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房产销售员年终工作总结
总结在一个时期、一个年度、一个阶段对学习和工作生活等情况加以回顾和分析的一种书面材料,它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性认识上来,让我们来为自己写一份总结吧。你所见过的总结应该是什么样的?下面是小编整理的房产销售员年终工作总结,欢迎阅读与收藏。
房产销售员年终工作总结1
在一年繁忙的工作中,不知不觉有邻近了一年的尾声,在房地产的工作年龄又要加一年,仔细回想起来,这是我加入xx房地产的第三年了,每一年都会有不同程度的进步,每一年都会有不同程度的考核,但是这一年却是我最值得纪念的一年,在今年我的销售事迹水平到达了自己不敢想象的高度,成为了我们房地产公司众多销售中榜首,在这三年里,我从一个对房地产一问三不知的门外汉,成为了一位资深且优秀的销售,而今年则是我职业生涯上最为重要的一年,现在就针对我的个人工作而言,做了以下年终工作总结:
一、工作态度
我一直坚信一句话,“学无止境”,对于任何一件事都是如此,如果你满足于自己当前的成绩,停滞不前的话,那么等待你的只有被别人超出、被别人取代,却什么也做不了,“三人行必有我师焉”,别人身上肯定会有你能学习的地方,就看你愿不愿意去发觉,去虚心请教学习,我敢说就算是公司的保洁阿姨,在她身上也有我未曾具有的东西。我一直保持着一颗向上的`心,我们做销售的,每天所接触到的人各种各样的,他们是你的客户,如果连他们都觉得你存在着问题,而你又不当回事,那你只能算最低级的销售,客户的意见是最为重要的,我们服务于他们,就要做到他们眼中的完善,而不是我们自己觉得自己很好了,就是很好了。
二、工作总结
这这一年里,我可以说是赚的腰缠万贯的,我总计卖出别墅房6套,精品房42套,毛坯房46套,楼道房35套等等,多是你们事迹的两倍,由于一套别墅就够我两个月不工作的了,但是我却没有沾沾自喜,由于我跟丢的客户仍旧存在,明明刚开始非常有购买意向的,我们直接也几乎谈妥了,但是到最后说不买了就不买了,有说自己破产的,也有说自己最近资金周转不过来的等等,这是我一年中最值得反思的地方,我相信在我们公司众多销售中人才辈出,有的销售一单都没跟丢过,这是我应当向你们学习的地方。
三、展望未来
虽说这一年是我最为成功的一年,让我成长了太多。也获得过太多的殊荣了,但是在今天过后也会变成历史了,这不会成为我自豪的资本,反而会成为我在来年工作时的动力,我可不想我明年的事迹比今年还差,我要总结出我今年工作的得与失,争取在明年更上一层楼,连续突破自己,刷新自己的记录,为公司带来更多的利益。我要成为销售界的神话!
