商场物业承包合同

商场物业承包合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的商场物业承包合同范本，欢迎阅读与收藏。

　　商场物业承包合同 1

　　甲方（发包方）：__________

　　地址：_______________

　　法定代表人/负责人：_______

　　乙方（承包方）：__________

　　地址：_______________

　　法定代表人/负责人：_______

　　鉴于甲方合法拥有位于_________的商场物业（以下简称“物业”）的管理权，乙方具备提供物业管理服务的相关资质和经验，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就物业承包管理事宜达成如下协议：

　　一、合同期限

　　本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

　　二、承包范围与内容

　　1.乙方负责物业的日常维护、清洁、绿化、安全保卫、停车管理等服务。

　　2.具体服务标准参见附件《物业服务标准》。

　　三、承包费用及支付方式

　　1.承包费用为每年人民币____元（大写：________），按____（月/季）支付。

　　2.支付时间为每个支付周期结束后的____日内。

　　四、双方权利与义务

　　1.甲方有权监督乙方的服务质量，乙方应接受甲方合理建议并及时改进。

　　2.乙方应确保服务质量，不得擅自转包或分包，且需保证工作人员的`合法雇佣。

　　五、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿办法可按法律规定或双方另行约定。

　　六、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　七、其他

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：__________

　　法定代表人/负责人（签字）：______

　　乙方（盖章）：__________

　　法定代表人/负责人（签字）：______

　　签订日期：____年____月____日

　　商场物业承包合同 2

　　甲方（发包方）：__________

　　乙方（承包方）：__________

　　甲方（物业所有权方）与乙方（承包管理方）就位于___的商场物业管理服务事宜，达成如下协议：

　　一、合同期限：本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日，为期___年。

　　二、服务范围：乙方负责商场的日常清洁、安保监控、设施维护、绿化保养、停车管理及客户服务等工作，详列于附件《服务项目清单》。

　　三、费用与支付：乙方按年收取管理费共计人民币___万元，分___期支付，每期___万元，支付时间为每期结束后的'___个工作日内。具体支付方式与账户信息见合同附件。

　　四、双方责任：

　　1.甲方确保乙方管理权限清晰，提供必要支持。

　　2.乙方应确保服务质量，遵守行业规范，对商场内突发事件及时妥善处理。

　　五、违约与终止：任一方严重违约时，对方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失。具体条款参照合同《违约责任》章节。

　　六、争议解决：合同执行中如有争议，双方应友好协商；协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。

　　七、其他：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具同等法律效力。合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：__________

　　乙方（盖章）：__________

　　签订日期：____年____月____日

　　商场物业承包合同 3

　　甲方（物业所有权方）：_____________，统一社会信用代码：_____________，地址：_____________。

　　乙方（承包管理方）：_____________，统一社会信用代码：_____________，地址：_____________。

　　鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的商场物业（以下简称“物业”），现经双方平等协商，就乙方承包该商场的物业管理服务事宜，达成以下合同条款：

　　一、合同标的与期限

　　1.乙方承包甲方商场的全部物业管理服务工作，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护、绿化养护、客户服务及停车场管理。

　　2.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

　　二、服务内容与标准

　　1.乙方须按照国家及地方物业管理相关规定及《物业服务标准》提供服务。

　　2.具体服务项目、操作流程及质量标准参见附件《服务项目清单》。

　　三、费用与支付

　　1.物业管理服务费用总额为每年人民币____万元（大写：________整）。

　　2.支付方式：按季度支付，每季度支付金额为人民币____万元，于每季度末的最后五个工作日内支付至甲方指定账户。

　　四、甲方权利与义务

　　1.甲方有权监督乙方的`服务质量，对不符合标准之处提出整改要求。

　　2.甲方应提供必要的物业管理用房及设施，并协助乙方处理物业管理中的外部关系。

　　五、乙方权利与义务

　　1.乙方应保证服务质量，定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督与考核。

　　2.乙方自行承担因提供服务产生的人员薪酬、设备维护等费用。

　　六、违约责任

　　1.任何一方违反合同主要义务，经对方书面通知后三十日内仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

　　2.具体违约情形及赔偿办法依据《违约责任条款》（附件二）执行。

　　七、合同变更与终止

　　1.合同期满，双方可协商续签。任何一方欲提前终止合同，需提前九十日书面通知对方。

　　2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

　　八、争议解决

　　本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、附则

　　1.本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方授权代表签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________ 日期：____年____月____日

　　乙方（盖章）：________ 日期：____年____月____日

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