承包合同法律法规

时间：2024-05-06 08:18:35 承包合同我要投稿

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承包合同法律法规

　　随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的承包合同法律法规，仅供参考，希望能够帮助到大家。

承包合同法律法规

承包合同法律法规1

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙双方经互相协商，甲方将其公司厂房承包给乙方经营。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则上，签订如下协议：

　　甲方将权属公司承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税费、卫生管理费等费用均由乙方支付。员工与甲方签订劳动合同，但承包期间的相关的人事成本由乙方承担(如工资、加班费、社保、住房公积金、员工福利、解除劳动合同的经济补偿金和违约金、工伤赔偿等)。

　　承包地点：

　　场地范围：

　　承包设备：

　　其他内容：

　　合同承包期限为，自年月日起至年月日止。合同期满后，如甲乙双方同意，可继续签订承包合同。

　　承包费用为每年人民币元(大写元整)。乙方于每月日前向甲方缴交承包款元，合同签订后日内乙方应缴交第一期承包款。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的收取滞纳金;超过日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，于保证金中扣除相关费用并退还余额，不足部分乙方仍须补交。

　　乙方在合同签订后日内应向甲方交纳人民币元保证金。合同终止时甲方扣除相关费用后返还。

　　乙方应自承包合同签订日起为员工购买工伤保险。合同期内，安全事故及相关风险与其所产生的费用由乙方承担。

　　合同期内双方须按照诚实信用原则履行合同义务如有违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应补偿其损失额。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约方就迟延履行约定违约金的.，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　1、甲方负责提供场地和设备供乙方使用，须保证工作环境及设备品质。除乙方异常使用和正常磨损而造成的维修费用，其它维修保养费用由甲方承担。所有物品于甲乙双方接交时验收并签订清单，合同期满后乙方按清单归还物品，遗失或损坏的物品按价赔偿。

　　2、合同期内，如厂房非因甲方过错无法继续租用或存在政策调整相关事宜导致乙方无法正常生产，甲方须负责协调或另外租厂房供乙方使用，乙方每月仍然按标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按元/日扣减承包费。如甲方在日内仍无法提供工作场所并保证乙方正常生产，乙方可终止合同。如厂房因甲方过错无法正常使用，乙方无须支付租金，且甲方应赔偿乙方直接经济损失并根据租期剩余时间以每日元计算违约金。

　　3、本合同适用中华人民共和国法律;有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效，双方同意由昆山市人民法院管辖。

　　4、未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订书面文件。

　　5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，经双方确认后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：

　　甲方代表(签名)：乙方代表(签名)：

　　签定日期：年月日签定日期：年月日

承包合同法律法规2

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙双方自愿达成以下承包施工协议如下：

　　甲方把土建工程承包给乙方自行组织人员进行承包工程。甲方负责所有材料，乙方负责施工。

　　一、乙方不包基础费钱3000元，乙方从基础地面做起，房子为半框架结构建筑工程，人工费按垂直投影建筑面积计算，每平方米人民币220元。

　　二、承包内容：乙方负责水泥工、钢筋工、木板工、顶木与其他一切做工用具等。负责室内外批档，批档外三面过水泥油，还包每一层一个卫生间，第二层加两个卫生间。

　　三、付款方式：乙方进场后，甲方要按工作进度预付生活费。每封一层顶要按照每层楼总工程款的70%工程款预付给乙方。

　　四、每次捣制混凝土的机械费用甲乙双方各一半，在捣板当天伙食费由甲方负责。

　　五、顶上楼梯房按面积计算220元/平方米，栏水墙每米70元(包批档)。

　　六、合同协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

承包合同法律法规3

　　甲方：×××公司

　　乙方：

　　公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：

　　一、公司承包给甲方经营，自年月日止，共计年。

　　二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的'利润归甲方所有。

　　三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。

　　四、在承包期间，甲方享有充分的经营自和人事权。经营资金由甲方自筹（该公司的注册资金也交由甲方用于经营），经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

　　五、承包期间，甲方必须遵守法律、行规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

　　六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。

　　七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　八、本协议经双方签字盖章后即生效。

　　九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地受理管辖。

　　十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。

　　甲方：浙江省×××公司乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

承包合同法律法规4

　　发包方：_____（以下简称甲方）

　　承包方：_____（以下简称乙方）

　　甲方为充分利用自身闲置资源，提高资源价值，经全体村民户主一致表决通过，同意将阳和坪荒山承包给乙方。为此，经双方共同协商一致达成如下协议：

　　一、甲方自愿将阳和坪荒山承包给乙方，乙方自愿承包。四至界限为：东与巡田乡界境线交界；南与东安大庙口林场紫云工区阳和坪新东交界处为界；西与赵海成承包交界；北至各农户责任山（岩老头齐脊倒水）为界。