房产销售员年终工作总结2
20xx年是公司快速发展的一年,也是我学习、管理的销售工作获得重大进展的一年。在公司领导英明指导下,在兄弟部门大力配合支持下,牢牢环绕销售工作,我带领XXX全部员工,奋力拼搏,开辟进取,真抓实干,勤勤奋恳做事,兢兢业业工作,较好完成了各项工作。现作出以下总结:
一、加强学习,领会精神,提高实行力
随着公司业务的急剧发展,公司完成建筑面积增加,这对我和所有销售团队成员都是一个庞大考核。为此,我组织团队成员,认真学习每次会议的精神和公司下发的文件,深入领会公司领导的指导与意图,提高实行力。通过深入学习,使销售团队统一了思想认识:公司的经营管理是公司快速、健康、可连续发展的生命线,是公司获得良好经济效益的根本保证,“不以规律,不成方圆”,没有严格的管理制度和科学的经营思路,就不会有公司的正常运转;销售工作是公司经营管理的重要组成部分,是实现公司资金良性周转的重要一环,实现效益,建立公司品牌的`重要途经。成功的销售,可以不仅能够为公司创造良好的经济效益,而且有利于提高公司的知名度和美誉度,带动企业业务的发展,实现资金的快速回笼,推动公司良性运转。因此,我注意引导部门员工建立责任意识、危机意识、品牌意识和大局观念、效益观念,坚决贯彻实行公司各项指导精神和要求。
二、尽职尽责,率先垂范,努力做好销售本职工作
上半年,我带头努力,处处以身作则,较好地展开了各项工作。我坚持常常深入一线,冒着高温天气,督察广告投放情形;奔走繁忙,与销售代理公司沟通,与外部相干部门和谐,帮助销售公司制定销售方案,全面监督市场运作情形。在我的带领下,团队成员工作积极,较好展开了各项销售活动。加大内部外部沟通与和谐,积极为XXX门营建良好的发展空间是销售经理的重要职责,工作中我特别注意了与其他部门沟通与协作。我积极与工程部沟通讯息,及时了解楼盘施工进度与相干情形,适时安排广告宣传工作;全力配合财务部工作,及时沟通财务信息,随时向业主追要购房款项,确保账目明细;认真与物业公司协作,向业主宣传物业管理的要求。
三、强化管理,重视团结,带好销售团队
工作中,我能够摆正自己的位置,站在中层干部的角度和增进公司发展的大局看待问题,坚决贯彻实行领导的意图,常常教育员工“有条件要上,没有条件创造条件也要上”,引导员工端正态度,做到“只为成功找理由,不为失败找借口”,并且常常组织员工学习领导指导与公司文件,确保提高实行力;我还常常深入代理公司检查监督,及时转达上级指导精神,发觉问题及时提示,帮助其制定销售计划,改进销售思路,辅助其健康发展。
不管个人生活还是工作,都要极力营建团结一致、相互帮助、相互协作、携手共进的氛围,充分发挥团队协力展开工作,打造爱岗敬业、生气蓬勃的销售团队。
房产销售员年终工作总结3
销售工作有句行话,客户比作水源,“水能载舟,亦能覆舟”。紧张繁忙的20xx年房地产销售工作行将过去,20xx年的房地产销售工作新挑战又摆在了眼前。我在寻思回想XXX门过去工作的同时,又必须重新认识新阶段工作。现在就来就20xx年房地产销售工作做点总结:
今年,在公司领导的英明带领、同事的共同努力下,我们积存了大量的.实践体会,学习了很多理论知识,同时也能够发觉自身存在的一些不足之处。
第一,销售统计和分析:
(一)绩效统计:在20xx年6月开业,商品房预售5套,销售总面积600平方米,销售总房款额1636040元。
(二)事迹分析:客户签单18单,其中9签订完成交易。
其次,在实际工作中,我也学到了一些销售体会,我与大家分享几点:
(一)与顾客成为朋友,彼此信任,那么你就是最成功的销售人员。
(二)要站在客户的立场想问题,然后才能谈心,由于大家都爱好与知己沟通。
(三)不要躲避产品缺点,在健谈当中尽量展现得坦率、真诚一些。
(四)增加销售方法,专心于重要客户,老顾客。
(五)重视帮而非卖,卖是光将产品塞给客户,帮则是帮助客户挑选到的产品。
总的来说,20xx年的房地产销售工作总结就是以上,我XXX门还会连续努力做好以后工作。
房产销售员年终工作总结4
