装修承包合同

时间：2023-03-25 09:53:34 承包合同我要投稿

【热】装修承包合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的装修承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【热】装修承包合同

装修承包合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同：

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：人民币______;小写：______元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1.材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币____%即______元整，小写：______元

　　2.油漆材料进场施工之日，支付人民币____%即______元整，小写：______元

　　3.浮胶漆进场施工之日，支付人民币____%即______元整，小写：______元

　　4.全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币____元整，即______元，小写：______元

　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定

　　1.甲方应按合同约定及时付款，否则按____元/天支付违约金。

　　2.乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。

　　3.乙方应在合同约定的`工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照____元/天予以处罚，对甲方不及时付款新增施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。

　　4.该房屋装修保修期为____年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏，维修应付相应的费用)

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

装修承包合同2

　　发包方：__________

　　身份证号：（以下简称“甲方”）__________

　　承包方：__________

　　身份证号：（以下简称“乙方”）__________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

　　为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：房屋装修改造工程

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容及做法（详见：《工程预算报价》．）。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取乙方包工包料承包方式。

　　1.5合同价款：本合同工程造价详见《民房装修改造工程预算报价》。施工过程中有增减项目的'，

　　由双方甲协商同意并签名确认后增减该部费用。

　　第二条施工日期

　　施工日期20xx年10月1日至20xx年4月15日.

　　第三条甲方义务

　　3.1 负责提供施工期间的水源、电源；

　　3.2施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条乙方义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　4.2保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条工程款支付方式

　　6.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程封款（含工程款总额和增加项目全额）；

　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额的20%即180000 元；

　　第二次：工程完成80%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额67%即 600000 元；第三次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额约13%即120508 元；

　　第七条《工程预算报价》．以及双方协商一致，签名确认的其他文件，作为全同附件与合具有同等法律效力。

　　第八条在本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院

　　提起诉讼。

　　第九条附则：本工程验收合格后，保修期为自双方签字日起六个月，附：人为原因造成的损坏不保修，由

　　甲方负责。

　　9.1本合同如有未尽事宜，双方本着双好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议与本合同有同等

　　法律效力。

　　9.2合同附件为本合同的组成部分，与本全同具有同等法律效力。

　　附：《房装修改造工程预算报价》

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　签字日期：20xx年10月1日

　　签字地点：东莞市

装修承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：人民币大写_____整（小写_____元）。除此之外，甲方如果要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。

　　三、支付方式：

　　1、合同签订生效后，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整，小写（：30000元）作为主材料采购款；

　　2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料采购

　　3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，小写（：15000元）作为后续工程施工费用；

　　4、全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币壹万元整（小写￥：10000元）。

　　四、其他约定：

　　1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，严格按照甲方的要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得挪用甲方的.装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不及时付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

　　五、房屋装修承包内容

　　（一）水电项

　　1、乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃具采用美的牌三件套（天然气灶、吸油烟机、热水器），其他材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购；

　　2、乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个；

　　3、甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采用800㎜×800㎜地板砖，房间采用600㎜×600㎜地板砖，墙面贴砖部位采用300㎜×600㎜墙砖，厨房、卫生间、阳台地面采用300㎜×300㎜地板砖，材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购；

　　（二）木工项

　　乙方负责完成厨房、卫生间300㎜×300㎜的铝板天花吊顶，客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床（20xx㎜×1800㎜=3张，20xx㎜×1500㎜=1张），进户门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4套，厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套；本项的施工尺寸、风格按照当地师傅的常规做法完成施工。

　　（三）油漆项

　　1、客厅墙面采用墙布；

　　2、其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰；

　　3、厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装。

　　六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

装修承包合同4

　　委托方(甲方)：____________联系电话：________

　　承接方(乙方)：____________联系电话：________

　　工程名称：_____________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同以便共同遵守。

　　一：工程概况

　　1.工程地址：____________。

　　总计：施工面积______平方米。

　　2.施工内容：详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施工图。

　　3.委托方式：包工包料。

　　4.工程开工日期：____年___月___日。

　　5.工程竣工日期：____年___月___日。

　　6、工程总天数：_____天。

　　二：工程价款

　　工程总价(大写)______元，详项见合同附件《装修工程施工项目预算表》。

　　三：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付工程款的50%;约(大写)_____元。

　　2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%;约(大写)_____元。

　　3.工程竣工，甲方验收后结清余款10%;约(大写)_____元。(在工程完工当日结清。)

