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2017中级经济师考试《建筑经济》模拟题及答案
模拟题一：
一、单项选择题(每题的备选项中，只有一个最符合题意)
1、某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为( )万元。
A.25.5
B.30
C.35.5
D.51
参考答案：C
参考解析
【解析】
第一年利息：400×5%×1/2=10(万元);
第二年利息：(400+10)×5%+200×5%×1/2=25.5(万元);
两年利息合计：10+25.5=35.5(万元)
2、某设备初期投资为10万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10%、年净收益为( )万元以上时，该项投资合适。
A.1
B.2
C.10
D.100
参考答案：A
参考解析
【解析】本题考查现值转换为年值(P～A)永续年值A=P×i=10×10%=1(万元)
3、工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于( )天内给予答复。
A.5
B.15
C.28
D.56
参考答案：C
参考解析
【解析】工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复。
4、某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144，则该方案总费用的现值是( )万元。
A.245.76
B.545.76
C.1356.86
D.1843.20
参考答案：B
参考解析
【解析】本题考查年值转换为现值(A～P)P=A(P/A，10%，l0)=40×6.144=245.76
(万元)，因此该方案总费用的现值=245.76+300=545.76(万元)
5、招标人最迟应当在书面合同签订后( )内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
A.5日
B.7日
C.10日
D.15日
参考答案：A
参考解析
【解析】招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
6、某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%.假设贷款在第一年分次均衡发放。则该项目建设期贷款利息为( )万元。
A.20.5
B.30.5
C.40.0
D.41.0
参考答案：B
参考解析
【解析】本题考查建设期贷款利息的计算。根据公式qj=(Pj-1+1/2Aj)×i
各年利息计算如下：
q1=(Po+1/2A1)×i=(0+1/2×400)=10(万元)
q2=(Pl+1/2A2)×i一(400+10+1/2、×O)×、5%=20.5(万元)
所以，建设期贷款利息=10+20.5=30.5(万元)
7、计算赔款时，若为不足额保险，则采取的赔偿方式为( )
A.按单一方式赔偿
B.按实际损失赔偿
C.按比例方式赔偿
D.按分摊方式赔偿
参考答案：C
参考解析
【解析】本题考查赔款的计算方法方式。
8、施工企业缴纳的营业税属于( )
A.财产税
B.增值税
C.行为税
D.流转税
参考答案：D
参考解析
【解析】本题考查营业税的相关知识。营业税是对工商赢利事业以营业额为征税对象征收的一种流转税。
9、下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的责任免除的是( )
A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡
B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡
C.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失
D.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失
参考答案：D
参考解析
【解析】工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失属于第三者责任部分的责任免除，选项ABC均属于第三者责任部分的保险责任项目，不属于责任免除。
10、总监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是( )
A.决策层
B.执行层
C.操作层
D.核心层
参考答案：A
参考解析
【解析】本题考查项目监理机构的组织结构设计。项目监理机构中一般应有三个层次：①决策层，由总监理工程师和其他助手组成;②中间控制层(协调层和执行层)，由各专业监理工程师组成;③作业层(操作层)，由监理员、检查员等组成。
模拟题二：
一、单项选择题(每题的备选项中，只有一个最符合题意)
1、下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是( )
A.经济净现值
B.利息备付率
C.财务内部收益率
D.财务净现值
参考答案：B
参考解析
【解析】本题考核建设项目财务分析指标的相关知识。选项ACD都属于动态指标。
2、衡量风险潜在损失的最重要的方法是研究风险的( )
A.最大损失
B.概率分布
C.损失发生的频率
D.损失的严重性
参考答案：B
参考解析
【解析】衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。
3、建设工程的保修期，自( )之日起计算。
A.竣工验收合格
B.竣工决算
C.交付使用
D.产品销售
参考答案：A
参考解析
【解析】建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
4、生产企业2008年前3个月的产品销售情况如下表所示，则用简单平均法预测2008年4月的产品销售量为( )件。
A.5600
B.5800
C.5400
D.5633
参考答案：A
参考解析
【解析】用简单平均法，在不考虑增长率的情况下，则有2008年4月的预测销售量为：(5800+5600+5400)/3=5600(件)
5、王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款40万元，分l0年摊还，年利率为6%，按月计息，则每月的偿还金额为( )元。
A.4000
B.4480
C.4440
D.4986
参考答案：C
参考解析
【解析】已知P(现值)，要求的是A(年值)注意计息期，已知的是年利率，但求的是月还款额。P=40万元，i=6%÷12=0.5%，n=10×12=120，A=P(A/P，6%/12，120)=40×0.0111=0.444(万元)=4440(元)
6、大工程的场地清理费用保险金额一般不超过合同价格的( )
A.3%
B.5%
C.6%
D.7%
参考答案：B
参考解析
【解析】大工程的场地清理费用保险金额一般不超过合同价格的5%.
7、在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是( )
A.暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定
B.材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定
C.专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
D.总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
参考答案：D
参考解析
【解析】本题考查投标人编制其他项目费报价的相关知识。选项A的正确说法是暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;选项B的正确说法是材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计人综合单价;选项C应该是专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。
8、在用双倍余额递减法计提折旧时( )
A.各年折旧额相等
B.正常折旧率逐年升高
C.正常折旧率各年相同
D.折旧额逐年升高
参考答案：C
参考解析
【解析】双倍余额递减法计提折旧的特点之一是折旧率是各年相等的。
9、某施工设备原值为3万元，采用平均年限法，规定折旧年限为5年，预计净残值率为5%.5年后，该设备仍在使用，则下述关于该设备的说法中正确的是( )
A.该设备仍然要按原来确定的折旧率计提折旧
B.这时该设备的账面残值为1500元
C.这时该设备的账面残值为0
D.该设备应重新估价后计提折旧
参考答案：B
参考解析
【解析】账面残值为30000×5%=1、500(元)
10、在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力。估算拟建项目投资额的方法是( )
A.资金周转率法
B.设备费用百分比估算法
C.生产能力指数法
D.造价指标估算法
参考答案：C
参考解析
【解析】本题考查的是生产能力指数法的定义理解。
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