20xx年2月26日,我作为一个房地产新人荣幸的加入了俊地润丰房地产代理有限公司这个大家庭,并在公司的项目—尚城街区做置业顾问。非常感谢公司领导给我的这个机会!因之前从未接触过房地产,初到项目时,对于新环境、新事物比较陌生。但在领导及同事的热情帮助下对房地产的专业名词及房地产市场有了大致了解,并很快熟悉了项目知识和工作流程,迅速进入了工作角色。非常感谢他们给我的帮助和指导!他们让我认识到作为XXX中的一员,身肩重任。作为企业的门面、企业的窗口——XXX的一员,自己的一言一行也同时期表了公司的形象。所以要不断地提高自身的'素养,高标准的要求自己。在高素养的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。另外,还要广泛了解全部房地产市场的动态,走在市场的前沿。
经过一段时间的学习,20xx年1月23日项目开盘了,我预约了16个号,共6套,但最后仅成交了一套。
其中工作中存在的问题分析以下:
1、首次与房地产工作密切接触,作为新人实践体会不足。
2、在引导客户方面有所欠缺。
3、工作主动意识需进一步加强,特别是在回访客户方面总存在一定心里障碍所以不够积极主动。
4、缺少统一说辞,面对顾客时的口头传递消息的准确性打了折扣。
新的一年工作计划及目标:
1、明年公司的任务是4.5个亿,我给自己的任务是5千万,一步一个脚印踏实前进。
2、加强销售技能;努力创造出合适自己的销售方法和技能。
3、调剂心态,建立自信心。
4、加强业务能力及沟通能力的学习,补充能量,为迎接下一个挑战做好准备。
20xx年这一年是成心义的、有价值的、有收获的。公司在每一位员工的努力下,在新的一年中将会有新的突破,新的气象,能够在日益猛烈的市场竞争中,占有一席之地。
20xx年,公司还有更多的挑战在等待着我。金融危机的阴影还没有散去,房地产公司的前景不被看好,房价也是涨降中来回打转,让人摸不着头脑,所以房地产行业是极难做的。不过相信只要我们全部员工一致努力,做好自己的本职工作,我们就会获得一个不错的结局,相信我们一定能够做好20xx年的工作。
走过“动荡”的20xx年,迎来“光辉”的20xx年。在未来的岁月里,愿我们与成功有约,与快乐有约。
房产销售员年终工作总结5
自从进入房地产公司已经有一年了,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理问题的能力,以及和同事客户之间的关系。这些我都获得了很大的进步。我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个合适自己的行业和公司,我感觉十分的荣幸。20xx年已经走过,我在过去一年的工作做一下我的总结:
一、业务能力
1、进入一个行业,对行业的知识,熟悉操作流程和建立自己的客户关系。在实际工作中,我也学到了如何抓准客户和跟踪客户,知道不同客户的不同需求。
2、对市场的了解。不仅是要对目标市场有所了解,也对竞争对手的了解。绝对不能坐井观天,不知天下事。由于世界上不变的就是“变化”,所以要根据市场的变化而做出相应的策略,这样才能在猛烈的竞争中制胜。应当不断的学习,积存,了解行业动态,价格浮动。在了解了竞争对手的户型以及价格信息,才能凸显出自己楼盘的优势。
3、处理好跟客户的关系,和客户建立好良好的关系。由于同一个客户,可能会接到很多户型以及户型的价格,如果关系不错,客户会主动将竞争对手的价格信息,以及户型特点主动告知。在这个进程中,我们就要要充分利用自己的楼盘优势,特点,分析对方价格,并强调我们的优势,进一步促成成交。
二、个人素养能力
1、诚实。做生意,最怕“x商”,所以客户都爱好跟诚实的人做朋友,做生意。售楼也是一样在与人交换的进程中,要体现自己的恳切。在客户交换的进程中,只有诚实,才能获得信任。
2、热情。只要对自己的.职业有热情,才能全神贯注地把自己的精力投下去,房地产销售更是如此,由于销售是一个很长销售的进程。
3、耐心。房地产销售中一个新客户的成交时间一样在一周或一个月乃至更长所以,不论是上门的客户还是电话客户,或是老客户带来的新客户,零零总总的加起来也有很多来客量,但是成交的客户却不是很多,我们可能很多时间都是在做“无用功”。但是一定要有耐心,有很多潜伏的客户,都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户,所以必须有耐心才会把事迹做得更杰出。只要成心向的客户,就要厚着脸皮把他抓住不放,总有一天会成心想不到的收获。对于成交的客户,不用说肯定是重中之重,需要时不时的问候一下有没有需要帮助的,保护好关系。在这个漫长的进程中,在自己没有成交而同事有成交的时候,一定要有耐心,狂风雨后便是彩虹。