　　4.甲方在接到乙方付款通知后，应在24小时内付款，逾期不付款，乙方有权停止施工。

　　5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人。所增项目价款，当场结清。

　　6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按未付工程价款额的1%支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类推。

　　7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材料费及人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费。

　　8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻使用。

　　四：工程工期

　　1.若因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。若因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，施工人员工费由甲方支付(x00元/人/日)。工期顺延。

　　2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工程质量、效果和工期的，所造成返工的所有费用由甲方承担;由于乙方施工原因造成的，所有费用由乙方承担。

　　3.施工中，甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，继续施工。

　　4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负。

　　五：工程验收

　　1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲方验收。

　　2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验收的，视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题，甲方自负责任。若甲方自行搬进使用，视为验收合格。

　　3.验收合格后，当日付清所以工程款项。

　　4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人。

　　六：其他事项

　　1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明特殊注意事项说明，否则后果自负。

　　2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工的`障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢失或者损坏，乙方不负任何责任。

　　3、甲乙双方负责人在无特殊情况下，手机应保持开机状态，或留下备用联系方式，以便发现问题时，当场及时协商解决，以保施工的顺利完成。

　　4.特殊尺寸和特殊要求(如货架的样式，及灯具的类型，室内灯光控制，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位置)，甲方应在乙方施工前，到场详细告诉乙方负责人员。否则，乙方按常规施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需费用。

　　5.异地施工费收取标准：x元/公里。

　　七：违约责任

　　合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失额补偿。

　　八：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决。

　　九：合同的变更和终止

　　工人及材料进场后，若单方须终止合同，须以书面形式提出，并按合同总价款的10%交付违约金给对方，办理终止合同手续，则本合同解除。

　　十：合同生效

　　1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效。

　　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3.本合同施工内容，以工程项目预算表为准!

　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

装修承包合同5

　　甲方：

　　乙方：(承包方)

　　甲乙双方就酒店装修维修工程事项，双方根据《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

　　1、工程名称：xxx酒店改造工程

　　2、工程内容：xxx酒店改造及检修

　　3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期：年—月—日-----年—月—日

　　第一条、工程价款与支付

　　1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。

　　2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。

　　3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

　　第二条、工程质量

　　1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

　　2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

　　3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。

　　第四条：双方的责任

　　1、甲方责任：

　　1.1、会审施工图纸。

　　1.2、提供具备施工条件的施工场地。

　　1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

　　2、乙方责任：

　　2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

　　2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

　　2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的`原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

　　2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。

　　2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。

　　2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。

　　第五条：竣工验收与保修

　　1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

　　甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

　　2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

　　第六条：争议的处理

　　双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

　　解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　第七条：未尽事宜及补充条款如下：

　　1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。

　　2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

　　3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。

　　4、未尽事宜由双方共同协商解决。

　　第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

　　发包方(章)：承包方(章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　合同订立时间：年月日

装修承包合同6

　　发包方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，并结合本工程具体情况，达成如下协议，共同守约。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：以下两种方式，双方选择_______________种方式。

　　（1）包工包料（2）包工不包料

　　5、工程价款：

　　（1）双方确定合同额为_____________元，金额大写_________________________（人民币）。

　　（2）设计费为______________元，金额大写________________________________（人民币）。

　　6、施工期限：

　　计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年_____月_____日，总共________天。

　　7、工期顺延情形

　　（1）按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　（2）不属于系数范围内的重大设施变更，工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

　　（3）在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

　　（4）因甲方材料供应不及时而影响施工。

　　（5）未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　（6）因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

　　8、质量标准：

　　二、甲方义务

　　1、开工前________天，为乙方接通施工现场电、水、交通，负责协调工作。

　　2、做好材料的及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　　3、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　　4、及时支付工程款，不得无故拖延。

　　三、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　2、保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、安全、文明施工，不得酒后作业。

　　四、工程变更

　　若工程项目或施工方式需要变更，双方应进行协商，可以协商一致的则签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。不能协商一致的，双方可解除合同。

　　五、工程验收

　　1、隐蔽工程，甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

　　2、工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

　　六、工程款交付方式

　　1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

　　2、第二次于完成工程的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即________元。

　　3、第三次于完成工程的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即________元。

　　4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，______日内付清余款。

　　七、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，遭受罚款或给守约方造成经济损失的，均由违约方承担责任，并赔偿守约方因此受到的经济损失。

