建设工程合同的概念与其特征

时间：2020-09-13 10:55:55 合同法规我要投稿

建设工程合同的概念与其特征

　　导语：你可能听过建设工程合同，但你知道它的概念和具体特征吗?今天我们就一起来了解一下吧!

建设工程合同的概念与其特征

　　建设工程合同的概念与其特征

　　1、建设工程合同的概念。根据《合同法》第269条规定，建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同。

　　2、具有以下法律特征：

　　(1)承包人必须具备一定的资格和条件。

　　(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。

　　(3)国家对建设工程合同要进行一定的监督和管理。

　　(4)建设工程合同为要式合同，必须采用书面形式。

　　3、、施工合同主要条款。根据《合同法》第275条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　4、勘察、设计合同主要内容。根据《合同法》第274条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

　　附件：建设工程合同范本

　　发包人(全称) (简称甲方)

　　承包人(全称)(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的'原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立时间。

　　一、工程概况

　　工程名称:

　　工程地点:

　　工程内容:

　　二、工程范围

　　承包范围:招标所涉及的一切工程量

　　三、合同工期

　　开工日期: 20**年月日至20**年*月*日，如遇到特殊情况，经乙方申请，甲方同意后，工期可顺延。

　　四、质量标准

　　工程自量标准:符合国建建筑工程施工验收标准

　　五、合同价款

　　金额(大写)(人民币)

　　六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。负责解决用户对质量疑意和纠纷。

　　七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　八、合同生效

　　合同订立时间: 20**年*月*日

　　合同订立地点:

　　本合同双方约定签字、盖章生效。

　　发包人:(公章)发包人:(公章)

　　法定代表人: 法定代表人:

　　特别提醒：

　　根据《合同法》第273条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

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