4、自信心。这一点很重要,把他抓住不放,总有一天会成心想不到的收获。对于成交的客户,不用说肯定是重中之重,需要时不时的问候一下有没有需要帮助的,保护好关系。
5、勤劳,团结互助。一个人的气力在全部工作中显得非常微小,只有大家团结互助精心合作才能保证成交的顺利完成。
6、认真仔细,做事用心。这样才能避免自己犯毛病,从内心深处苏醒的认识到:任何人都可能犯毛病,客户也不是神,乃至在某些方面客户可能还不如我们。才会更仔细地去工作,认真地去核对资料,及时发觉和减少毛病的产生。犯毛病和返工是的误工和浪费。
7、进一步规范自己的工作流程,在新的一年里避免一些低级性的毛病显现,减少缭乱,养成良好的工作习惯。增强自己工作的计划性,这样可以免遗忘该做的事情,减少丢三落四现象的显现。
世界没有完善的事情,每个人都有其优缺点,一旦遇到工作比较多的时候,工作多的时候容易急噪,或者不会花时间去检查,也很粗心。
我想今后我一定会努力朝着以下几个方面连续努力,第一是抽空学习一些关于房地产销售的专业知识。作为一位业务员,如果当客户问一些有关产品的专业问题时,若一问三不知,那么极可能会失去这个客户。因此为了抓住每个潜伏的客户,一定要对自己所销售的楼盘很熟悉,要到达了如指掌才能很专业地回答客户的问题。其次,之前经理也说过作为一位合格的售楼人员,如果真的想使自己有成绩感的话那就要做失事迹来,因此今后我也要朝着这个方向好好加油。
房产销售员年终工作总结6
20xx年是房地产市场注定不平凡的一年,今年x月份我在房地产低谷时期进入了这个行业。越是在这样艰巨的市场环境下,越是能锤炼我们的业务力。从一个对房地产一无所知的门外人,到一个专业的置业顾问,在这短短的一个月的时间里,收获颇多,非常感谢公司的每一位同仁、组长和领导。
工作在销售一线,感触最深的就是:保持一颗良好的心态很重要。良好的心态是一个销售人员应当具有的最基本的素养吧,良好的'心态也包括很多方面。
一、控制情绪
我们每天工作在销售一线,面对五花八门的人和物,要学会控制好自己的情绪,不能将生活中的情绪带到工作中,以一颗安稳的心态去面对工作和生活。
二、宽容
人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾事之间,同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题,应当与人为善,宽大为怀,学会宽以待人。
三、上进心和企图心
上进心,也是进取心,就是主动去做应当做的事情。要成为一个具有进取心的人,必须克服拖延的习惯,把它从你的个性中除掉。企图心,当欲望产生的时候,就会产生企图心;如何将企图心用好,必须好好的学习。
保持一颗良好的心态,积极的心态、向上的心态,去面对工作、面对生活;好好工作、好好生活。
房产销售员年终工作总结7
年初的时候,我作为一个房地产新人荣幸的加入了xx房地产代理有限公司这个大家庭,并在公司的项目做置业顾问。非常感谢公司领导给我的这个机会!随着年终的到来,我也已经升任为销售经理,现对今年的房地产销售工作进行总结。
一、销售工作的进步
因之前从未接触过房地产,初到项目时,对于新环境、新事物比较陌生。但在领导及同事的热情帮助下对房地产的专业名词及房地产市场有了大致了解,并很快熟悉了项目知识和工作流程,迅速进入了工作角色。非常感谢他们给我的帮助和指导!他们让我认识到作为XXX中的一员,身肩重任。作为企业的门面、企业的窗口、XXX的一员,自己的一言一行也同时期表了公司的形象。所以要不断地提高自身的素养,高标准的要求自己。在高素养的基础上更要加强自己的`专业知识和专业技能。另外,还要广泛了解全部房地产市场的动态,走在市场的前沿。经过一段时间的学习,xx项目开盘了,我预约了xx套,但最后仅成交了一套。
二、工作中存在的问题
首次与房地产工作密切接触,作为新人实践体会不足。在引导客户方面有所欠缺;工作主动意识需进一步加强,特别是在回访客户方面总存在一定心里障碍所以不够积极主动;缺少统一说辞,面对顾客时的口头传递消息的准确性打了折扣。
三、新的一年工作计划及目标
明年公司的任务是x个亿,我给自己的任务是x千万,一步一个脚印踏实前进。加强销售技能;努力创造出合适自己的销售方法和技能。调剂心态,建立自信心;加强业务能力及沟通能力的学习,补充能量,为迎接下一个挑战做好准备。
行将过去的这一年是成心义的、有价值的、有收获的。公司在每一位员工的努力下,相信在新的一年中将会有新的突破,新的气象,能够在日益猛烈的市场竞争中,占有一席之地。