　　2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方承担违约责任。

　　3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，违约方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由违约方赔偿守约方相应的经济损失。

　　4、甲方未按期支付工程款的`，每延误一天向乙方支付违约金_____________元。

　　5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金______________元。

　　6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向甲方支付违约金_______________元。

　　八、保修

　　1、本工程保修期为________年，自验收合格双方签字之日起计算。

　　2、乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

　　3、因人为破坏、甲方指定或提供材料的质量原因或自然灾害和人力不可抗拒的因素等造成的损失不在保修范围。

　　九、纠纷解决方式

　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

　　十、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　2、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

　　3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

　　甲方：

　　代表人：

　　合同履行地：

　　签订时间：________年____月____日

　　乙方：

　　责任人：

　　合同履行地：

　　签订时间：________年____月____日

装修承包合同7

　　发包方(甲方)：_船务集团代理(香港)有限公司

　　承包方(乙方)：宁波_建筑装饰工程有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同，以昭信守：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：_船务集团代理(香港)有限公司办公室装修工程

　　2、工程地址：上海市_大厦501-503室

　　3、面积：约500平方米

　　4、承包方式：包工包料

　　第二条合同工期

　　1、工期自__年×月×日至__年×月×日

　　第三条审批和资质

　　1、乙方在此向甲方保证，其具备必要的装修资质和其他资质，本合同项下甲方发包给乙方的工程均没有超出乙方资质证书规定的范围。

　　第四条工程价款及付款方式

　　1、本合同总工程价款为人民币：_万元

　　2、付款方式：

　　(1)乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后3天内付首期工程款，即付总工程价款的40 %;

　　(2)经双方书面确认工程施工到总工程量50%时或×月_日前(以后到的时间为准)，再付总工程价款的30%;

　　(3)竣工验收决算后，除保留×万元保修金外，其余工程款一次性付清(竣工日期以甲方的验收确认单为准);

　　(4)由于甲方要求设计变更或修改等而引起的工程量的增减时，须由乙方编制工程变更单，经甲方审核确认后在竣工验收决算时予以调整;

　　(5)工程项目及价款明细详见装修概算书;

　　(6)以甲方签字确认的施工图为准，施工图内项目增减不做变更。

　　第五条工程质量要求

　　1、乙方严格按照经甲方提供或确认的施工图纸进行施工，随时接受甲方代表或委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件。同时施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要求，质量达到工程建设强制性标准、其他技术标准以及本合同的规定。

　　2、工程以包工包料的方式进行，材料按预算品牌或甲方指定采购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止使用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设备。

　　3、乙方保证按照图纸施工，不擅自改变设计图纸。

　　4、施工中，甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更改联系单。

　　第六条双方权利义务

　　1、甲方权利义务：

　　(1)在收到乙方提供的装修图纸后合理时间内作出确认或提出修改意见。

　　(2)按时支付工程款项。

　　(3)配合乙方组织工程竣工验收工作。

　　(4)负责施工所需水电费用。

　　(5)甲方负责使施工场地具有装修施工进场作业条件。

　　2、乙方权利义务：

　　(1)乙方应当在合同生效后2日内按设计要求提供详细施工报批图纸，以便甲方审核，并在甲方对装修图纸提出修改意见后2日内提供修改后的报批图纸。乙方应按经甲方同意的施工图纸施工。如果施工报批图纸在合同规定的开工日期前未得到甲方同意，则开工日期相应顺延。若因乙方未能在规定的时间内提供报批图纸导致延误，则开工日期仍按合同规定日期起算。

　　(2)开工前，乙方应在与甲方协商后指派一名合格人员作为乙方工地代表，负责与甲方联络，监督合同履行。

　　(3)配备合格的施工人员。甲方代表有权要求乙方更换不具备相应资格或不负责任的施工人员，乙方应在收到甲方代表的要求后1日内作出更换。因施工人员不合格而造成的一切风险、责任和费用由乙方承担。

　　(4)做好施工组织管理，精心施工，定期向甲方汇报施工进度情况，按时完工。

　　(5)做好施工安全防范措施，确保施工安全并承担施工造成的安全事故责任。

　　(6)遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　(7)已竣工工程未交付甲方验收之前，负责工程及工程材料保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。

　　(8)及时组织参加工程竣工验收工作。

　　第七条工期延误

　　以下原因造成竣工日期拖延，工期可相应顺延：

　　(1)甲方要求的设计变更导致工程量增加;

