物业部经理岗位说明书

时间:2022-07-27 02:32:49 岗位说明书 我要投稿
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物业部经理岗位说明书

  地产公司都需要配备物部门,下面yjbys小编跟大家分享几篇物业部经理岗位说明书,以供参考!

物业部经理岗位说明书

  物业部经理岗位说明书一

  1、在总经理的领导下负责设备设施的.管辖,工程组织,人员配置;

  2、负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;

  3、负责楼宇各种设备运行,维护保养及设备的资产管理;

  4、组织制定各岗位规范和操作规程;

  5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作:

  (1)审核运行报表,对照能源消耗规律发现差异过大,及时纠正解决;

  (2)审阅运行监测数据,发现偏差及时修正;

  (3)检查工作状况、劳动纪律,纠正违章违纪现象;

  (4)巡查重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;

  (5)审查维护保养工作,现场检查质量和进度;

  (6)巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决;

  6、节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;

  7、抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;

  8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

  9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;

  10、负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。

  物业部经理岗位说明书二

  1、负责制定本部门的工作计划,并主持开展本部门的各项工作;

  2、负责落实本部门员工的岗位职责,并对员工的工作进行监督指导及绩效考核;

  3、全面贯彻集团公司的安全管理制度,认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

  4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养,保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

  5、负责本店保安、保洁人员的日常管理,监督落实人员的岗位责任,确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生;

  6、负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的.妥善保管

  7、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系;

  8、负责本店物业费用的收支预算,并严格执行;

  9、妥善处置本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。

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