房产销售员年终工作总结8
不知不觉中,xx已接近尾声,加入某某房地产发展有限公司公司已大半年时间,这短短的大半年学习工作中,我知道了很多知识和体会。xx是房地产不平凡的一年,越是在这样艰巨的市场环境下,越是能锤炼我们的业务能力,更让自己的人生经历了一份激动,一份欢乐,一份悲伤,最重要的是增加了一份人生的经历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说,这半年的时间里,收获额多,非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导,现在已能独立完本钱职工作,现将今年工作做以下几方面总结。
一、学习方面:
学习,永无止境,这是我的人生中的第一份正式工作,以前学生时期做过一些兼职销售工作,以为看似和房地产有关,其实我对房产方面的知识不是很了解,乃至可以说是一无所知。来到这个项目的时候,对于新的环境,新的事物都比较陌生,在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质及房地产市场,通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责,并且深深的爱好上了这份工作,同时也意识到自己的挑选是对的。
二、心态方面:
刚进公司的时候,我们开始了半个月的系统培训,开始觉得有点无聊乃至枯燥。但一段时间之后,回头再来看这些内容真的有不一样的感触。感觉我们的真的是收获颇丰。心情也越来越安静,更加趋于成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下,我渐渐知道了心态决定一切的道理。想想工作在销售一线,感触最深的就是,保持一颗良好的心态很重要,由于我们每天面对五花八门的人和物,要学会控制好自己的情绪,要以一颗安稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和生活。
三、专业知识和技能:
在培训专业知识和销售技能的那段时间,由于初次接触这类知识,如建筑知识,所以觉的非常乏味,每天都会不停的背诵,相互演练,由于面对考核,我可是下足了工夫。终于功夫不负有心人,我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手,都充分证明了这些是何等的重要性。当时确切感觉到苦过累过,现在回过头来想一下,进步要克服的'困难就是自己,虽然当时苦累,我们不照样坚持下来了吗?当然这份成长与公司领导的帮助关心是息息相干的,这样的工作氛围也是我进步的重要原因。在工作之余我还会去学习一些实时房地产专业知识和技能,这样才能与时俱进,才不会被时期所剔除。
四、细节决定成败:
从接客户的第一个电话起,所有的称呼,电话礼仪都要做到位。来访客户,从一不起眼的动作到最基本的礼貌,无处不流露出公司的形象,都在于细节。看似简单的工作,其实更需要仔细和耐心,在全部工作当中,不论是主管强调还是提供各类资料,总之让我们从生疏到熟练。在平时的工作当中,两位专案也给了我很多建议和帮助,及时的化解了一个个问题,从一切的措手不及到得心应手,都是一个一个脚印走出来的,这些进步的条件涵盖了我们的努力与心酸。
有时缺少耐心,对于一些问题较多或说话比较冲的客户常常会针锋相对。其实,对于这种客户可能采取迂回、或以柔克刚的方式更加有效,所以,今后要收敛脾气,增加耐心,使客户感觉更加贴心,才会有更多信任。对客户关心不够。有一些客户,需要销售人员的时时关心,否则,他们有问题可能不会找你询问,而是自己去找别人打听或自己瞎揣摩,这样,我们就会对他的成交丧失主动权。所以,以后我要加强与客户的联系,时时关心,通过询问引出他们心中的问题,再委婉解决,这样不但可以掌控先机,操控全局,而且还可以增加与客户之间的感情,增加客带的机率。
五、展望未来:
20xx这一年是最成心义最有价值最有收获的一年,但不管有多杰出,他已是昨天它行将成为历史。未来在以后的日子中,我会在高素养的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能,另外还要广泛的了解全部房地产市场的动态,走在市场的最前沿。俗语说“客户是上帝”,接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务,在客户心理建立良好的公司形象,这里的工作环境令我十分中意,领导的关爱以及工作条件的不断改进给了我工作的动力。同事之间的友谊关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。所以我也会全力以赴的做好本职工作,让自己有更多收获的同时也使自己变的更加强健。总之,在这短短半年工作时间里,我虽然获得了一点成绩与进步,但离领导的要求尚有一定的差距。
六、总结一年来的工作,自己的工作仍存在很多问题和不足:
在工作方法和技能上有待于向其他业务员和同行学习,20xx年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短,重点做好以下几个方面的工作:
(一)根据20xx年销售情形和市场变化,自己计划将工作重点放在中重点某某类客户群。
(二)针对购买力不足的客户群中,寻觅有实力客户,以扩大销售渠道。
(三)为积极配合其他销售人员和工作人员,做好销售的宣传的造势。
(四)自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识,力求不断提高自己的综合素养,为企业的再发展奠定人力资源基础。
(六)加强自己思想建设,增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我的能力减轻领导的压力。
(七)制定学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面,不断调剂经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,由于它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调剂我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相干厂房的知识都是我要掌控的内容,知己知彼,方能百战不殆(在这方面还期望公司给与我们业务人员支持)。
(八)为确保完成全年销售任务,自己平时就积极搜集信息并及时汇总,力争在新区域开发市场,以扩大产品市场占有额。
今后我将进一步加强学习、踏实工作,充分发挥个人所长,扬长补短,做一位合格的销售人员,能够在日益猛烈的市场竞争中占有一席之地,为公司再创佳绩做出应有的奉献!
房产销售员年终工作总结9
一、工作事迹
这一年,我们公司开了几个盘,并不是特别的多,和一些大型的房地产公司相比,我们算是比较小的了,不过在我们这个XXX市来说,还是算比较知名的房地产公司了,质量也是得到业主们的肯定的,今年的销售情形并不是特别的好,和往年相比,反而有些下调,但我还是认真的去完成我的事迹目标,积极的联系客户,陪客户看样板房,给他们建议,告知他们购房的.一些资料信息。要走哪些程序,在一年的时间里,我也是完成了我的售房事迹目标,为公司销售出去了xx套房子,在销售房子的进程中,我积极的利用我所了解的信息,认真的去帮客户挑选他们合适的,争取把我们公司房子的优势发挥出来,让他们看到,促使他们下决心购买。
二、自我提升
在这一年里,我除了完成售房事迹,也是积极的提升自己,我明白销售的工作不能总是用一种技能,对待不同的买房客户,要有不同的技能,他们的需求是不一样的,像有的买房客户更看重的是地段,周边设施,学校,医院的一些情形,对于价格反而没有那么的敏锐,有些客户则是预算有限,期望尽可能的花少一些钱买到合适的房子,对于其他的要求并没有那么的高,我也是积极的去参加培训,提升自己的销售技能,对不同的客户采取不同的销售方式,来增进售房销售的达成。对于我们房地产销售来说,每促成一单的销售,就是很大的一个事迹,所以我们更是要努力提升自己的销售能力,只有自己的能力变强了,那么更容易留住客户,让客户成为我们公司的业主。
在一年的学习成长和售房销售工作当中,我也是发觉自己有一些不足是需要去改变的,像我有时候是比较急促的,耐心不是那么的够,还因此缺失了几个客户的事迹,我也是非常懊恼,要是我耐心多一些,或许能留住客户,不过我也是知道房地产的销售并不容易,在今后的销售工作当中,我要连续的提升自己的销售能力和技能,让自己能售卖出更多的房子。
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