　　(2)非乙方原因，一周内累计停水、停电八小时以上的;

　　(3)不可抗力，是指战争和自然灾害;

　　(4)甲方指定分包的工程，拖延了工程进度。

　　第八条工程验收

　　1、工程具备覆盖、掩盖条件以及进行隐蔽工程之前，乙方应提前通知甲方检查验收后，方可进行隐蔽和继续施工。

　　2、甲方如不能在合同规定的时间内组织验收，应及时通知乙方，另定日期。若最终验收合格，则甲方承认工程的.完工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第九条保修期限及范围

　　1、乙方对装修工程承担1年的保修责任。从甲方签署验收报告的次日起算。

　　2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量及材料使用问题造成损坏损失的，乙方应免费维修和更换;在保修期内，若因甲方使用不当，造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内安排人员，突发事件应立即到达组织抢修，维修费用由责任方承担。

　　第十条违约责任

　　1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。

　　2、乙方施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

　　3、竣工时间超出3天以上，自第四天起每天罚款500元，甲方有权从未付的工程款中扣除。第十一条争议解决

　　因工程质量或其他原因双方发生纠纷时，可以协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可向工程所在地人民法院起诉。

　　第十二条合同的生效

　　合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行失效。

　　第十三条合同份数

　　本合同正本一式四份，甲、乙双方各持二份，具同等法律效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　日期：

装修承包合同8

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商决定，甲方自愿将自有房屋的门面及二楼营业厅承包给乙方装饰装修，具体协商内容如下：

　　一、工程装饰项目名称：宾馆、茶艺。

　　二、工程承包价格：甲方以房屋建筑面积为准，每平方米按138.8元以包工的形式承包给乙方。

　　三、工程费用：乙方开工后，甲方所购材料的进出力资及施工垃圾的处理卫生均由甲方承担，乙方概不负责。

　　四、工程付款方式：

　　(1)乙方装修队伍人员进场后，甲方先付乙方工程款总额的 %作为进场费用;

　　(2)后期付款按工程进度竣工部分的%付款;

　　(3)竣工验收结算后甲方必须按工程造价的 %付于乙方，余下工资甲方在年月日之前全部付清。

　　五、工程工期：从年月日至年月日，乙方必须在合同在规定期内完成所有工程，施工项目逾期不得超过15个工作日，如果甲方自身原因工程耽误工期乙方概不负责。

　　六、甲方负责提供该工程装饰装修设计图纸和效果图纸。

　　七、乙方只负责施工本工程的.室内装饰装修，但不含工程电梯安装及基础设施建设和工程户外广告牌。

　　八、事故责任：自工程开工日起甲方所有材料及其他物件均由甲方自行保管，如有遗失乙方不承担任何责任。乙方在施工过程中如发生安全事件，甲方不承担任何责任。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方签字生效。如有违约，违约方按该工程总造价的 %赔偿于对方。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

装修承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　工程项目：

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3、委托方式：____________________________________________

　　4、工程开工日期：______年______月______日

　　5、工程竣工日期：______年______月______日

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）____________________元。

　　第三条：质量要求

　　第四条：付款方式

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

装修承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修内容

　　室内装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：20xx年7月7日

　　工程竣工日期：20xx年9月15日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式：一次性付清

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的`水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX 乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（签字）：XXXXXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

装修承包合同11

　　发包人: 承包人:

　　住所: 住所:

　　委托代理人: 营业执照号:

　　电话: 法定代表人: 电话:

　　BP机号: 委托代理人: 电话:

　　本工程设计人: 电话:

　　施工队负责人: 电话:

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

　　第一条工程概况

　　1、1 工程地点:___________________、

　　1、2 工程内容及做法

　　1、3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式、

　　(1)承包人包工,包料

　　(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料

　　(3)承包人包工,发包人包料

　　1、4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日、

　　1、5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人、

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)、

　　第四条发包人义务

　　4、1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件、包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

　　4、2 提供施工期间的水源,电源;

　　4、3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4、5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4、6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收、

