”、“塔楼”的概念，下面我们就一起来了解了解板楼和塔楼! 什么是板楼? 板楼的特点 楼型上，一般楼...

发布时间:2024-05-29 房产置业顾问行为规范管理制度

房产置业顾问的行为对于公司和个人的业绩来说，都是非常重要的，下面整理了一份房产置业顾问行为规范管理制度，供大家参考! 一、目的： 为树立公司的形象，提高员工素质，确保案场工作的顺利开展，同时加强营销工作...

发布时间:2024-10-31 房地产置业顾问成长的几个阶段

房地产销售里面有四个阶段，每个阶段都有一道坎，不能越过只能是淘汰了，越过了就会进入一个新的境界，下面一起来看看! 第一阶段：靠激情卖房子 我们经常会看到，在售楼处里成为销售冠军的往往不是早入行的“老人”...

发布时间:2024-10-16 房产置业顾问销售技巧

销售不好做，尤其是卖房的房产置业顾问，下面整理一些关于房产置业顾问的销售技巧，希望对大家有所帮助! 1.引领造势，激发购买欲望。 于一个初次上门购房的客户，不是急着去看房，而是引领他们到小区花园广场转一圈...

发布时间:2024-08-19 房地产置业顾问培训资料大全（全程）

置业顾问是房地产开发商的企业形象和信誉、楼盘的品位与质量的门户，是楼盘与用户之间的桥梁和纽带，他们向顾客提供楼盘、提供信息、提供服务，下面整理了一些房地产置业顾问培训资料，希望对大家有所帮助! 一、《开...

发布时间:2024-06-11 2017房地产置业顾问常见问题话术（大全）

作为房地产置业顾问一定要会说话，面对客户应对自如，那不会说话怎么办?下面为大家整理了一些常见问题话术，一起来练习练习吧! 1、 我不喜欢期房，为什么不等建好了再卖? 购买期房有四大优势： (1) 价格优势。开发商...

发布时间:2024-07-21 房地产置业顾问谈判的技巧

房地产置业顾问谈判的关键在于：主动、自信、坚持，下面为大家整理了一些具体的谈判技巧，一起来看看! 1)售楼员应假设谈判成功， 成交已有希望(毕竟你是抱着希望向客户推荐的)，主动请求客户成交。一些售楼员患有成...

发布时间:2024-07-05 房地产置业顾问楼盘销售成交的技巧

作为房地产置业顾问，谁都想多卖房，但是你的技巧和方法都对吗?下面整理了一些楼盘销售成交的技巧，欢迎大家参考! 1、断言的方式 销售人员如果掌握了充分的商品知识及确实的客户情报，在客户面前就可以很自信地说话...

发布时间:2024-10-01 房产置业顾问必备房产知识（精选）

作为房产置业顾问，一些基本的房产知识当然还是要掌握的，下面就和小编一起来学习学习吧! 房产置业顾问必备房产知识壹 容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定...