- 相关推荐
租房窗户掉落砸伤人该谁赔
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在我院近几年的审判实践中，房屋租赁合同纠纷所占比例较大。那么在出租房窗户掉落导致伤人事件该怎么不是?接下来由YJBYS的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
12岁的男孩小周走在回家的路上，被租房突然降下的窗户砸伤了右脸。那么租房窗户掉落砸伤人谁赔呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!
【案情简介】
玉环县人民法院调解了这起纠纷案，由承租人林某支付小周医疗费、护理费等各项损失4.1万元。
小周，重庆人，随父母暂住在玉环坎门街道，在当地一小学就读，小周的父母在工厂里打工。2015年1月15日晚6点，小周饭后同家人出门散步，途经坎门街道新街路时，空中突然坠落一扇铝合金窗户，小周当即被砸倒在地，流血不止，随即被送往医院救治。
此次事故造成小周的鼻子、右眼以及右脸皮肤受伤，脸上留下了一条长长的疤痕。后经鉴定，小周的损伤程度属十级。
说起当时的事故，小周的父亲还心有余悸，“我们一家四口出门，我走得快，在最前面，突然我大儿子打电话说我小儿子被楼上掉下来的窗户砸伤了，人已被送医院了。”周父说，赶到现场时，路上围了很多人，地上有一个摔坏的铝合金框架，一地的碎玻璃，以及很多血迹。
据了解，当事民房为一幢三层半落地老房。房东陈某称，承租人林某一家租在这有三四年了。林某说，那天晚上6点，饭后，他正在厨房收拾，当他关窗户时，整个一扇窗户就笔直地落下去。他刚说完“完了，完了”，就听到楼下传来一声男孩的惨叫声。林某马上下楼，看到一个男孩躺在地上，右脸及眼部流着血，小男孩的母亲在旁慌了神。后来，林某与男孩母亲一起将男孩送往医院救治。
房东陈某以及承租人林某支付了部分医疗费。后来，小周父亲就赔偿问题未与陈某及林某达成一致。2015年8月11日，周父作为小周的法定代理人，向玉环县人民法院提起了诉讼，要求陈某、林某支付医疗费、残疾赔偿金等各项损失。
该案开庭前，因小周及父亲与房东陈某达成庭外和解协议，撤销了对陈某的起诉，而与承租人林某的官司还在继续。
【法院判决】
承办法官了解到，小周与林某的女儿竟然是同班同学。为了调解纠纷，承办法官积极做原、被告双方的思想工作，反复劝说协调，使双方相互做出让步，最终达成和解，由林某支付原告小周医疗费、护理费、后续治疗费等各项损失4.1万元;原告小周今后不得再向林某主张任何赔偿权利。
【相关法规】
根据《侵权责任法》第八十五条之规定： “建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。
根据《合同法》第二百二十条之规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题，则由出租人承担。
【租房窗户掉落砸伤人该谁赔】相关文章：
降薪，该从谁开始？10-26
租房补贴该如何申领10-01
公租房该怎么买05-27
南京租房补贴该怎么申请09-12
广州公租房该怎么申请08-01
广州廉租房该怎么申请07-12
描写眼泪掉落的优美句子05-09
石家庄公租房是谁管理05-28
廉租房的产权属于谁08-11