　　第五条承包人义务

　　5、1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

　　5、2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

　　5、3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

　　5、4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场、

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期

　　第七条材料的提供

　　7、1 由发包人提供的材料,设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

　　7、2 由承包人提供的材料,设备承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验、

　　第八条工期延误

　　8、1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的'其他情况、

　　8、2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延、

　　8、3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延、

　　8、4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延、

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________、

　　施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担、

　　第十条工程验收和保修

　　10、1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________、

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单

　　10、2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单、在工程款结清后,办理移交手续

　　10、3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月、验收合格签字后,填写工程保修单

　　第十一条工程款支付方式

　　11、1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

　　(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

　　--------------------------

　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

　　|------|--------|--------|

　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付元 |

　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付元 |

　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付元 |

　　--------------------------

　　工程进度过半指:________________________________________、

　　(2)其他支付方式:_______________________________________、

　　11、2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人、发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款、

　　11、3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票、

　　第十二条违约责任

　　12、1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失、

　　12、2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责、

　　12、3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失、

　　12、4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元、

　　12、5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延、

　　12、6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元、

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼、

　　第十四条几项具体规定

　　14、1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)、

　　14、2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管、工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用、

　　14、3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分、

　　第十五条其他约定事项:_____________________________________________________________________________、

　　第十六条附则

　　16、1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止、

　　16、2 本合同签订后工程不得转包、

　　16、3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份、

　　16、4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力、

装修承包合同12

　　委托方（甲方）：__________________

　　承接方（乙方）：__________________

　　工程项目：_____________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：

　　总计：施工面积____________平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、工程开工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照______省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的______%；当工期进度过半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的'______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第七条：合同生效

　　1、本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执______份。

　　甲方（业主）：____________（签章）

　　乙方：____________（签章）

　　电话：______________________

　　电话：__________________

　　签约日期：__________________________________________

装修承包合同13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将位于的房屋装饰装修工程交予乙方施工，具体事宜如下：

　　一、工程项目和承包范围：

　　1.1工程名称：_________

　　1.2工程地点：_________

　　1.3承包范围：_________

　　1.3.1甲方提供的装饰设计施工图(含水电)及所采用的标准图集、设计验收规范、规程要求及为完成本工程所采用的全部工程内容。

　　1.3.2、完成本工程经甲方审批的施工组织设计方案。工艺流程、工程质量、进度、安全文明施工所采取的措施方案。

　　1.3.3乙方负责：__________装饰装修工程。

　　1.3.4完成在实际施工中发生的设计变更，并在事前提出相关的变更方案报甲方审批。相关的变更包括：原设计施工图设计深度不够、部分设计部位细化不够、由于甲方认为应该有变更的、还有根据实际需要提出的相关变更。设计图项目中其他装饰工程。

　　二、施工工期和合同价款：

　　1、合同总价约金额(大写)：人民币_________元整(￥：________元)，

　　2、工期要求：开工时间为______年___月__日，完工验收交付时间为____年__月__日。

　　三、承包方式：包工包料。

　　3.1甲方自主选择设计方案，乙方设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。或甲方按指定场所，按样装修和设备采购。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.2不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通;提供施工期间的水源、电源费用;

　　5.2保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

　　5.3材料品牌由乙方选定。

　　第六条工程变更

　　6.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　6.2工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人;

　　6.3甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。

　　6.4甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。

　　第七条材料供应

　　7.1乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　7.2乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。(乙方提供：材料入场时间表和变更明细)

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

　　9.1中华人民共和国QB/T6016—97标准。

　　9.2其他规范：GB50327—20xxGB5021—20xx

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电隐蔽工程(2)防水工程(3)泥作工程(4)木作工程(5)油漆、瓷乳工程(6)整体验收

　　乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。如两天内甲方还未组织验收属于甲方默认验收。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第十一条工程款计价方式和支付方式：

　　11.1本合同采用固定总价合同，计价套用20xx年版《广东省装饰装修工程消耗量定额》、《广东省建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》、《广东省建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》及现行配套及现行的有关文件进行计算，本工程区间取费标准统一按高限值上取费。人工费调整按照现行《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额的费率通知》粤建标【20xx】21号文或最新发布的文件执行。检验试验费等按国家有关文件规定由业主方支付的由发包人支付。无定额可套的，由承包人提出申请、发包人根据市场价格核定后签证确定。材料价格按以下方式计算：材料价格按照实际施工期间《广东省建设工程造价信息》公布材料价格的计算，信息价没有的材料按市场采购价+采保费作为结算依据。人工费调整、人工工资单价按所套定额或有关文件计算。发包人单项发包工程的配合费按相关规定执行。