　　二、甲方自愿将此荒山出租承包其最重要的首要条件就是要求乙方在协议签订之后，马上动工修通响水岩至阳和坪的护林防火道路，路一年之内全部修好，山六年之内全部消荒，六年以后未消荒的剩余荒山地甲方有权收回。

　　三、承包年限为35年，即自20___年1月1日起至20___年12月30日止。到期乙方要无条件退包，甲方即时收回，包括地权、林权及证，乙方不得以任何借口借故不退。

　　四、分成标准：甲方以荒山地入股分成，现有林木全部归乙方所有，新造林甲乙双方按二、八比例分成，即甲方占20%，乙方占80%，砍伐林木时的总产值除去砍伐工资、运输、砍伐证标准开支再另行分成，有关单位向乙方收取管理费和造林全过程的所有开支由乙方单方承担，为公正起见，开始砍伐林木时，甲方必须参加与乙方共同管理经营，并可以双方公平竞标，山地界线纠纷以及甲方内部纠纷，甲方全权负责处理，与乙方无关。

　　五、在承包期限内，不管乙方的承包经营情况怎样，任何一方不得以任何借口要求降低或提高承包比例分成，乙方不得以承包状况差为由而要求降低分成，甲方不得因社会发展国家政策变异而要求提高分成。

　　六、甲方发包山场内现有的包括以后国家增划、增加的生态公益林补助款仍归甲方领取，但在承包期限内乙方自己争取的国家项目款、优惠待遇归乙方享有，承包期满后乙方不再享有。

　　七、在承包期限内，乙方对承包山场享有绝对的经营管理权，甲方村民不得随意进入乙方承包山场内进行伐薪、伐林，乙方为加强管理有权制订相应的管理制度和规章条约，甲方及全体村民应无条件支持遵守。

　　八、在承包期限内，乙方有权从甲方无偿获得道路的通行权，乙方因开发、经营的需要修建道路占用甲方的土地，甲方应当同意支持并负责调解好矛盾，经济开支由乙方负责，马路以响水岩为界，上段新修的由乙方负责维修，下段原有的由甲方负责维修。

　　九、在乙方承包期限内，因本地习俗，甲方村民病故，如选坟地，在乙方承包山场内，任其选于何处，乙方必须无条件答应和提供地方，如果有不属甲方村民的其它村人士进入乙方承包山场内选用坟地，乙方无权答应提供坟地，必须得到甲方同意。

　　十、承包年限满期时，未砍伐完的林木，乙方不能要求延时再砍，应由甲方无偿收回，砍伐完林木的'空地，甲方也不能以任何借口要求乙方再补造。乙方在承包过程中，因管理经营所需所建置的设施工程和财物，归乙方全权所有，承包到期后，如乙方不愿继续承包，其设施工程不能拆除带走，如乙方愿意继续承包，在同等条件下必须优先乙方，而甲方不愿发包给乙方，那乙方所有设施工程和财物可以拆除带走，甲方需要的（除马路外）必须适当议价，甲方付现金给乙方。

　　十一、在乙方承包过程中，因经营管理所需办理林权证手续，甲方必须无条件提供相关资料，如果乙方将林权证用作抵押，只能抵押乙方股份，不能抵押甲方股份，更不能将甲方地权做抵押。

　　十二、本协议签订以后，一式六份，双方签字生效，发生法律效力，每条每款任何一方不得反悔或违反，否则，由违约方支付2万元的违约金，并赔偿守约方因此所造成的直接、间接的经济损失。

　　甲方签字：_____ 20___年__月__日

　　乙方签字：_____ 20___年__月__日

承包合同法律法规5

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地转让承包合同条款，以供遵守。

　　第一条场地转让承包位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物场地转让承包面积为_________平方米。

　　1.2本场地转让承包采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!

