天津市限价房怎么申请

时间：2024-06-19 11:09:49 房产置业顾问我要投稿

相关推荐

天津市限价房怎么申请

　　天津为进一步完善住房保障体系，出台天津限价房，改善中低收入居民住房条件，目前北辰区双青新家园及西青区大寺新家园已开盘。但申请天津限价房有条件限制，那么天津市限价房怎么申请呢?一起来具体了解一下。

　　一、天津限价房申请的四个条件

　　申请天津限价房需同时满足户籍、收入、财产、住房四个条件，缺一不可。

　　1、申请人为天津非农业户籍(含天津集体户口)

　　其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

　　2、家庭上年人均收入的条件限制

　　家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

　　3、家庭财产人均低于13万元

　　家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

　　4、家庭住房的条件限制

　　家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房(申请人名下不能有40、50年产权的房子)。

　　二、天津限价房的申请注意事项

　　1、天津五县非农业户口有社保要求

　　天津市内六区及环城四区居民，申请天津限价房没有社保要求。但天津五县居民则要求在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并缴纳社保一年以上。

　　2、对家庭收入、资产有限制，名下无公司

　　因为限价房属社会保障性质，对购买人收入水平及总资产有限制，申请人名下不能有公司，更不能为公司法人，可以为股东。

　　3、单身、离婚、丧偶申请条件

　　(1)单身未婚人员(男26岁以上，女24岁以上)、离异、丧偶人员申请天津限购房，要求上年收入低于6.75万元，个人财产低于13万元(含)，且名下无私产住房，也未承租公有住房;

　　(2)未婚人员单人申请限价商品住房的，需提供由所在区县民政部门出具的未婚登记记录;

　　(3)申请人离异或丧偶的，提供由所在区县民政部门出具的未再婚证明;

　　(4)申请人离异的，提供《离婚证》和离婚协议或法院判决书，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。

　　4、不能申请天津限价房的三个情况

　　(1)公共租赁住房的家庭，不能申请

　　已承租公共租赁住房的家庭想要申请限价商品住房，须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。

　　(2)享受租房补贴的家庭，不能申请

　　已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，想申请限价房，须退出享受的租房补贴后再申请。

　　(3)已购买限价房的家庭，不能申请

　　申请人或配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。

　　三、天津限价房购买资格证明办理流程

　　申请天津限价房，需要有《天津市限价商品住房购买资格证明》，办理需提交以下材料(户籍所在区房管局)：

　　1、身份证(原件及复印件)

　　2、家庭户口簿(原件及复印件)

　　3、家庭现居住情况有关证明

　　办事程序及时限：

　　1、向户籍所在区房管局提出申请

　　2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况初审(工作时限5日)

　　3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查(工作时限15日)

　　4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核(工作时限5日)

　　5、区房管局将申请人相关情况公示(公示期限5日)

　　6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》

　　四、天津限价房申请流程

　　1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写;

　　2、提交申请表和材料：向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件;

　　3、进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核;

　　4、公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号;

　　5、申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核;

　　6、资格公示：公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格;

　　7、发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房;

　　8、办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

天津限价房相关文章：

1.天津限价房申请条件和流程

2.2017天津限价房最新楼盘（汇总）

3.天津市限价房怎么申请

4.天津住房保障网官网限价房入口

5.天津市住房保障网限价房【官网】

【天津市限价房怎么申请】相关文章：