　　11.2由甲乙双方协商确定支付工程款方式：

　　进场施工过程中达到装修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款给乙方，工程达80%，甲方再按完成工程量支付20%给乙方，工程全部完工验收后，按总工程款共支付30%给乙方，余款到20xx年12月底全部结清。如甲方未能按约定支付款给乙方属甲方违约，甲方要按支付款的金额总数赔偿违约金千分之二给乙方。

　　11.3工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。

　　11.4甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。

　　第十二条违约责任：

　　12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的'经济损失;

　　12.4甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天赔偿乙方总工程款的千分之二违约金。

　　12.5甲方在合同签订时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;

　　12.6因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同总价20%计算;

　　12.7未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。

　　12.8乙方装修完成后1个月内甲方无法支付工程款，乙方有权收回所装修的产品或停止甲方对止装修和产品使用。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　13.1向化州市仲裁委员会申请仲裁;

　　13.2向______________________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。

　　完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。

　　第十五条附则

　　15.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字(盖章)后生效，

　　甲方：乙方：

　　法人代表(签字):__________法人代表(签字):__________

　　代理人(签字):__________代理人(签字):__________

　　工程负责人(签字):__________工程负责人(签字):__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

装修承包合同14

　　发包方：_____（以下简称“甲方”）

　　承包方：_____（以下简称“乙方”）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1。1工程名称：

　　1。2工程地点：

　　1。3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

　　1。4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）乙方包工、包料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

　　（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

　　1。5工程期限_______历天，开工日期______年月日，竣工日期______年_______月_______日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

　　1。6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

　　第二条施工图纸

　　双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第三条甲方义务

　　3。1开工前_______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

　　3。2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

　　3。3负责提供施工所需的水源、电源；

　　3。4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

　　3。5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　3。6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

　　3。7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

　　3。8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

　　第四条乙方义务

　　4。1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

　　4。2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　4。3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

　　4。4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

　　4。5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　4。6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

　　第六条材料的提供

　　6。1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

　　6。2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

　　第七条工期延误

　　7。1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7。4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8。1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

　　第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

　　第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元。

　　8。2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

　　8。3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

　　8。4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

　　第九条双方责任和工期延误处理

　　9。1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

　　（1）不能提供水、电；

　　（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；

　　（3）不能按期提供自购材料、设备；

　　（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；

　　（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

　　（6）同意工期顺延的其他情况。

　　（7）逾期验收或无故怠于验收；

　　（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　9。2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

　　（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的`，工期不顺延；

　　（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；

　　（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

　　（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

　　（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　9。3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9。4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　9。5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9。6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　9。5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　第十条关于设计和施工及验收的约定

　　10。1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

　　10。2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

　　10。3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

　　10。4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

　　10。5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　10。6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条附则

　　13。1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　13。2本合同签订后工程不得转包。

　　13。3本合同一式x贰xx份，双方各执xx壹xx份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

　　13。4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

装修承包合同15

　　发包人：________________________(简称甲方)

　　承包人：________________________(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、招标文件、询标纪要及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：

　　3.1 中试车间区域，装饰施工图纸范围内的全部工程。

　　3.2 本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。

　　4、房屋结构：框框剪结构。

　　5、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包质量、包施工安全的形式承包。

　　二、合同工期

　　1、施工总工期为____ 日历天(包含甲供材料安装工期)，开工日期为____ 年__月___日，竣工日期为_____年___月___日。

　　2、在施工中因非甲方原因造成工期延误(不可抗拒力除外)按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天，____天以上延期罚款______元/天。

　　三、合同工程造价、工程结算造价方法及履约保证金

　　1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写_______________________________________。

　　2、履约保证金为人民币￥万元整。乙方在收到中标函后合同签定前七天内缴纳给甲方。本工程履约保证金中质量保证金占___;工期履约保证金占___;安全生产、文明施工保证金占____;人员到位保证金占____，该履约保证金到工程竣工验收合格一个月后根据考核情况予以退还，履约保证金在甲方持有效期间内不计利息。乙方如在履约合同中违反质量、工期、安全、文明施工、项目班组的规定均按询标纪要已约定的条款处理，违约金在履约保证金中扣除。

　　3、如有增减部分按投标文件价格折算并出具双方确认联系单。

　　4、上述总价已包含下列项目的费率：差别利润、超高增加费、二次搬运费、成品保护费、远地工程增加费、优良工程增加费、赶工技术措施费、提前竣工增加费、文明施工增加费、劳动保险增加费、检验试验费、税金等一切费率。

