房地产部分岗位说明书

时间：2020-12-14 09:26:44 岗位说明书我要投稿

房地产部分岗位说明书

　　【房地产综合事务部技术管理岗位说明书】

房地产部分岗位说明书

　　岗位名称：技术管理

　　岗位编号：

　　直属上级：房地产综合事务部部长

　　所属部门：房地产综合事务部

　　工资级别：

　　岗位目的：负责公司房地产项目组织施工过程中的技术管理工作

　　【工作内容】

　　1、负责公司房地产项目施工过程中的技术管理工作;

　　2、负责对房地产项目进行内部技术验收工作;

　　3、协助房地产营销策划部编写设计任务委托书和完成设计优化;

　　4、完成上级交办的其他工作。

　　【工作职责】

　　1、对施工过程中严格执行国家及行业规范负责;

　　2、与上级的沟通方式：接受房地产综合事务部部长的业务指导和工作安排;

　　3、同级沟通：与房地产营销策划部、房地产项目部进行业务沟通;

　　4、给予下级的指导。

　　【岗位资格要求】

　　教育背景：大学本科以上学历，建筑工程技术相关专业。

　　经验：六年以上相关工作经历，具备注册建筑师或工程师资格;

　　【岗位技能要求】

　　专业知识：熟知建筑、结构、电气、设备等知识;

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、良好的语言文字表达能力

　　【房地产综合事务部建筑经济岗位说明书】

　　岗位名称：建筑经济

　　岗位编号：

　　直属上级：房地产综合事务部部长

　　所属部门：房地产综合事务部

　　工资级别：

　　岗位目的：负责房地产项目的预决算及相关经济技术指标的统计、核算。

　　【工作内容】

　　根据建筑施工图编制或审核工程预算;

　　根据工程竣工资料编制或审核工程决算;

　　负责建立建筑材料及设备的经济技术指标数据库;

　　参与工程项目的内部招投标工作，并参与确定中标单位;

　　协助对工程项目设计、监理、大宗设备采购合同的审核工作;

　　完成上级交办的其他工作。

　　【工作职责】

　　对工程预决算书的准确性、合理性负责;

　　对采购设备价格的合理性负责;

　　与上级的沟通方式：接受房地产综合事务部部长的业务指导和工作安排;

　　同级沟通：工程项目部、房地产营销策划部进行业务沟通;

　　给予下级的指导：

　　【岗位资格要求】

　　教育背景：大学本科以上学历，建筑经济相关专业;

　　经验：从事房地产开发工作至少两年;

　　岗位技能要求：

　　专业知识：掌握建筑经济的相关知识，了解与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定;

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、沟通协调能力，具有良好的语言文字表达能力

　　【房地产综合事务部资产管理岗位说明书】

　　岗位名称：资产管理

　　岗位编号：

　　直属上级：房地产综合事务部部长

　　所属部门：房地产综合事务部

　　工资级别：直接管理人数

　　岗位目的：负责公司房地产项目经营性资产的处置工作;

　　【工作内容】

　　负责房地产项目经营性资产的处置工作;

　　负责办理房地产经营性资产交接、处置等相关手续;

　　负责办理房地产经营性资产的出售、出租等有关手续;

　　协助收集整理与房地产经营性资产相关的信息;

　　完成上级交办的其他工作。

　　【工作职责】

　　对经营性资产出租、出售的结果负责;

　　对经营性资产的维护负责;

　　与上级的沟通方式：接受房地产综合事务部部长的业务指导和工作安排;

　　同级沟通：与资产管理部、工程项目部进行业务沟通;

　　给予下级的指导：

　　【岗位资格要求】

　　教育背景：大学本科以上学历，房地产经营、法律等相关专业;

　　经验：从事房地产开发工作至少两年;

　　【岗位技能要求】

　　专业知识：熟悉房地产资产管理的相关知识，了解与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定;

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、沟通协调能力，具有良好的语言文字表达能力

　　【房地产综合事务部档案及资料管理岗位说明书】

　　岗位名称：档案及资料管理

　　岗位编号：

　　直属上级：房地产综合事务部部长

　　所属部门：房地产综合事务部

　　工资级别：

　　岗位目的：负责房地产项目开发过程中的'档案管理;

　　【工作内容】

　　收集、整理国家和地方有关房地产方面的政策法规、市场调研情况;

　　跟踪各开发项目进展情况，建立项目档案;

　　定期向政府及公司有关部门上报房地产开发项目完成情况的统计报表，协调政府管理部门对房地产开发项目的检查;

　　参与公司房地产项目的投资决策工作，提供相关政策支持;

　　完成上级交办的其他工作。

　　【工作职责】

　　对房地产项目档案的完整性负责;

　　对行业及区域政策收集的完整性负责;

　　与上级的沟通方式：接受房地产综合事务部部长的业务指导和工作安排;

　　同级沟通：：与企业发展部、营销策划部、工程项目部进行业务沟通;

　　给予下级的指导：

　　【岗位资格要求】

　　教育背景：大学本科以上学历，房地产经营、档案管理相关专业;

　　经验：从事房地产开发工作至少两年;

　　【岗位技能要求】

　　专业知识：熟悉档案管理知识，了解房地产项目开发的全过程;

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、沟通协调能力，具有良好的语言文字表达能力

　　【房地产营销策划部部长岗位说明书】

　　岗位名称：房地产营销策划部部长

　　岗位编号：

　　直属上级：总裁

　　所属部门：房地产营销策划部

　　工资级别：

　　岗位目的：负责公司房地产项目前期策划工作;

　　【工作内容】

　　1、制定并提交本部门年度工作计划、人员计划和财务预算;

　　2、对本部员工进行考评，负责培训、指导和选拔人才;

　　3、主持制定部门策划工作流程、业务审核标准及工作管理制度;

　　4、配合企业发展部对国家宏观政策进行分析研究，对房地产行业组织调研;

　　5、组织对国内外业内的成功案例进行分析总结;

　　6、组织公司房地产项目的征地及项目的前期考察、市场调研及论证;

　　7、负责组织公司房地产项目的可行性研究，提出整体策划方案;

　　8、负责组织房地产项目的方案设计、规划设计;

　　9、督促办理项目开发的各项手续;

　　10、组织公司房地产项目的营销策划及跟踪;

　　11、负责公司各部门之间的业务协调;

　　12、对项目策划结果进行审核，并负责向集团总裁汇报;

　　13、对重大策划项目，亲自参与组织实施

　　14、对外投资企业的房地产项目市场营销策划方案提出改进或修改意见;

　　15、向对外投资企业输送房地产营销策划人才;

　　16、完成上级交办的其他工作。

　　【工作职责】

　　组织实施项目策划工作，对公司房地产项目的整体策划方案负责;

　　对部门与部门之间的业务协调负责。

　　负责建设高效的组织团队和规范的业务流程

　　与上级的沟通方式：接受总裁的方向性指导，提出建设性意见，提交各项报告

　　同级沟通：与各部门部长的协调沟通。

　　给予下级的指导：对本部门员工的工作分配与业务指导。

　　【岗位资格要求】

　　教育背景：硕士以上学历(或同等学力)，建筑学、市场营销相关专业。

　　经验：：5年以上房地产策划相关工作经验。

　　【岗位技能要求】

　　专业知识：精通房地产专业整合、策划，熟悉房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，掌握房地产市场行情;

　　能力与技能：领导团队工作的能力，独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。

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