　　第二条为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点

　　1. 有实际照明电供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

　　4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

　　5. 由于场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。

　　第四条场地转让承包费用的支付

　　支付方式：

　　第五条场地转让承包的转让

　　5.1 在场地转让承包期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的场地转让承包租金。

　　第六条场所的维修，建设。

　　6.1 乙方在租赁期间享有场地转让承包物所有设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　6.2 乙方在场地转让承包期限内应爱护场地转让承包物，因乙方使用不当造成租场地转让承包损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在场地转让承包内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　第七条场地转让承包的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将场地转让承包的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限;

　　2、乙方应在场地转让承包租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租场地转让承包约应同时终止。

　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因场地转让承包行为产生的`一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第九条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续场地转让承包协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离场地转让承包，并将其返还甲方。

　　第十条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　第十一条其它条款

　　11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第十二条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期场地转让承包款项后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同法律法规6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年(自20____年3月1日起至20____年3月1日止)，转让金每亩柒佰元整。

　　一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。

　　二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。

　　三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的'原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。

　　四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的情况下，可按此协议继续执行，如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决。

　　五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按《继承法》决定当事人，合同继续有效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同法律法规7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国医疗卫生法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就学校医务室承包经营达成如下协议。

　　一、甲方的权利与义务

　　1、甲方（学校）提供行医场所，提供现有器材设备。

　　2、甲方监督乙方（承包人）按国家法律法规行医，如有违反，学校有权终止其承包经营协议。

　　3、甲方在收到承包人应交的承包款后，与承包人签定合同，合同承包期限为_________年。

　　4、甲方不负责给乙方提供流动资金，不负责支付乙方办证及有关管理费用。

　　5、甲方每月按水表电表度数按时向乙方收缴水电使用费。

　　6、甲方有权阻止乙方私自转让。

　　二、乙方的权利与义务

　　1、合同期内，由乙方自主承包经营。

　　2、乙方必须严格按国家的法律、法规行医，遵守医生的职业道德，热情为学校师生服务。

　　3、药品价格、治疗价格按卫生、物价、工商等部门的政策规定执行，治疗价格不能高于同类医疗机构的价格，并挂牌公布，否则甲方全额收取其多得利润。

　　4、乙方每年向甲方缴纳场地租用费等_________元，先交钱后开业。

　　5、合同期满不再继续承包的，甲方不负责乙方的库存药品，由乙方自行处理。

　　6、凡因盗窃或乙方人为造成的不安全损失、物品损失及医疗事故造成的损失、不可逆转的自然损失，均由乙方自己负责。

　　7、乙方不得私自转让给他人承包。

　　8、乙方在承包期内，应义务担任全校师生常见病、流行病的'预防和指导，校运会或学生大型活动时的义务体检（主检心脏功能和血压）。

　　9、乙方应维护好甲方现有设备、器材，若有损坏，照价赔偿。

　　10、乙方应配合学校搞好卫生宣传、爱国卫生运动等中心工作，并做好自身的环境卫生。

　　三、承包期满，本合同即行终止。如乙方要求继续承包，按当时市场情况，在同等条件下乙方优先承包。

　　四、乙方有下列情形之一者，甲方可终止乙方的承包合同：

　　1、擅自将承包合同转让、转租给他人。

　　2、在行医过程中，有重大的不道德行为。

　　3、出现重大的医疗失误。

　　五、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日

承包合同法律法规8

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　一、乙方应付甲方稿费每千字________元整，于签订本合约时，先预付________元整，余数于甲方交稿时，一次付清。

　　二、本书预计字数为________万字左右。

　　三、本书著作权经甲方同意转让乙方承受，由乙方办理著作权登记。

　　四、本书如有侵害他人著作权，及违背有关著作出版等现行各项法律或国家政策时，由甲方自行负责，与乙方无涉。其因而被有关机关扣留、没收，或禁止发行致使乙方遭受损失的，甲方应负赔偿责任。

　　五、本书版权属于乙方，甲方不得就本书内容的全部或一部分予以割裂，自行出版或转让。

　　六、本书的排版校对，由乙方负责，惟求其正确无误，得请甲方作最后的'校核。

　　七、甲方同意于________年_______月_______日完稿，交予乙方出版。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

承包合同法律法规9

　　甲方：陈东明(亩数1.3亩)

　　陈东堂(亩数1.4亩)

　　陈永星(亩数0.3亩)

　　盛恩富(亩数1.77亩)

　　乙方：唐红江周海园

　　甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年(自20____年3月1日起至20____年3月1日止)，转让金每亩柒佰元整。

　　一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。

　　二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。

　　三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的`原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。

　　五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按《继承法》决定当事人，合同继续有效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　主管单位签字(盖章)：