　　四、工程进度款支付方式

　　1、合同签定后乙方按甲方开工报告约定的日期正式进场十天后，甲方支付给乙方合同总价的20%，即万元作为工程预付款，工程量完成到50%时，甲方凭现场工程量签证报告单再支付总价的10%,即万元，工程量完成到70%时，甲方凭现场工程量签证报告单再付合同总价的30%，即万元，工程完工后，支付合同总价的10%即万元，工程竣工验收合格并移交全部存档资料、送审资料后再支付合同总价的10%，即万元，审计审核验收完成后在一个月内支付至工程90%，余款10%将作为保修滞留金，保修滞留金在甲方持有期内不计利息，保修期为二年，保证期满后无质量问题，在一个月内付清余款。

　　2、甲方在支付工程进度款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以一罚五处罚并返工(调换)。

　　2、本工程质量要求一次性验收合格，具有优质高级装饰并创建“湘湖杯”质量。工程竣工后如经三方主体(包括建设方、施工方、设计方、监理方)验收不能达到质量合格等级，则作违约论处，建设单位有权全部没收施工方履约保证金中的工程质量保证金，并要求施工方承担相应的返工费用。

　　3、对隐蔽工程，将由建设单位或工地代表验收合格后方可进入下道工序施工(施工方需填报隐蔽工程验收单并附图，或施工现场照片等)。

　　4.除甲供材料(见清单)外的工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计师的要求，所有资料作为竣工技术资料，由中标人按规定收集整理、提交。

　　5.工程竣工后，施工单位必须提交所有完整技术资料及竣工图四套，其内容必须符合存档要求，费用由施工单位承担。

　　六、工程施工材料的约定

　　1.甲供材料详见附件1(甲供材料清单)，其具体数量、到位时间由乙方提供，但在实际施工中，甲方可根据工程需要有权对任何一项乙供材料变更为甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取费标准按投标函及补充协议所述的执行。

　　2.乙供材料的所有主材甲方有权指定生产厂家、品牌、规格，并按市场最低价确定价格。

　　3.乙供所有的签证材料必须提前十天提供样板供甲方和设计师确认并签证封样。

　　4.乙供主材在大批进场时，必须通知甲方进行报验，并填写报验单，经甲方签字确定后方可进场。

　　5.本工程内所有由乙方供应的各种材料、成品、半成品质量应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，同时需提供原出厂证明、环保证明和质量证书等资料。特殊材料在使用前还须进行材料报验制、试验检验、试验检验合格方能使用，试验检验费用由乙方承担。如使用后发现乙方供应材料不符合标准、规范设计要求，仍由

　　乙方修复或拆除及重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用和赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。

　　七、保修约定

　　本工程免费保修期自竣工验收合格次日起2年，在2年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复：机电方面质量问题应在一天内;装饰方面质量问题在3天内(特殊情况除外)。维修方案及时间需征询甲方同意，乙方如不能按上述要求履行的，则由甲方自行或委托其他单位或人员修复，所发生的费用在乙方的质量保修金中扣除，不足部分由乙方支付，涉及重大质量问题或发生重大质量事故的，按国家有关规定处理。

　　八、双方责任

　　1.甲方责任

　　1.1甲方现场负责人1.2本工程施工前甲方须向乙方提供经确认的设计施工图纸2套，并组织乙方及设计等单位进行图纸会审、设计交底。

　　1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项，费用由乙方承担。

　　1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系，提供便利的.施工条件和环境。

　　1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收，并签署验收结论。

　　1.6按本合同约定支付相应工程进度款。

　　1.7按附件1(甲供材料清单)所列的材料及时有序的分批到位，并承担甲供材料产品质量责任。

　　2.乙方责任

　　2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必须达到区级标化工地，施工垃圾有清运费用由施工单位承担(施工现场垃圾当日清运)，同时如发生安全事故，由施工单位承担一切责任及费用(另签施工安全协议)。

　　2.3凡涉及治安、综合执法、城建、消防、安监、环境、交通、环保、计划生育、场内其他各施工班组夜间施工及所在地村民关系协调等发生的问题产生的费用均由施工单位负责解决并承担经济支出。

　　2.4乙方在施工过程中如出现安全生产、工程质量、文明施工检查中受到通报批评的，甲方将扣除相应的履约保证金。