　　20____年__月__日

承包合同法律法规10

　　经甲、乙双方充分协商，在平等、自愿、互惠互利的前提下，订立本合同。

　　甲方：负责人：

　　乙方：负责人：

　　自20___年5月15日至20___年5月15日承包款每年3000元，组集体收入1000元，看管山户户主，陈国共收入20____元，五年合计15000元。

　　自20___年5月15日全清。

　　东至，西至，南至，北至。

　　1）甲方拥有该荒山的所有权；

　　2）对所发包范围内纠纷，甲方有义务调解；

　　3）甲方可在所发包荒山上放牧；

　　4）甲方应给乙方创造一个宽松发展的环境。协调好本区治安环境。

　　1）乙方拥有四至范围内的荒山经营权；

　　2）足额及时支付承包金额；

　　3）遵纪守法、安全生产。

　　1）乙方的`所有用工人员，在同等条件下，优先甲方群众，并做到合情、合理；

　　2）因国家基建等情况，承包期内补偿归乙方，永久性征地补偿，甲、乙双方应和谐共同协商；

　　3）承包范围内耕地甲方农产，若乙方需用时可与农户协商，不予干涉；

　　4）承包期内，乙方出现安全方面的事故与甲方无关；

　　5）承包期内，征得甲方同意，乙方可以转包、分包，也可以有偿流转。

　　1）合同订立后，双方均不得无故撕毁合同，若单方终止，造成损失，由造成方负全部责任；

　　2）本合同不因双方代表变更而变更。

　　本合同共页九条，并附民主议定同意书。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同法律法规11

　　发包方：______有限公司（甲方）

　　承包方：__________（乙方）

　　因工程需要，甲方将刷油漆承包工程承包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方责任、权限和经济关系，经协商签订本合同：

　　一、工程名称：祥锦针织有限公司食堂二楼、品管部、整经办公室刷乳胶漆工程。

　　二、工程地点：长乐市祥锦针织有限公司。

　　三、工程内容：工程所有的刷油漆项目。包工不包料。

　　四、单价：做普通水泥漆，每平方9元（没除窗），做较好水泥漆，每平方12元（没除窗）。

　　五、工程工期：工程承包工期为即日起至__________年__________月__________日完成。如乙方每延误工期一天，罚乙方承包人工程款的0、1%。

　　六、付款方式：甲方按月进度付完成工作量的70%工程款：余款30%待本工程结束后一个月内付清。

　　七、工程质量要求：工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设和甲方的施工要求进行施工，严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改，如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。

　　1、乳胶漆的`调和方案，应严格按照产品说明书配料，并附带产品合格证及相关检测资料

　　2、乳胶漆涂刷前，应将基层面上的灰土、钉包、污物清理干净，且弹线，用腻子膏找补，并且纱布打磨平整，清涂乳灰、涂上底漆，且应干燥后早补打底，再进行下一道漆的施工，涂刷乳胶漆必须三遍，且要均匀，不得显刷横气泡、微粒或粘毛、粘灰等。

　　3、第一遍乳胶漆充分干燥后，才能涂下一遍，干燥时间依乳胶漆的性能及气温而定。

　　4、墙体与乳胶漆接触必须用粘胶带隔离，不得污染，更不得污染外墙面砖。

　　5、平整度需达到±1mm，光度要求达到85%，阴阳角顺直方正，必须满足规范要求，不得超过2mm。

　　6、凡每道墙、板、梁出现质量问题引起反的人工费、材料费由乙方自行负责，如因乙方原因造成的工期延误，造成的损失由乙方承担，并将所剩工程款全部抵扣乙方原因造成的一切损失。

　　7、乙方必须派专职现场质检员，跟踪把关，做好现场检验记录。

　　8、乙方施工人员需持有操作许可证或劳动部门颁发的特殊工种操作证，方可进场施工。

　　九、双方职责：

　　1、本工程在施工过程中，施工安全应由乙方负全部责任。

　　2、施工现场甲方负责水、电、路三通。

　　3、乙方必须遵守工程建筑安全生产有关管理规定及甲方有关安全生产规章制度组织施工，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、乙方进场人员须服从甲方指挥管理，遵守甲方关于安全文明施工的各项规定，并在进行“三级”安全教育后，方可上岗作业。乙方及乙方人员如违反甲方关于文明施工的各项规定，甲方可视其情节轻重对乙方处以罚款。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份作为凭据，并自签订之日起生效，工程完工、余款付清后自动失效。未尽事项，双方另行签订补充协议。

　　甲方代表（签字）：__________

　　乙方代表（签字）：__________

　　身份证号码：__________

　　日期：__________

承包合同法律法规12

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

　　一、工程概况

　　二、工程工期

　　三、工程价款

　　1、综合单价

　　2、工程款支付

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即××万元;

　　(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

　　(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

　　3、工程款发票

　　甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

　　四、材料供应

　　五、工程保修及售后服务

　　1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。

　　2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。

　　3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的.费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

　　6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

　　2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。

　　7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。

　　9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　七、争议解决

　　发生争议时，双方应及时协商解

　　决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　八、其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：