合同法规

合同法规是调整平等主体之间的交易关系的法律,它主要规范合同的订立、合同的效力、合同的履行、变更、转让、终止、违反合同的责任及各类有名合同等问题。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。
合同法

1基本形式

根据我国《合同法》第10条的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

(一)书面形式(包括合同书、信件和数据电文〈电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〉)。

书面形式就是以文字方式表现合同内容的形式。采用书面形式的最大特点就是便于保存,有据可查,发生纠纷时方便举证,有利于当事人主张权利,也便于法院或仲裁机构审判、裁决。因此,对于关系复杂的合同、价款或报酬数额较大的合同,当事人最好采用书面形式。书面合同除合同书外,还有数据电文。体现了现代科技的要求,这一规定具有一定的超前性。

书面形式又分为一般书面形式和特殊书面形式。特殊书面形式是指除了用文字表现合同内容外,还要对合同进行其他程序,主要有公证、审批、登记。

公证:当事人约定公证和法律规定公证(如中国银行对外商投资企业贷款中的抵押贷款,企业须与中国银行签署抵押文件,抵押文件须经中国公证机构公证。)

审批:如中外合资、中外合作、中外合作勘探开采石油天然气资源合同、技术引进、城镇国有土地使用权出让和转让合同。

登记:如抵押合同、质押合同。

一般情况下,合同采用书面形式和口头形式都是有效的,但有两种情况下,应当采用书面形式:

一是法律、行政法规规定采用书面形式的。也就是法律、行政法规中对于某一种合同特别规定应当用书面形式。如合同法第215条规定:“租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。”第270条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”1992年的《海商法》第165条规定:“海上拖航合同应当书面订立。”还有《城市房地产管理法》第40条规定:房地产转让应当采用书面形式。

二是当事人约定采用书面形式。

关于合同形式与合同效力的关系,即法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人又没有采用书面形式的合同的效力,既不能一概认定无效,也不能一概认定有效。应当以无效为原则,以有效为补充。如果一概认定无效,不利于保护当事人的利益,不利于社会经济秩序的稳定。合同法第36条规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”成立一般情况下意味着生效。(第 37条规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”)

(二)口头形式

口头形式就是以谈话的方式订立合同,如当面交谈、电话联系等。以口头形式订立合同,简单、方便、迅速,在日常生活中经常被采用,如集市上的现货交易,商店里的零售买卖等。但口头形式的缺点也是明显的,即不能复制,容易发生争议。发生争议后不易举证。所以,对于非即时清结的和标的额较大的合同,还是用书面形式为好。

(三)其他形式

其他形式一般是指推定形式和默示形式。

推定形式是指当事人不直接用书面方式或者口头方式进行意思表示,而是通过某种行为来进行意思表示。例如,在房屋租赁合同中,期满后,双方都未提出终止合同,而且承租人继续支付租金,出租人继续收取租金。这就是双方以行为延长了房屋租赁期(但租赁期限成为不定期的)。(再如,双方约定经公证后生效,担未经公证就开始履行,等于双方以实际履行行为废除了“经公证后生效”条款。)

默示形式是指当事人用沉默不语的方式进行意思表示(即有时候沉默也是一种意思表示)。如在试用买卖合同中,试用人可以在试用期限内购买标的物,也可以拒绝购买,但是在试用期满时,不表示是否购买的,视为购买。还有,收到标的物,不在约定的期间提出数量或者质量异议,视为数量或质量符合合同约定。(还有在继承中不表示是否接受继承;破产案件中不申报债权等)。

2基本特征

1、合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示(意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为)。

2、双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要一致。

3、合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。

4、合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议,故应为合法行为。

5、合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。

更多详情请点击>>
发布时间:2017-07-11 合同法释义总则第一章:一般规定

本章共八条,对合同法的立法目的、合同法的调整范围以及合同法的基本原则作了规定。 第一条 为了保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,制定本法。 【释义】本条是对于合同法立法目...

发布时间:2017-07-04 分公司合同管理办法

公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。如下就为大家收集了分公司合同管理办法,欢迎阅读! 分公司合同管理办法 第一章 总则 第一...

发布时间:2017-07-03 合同法中关于预期违约的规定

预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。 合同法中关于预期违约的规定 合同法第一百零八条 ...

发布时间:2017-07-03 海外工程合同管理办法

海外工程项目的开展以及合同的签订管理都属于系统性的工程类型,以下是海外工程合同管理办法,供阅读参考! 海外工程合同管理办法 在海外工程项目的建设中多样性特征比较显著,其中会包含文化环境以及国际法律事务、...

发布时间:2017-07-03 厦门市劳动合同管理办法

法规已经渗入了平常生活的各个方面,如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题,那可需要增进对法律的了解哦。下面,YJBYS小编为大家带来厦门市劳动合同管理办法,供大家参考借鉴,希望对大家有帮助! 厦门市劳动合...

发布时间:2017-07-03 建设项目合同管理办法

为加强企业法制建设,实现合同的科学规范管理,减少合同纠纷,降低合同风险,保 障本公司的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》制定本建设项目合同管理办法。 建设项目合同管理办法1 1.建设工程项目合同的特点 1...

发布时间:2017-07-03 中山大学合同管理办法

为了加强学校的合同管理工作,维护我校合法权益、保护学 校利益和规避合同风险,进一步规范和完善对外合同的签订工作,加强合同管理,制定中山大学合同管理办法。 中山大学合同管理办法 第一条 为了加强和规范审计处...

发布时间:2017-07-03 业务合同管理制度

为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《合同法》及其他有关法规的规定,结合公司的实际情况,制订业务合同管理制度。 一、公司对外签订的各类合同一律适用本制度。 二、合同管理是企业管理的一项重要内容,...

发布时间:2017-07-03 监理合同管理制度

合同管理既是工程监理的重要内容,又是必不可少的控制手段。因此,需要加强对合同的管理工作。下面是监理合同管理制度范文,欢迎参考。 监理合同管理制度【一】 第一章 监理工作管理规定要点汇编 为促进公司员工全面...

发布时间:2017-07-03 事业合同管理制度

合同管理制度是现代企业管理制度的重要内容之一,下面是事业合同管理制度范文,欢迎阅读。 事业合同管理制度(一) 第一章 总则 第一条 为了规范事业单位聘用关系,建立和完善适应社会主义市场经济体制的事业单位工作...

发布时间:2017-07-03 建立健全合同管理制度

为规范集团公司合同管理程序,明确管理职责,界定管理层面,防范经营风险,提高管理效能,特建立健全合同管理制度。 合同管理制度1 第一条 为加强对机关事业单位签订合同的管理,有效维护机关事业单位和合同相对人的...

发布时间:2017-07-03 施工合同管理制度范文

为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定,结合公司的实际情况,制订施工合同管理制度,小编给大家分享了施工合同管理制度范文,欢迎阅读。 施工合同管理制度范...

发布时间:2017-07-03 建筑公司合同管理制度

为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定,结合建筑公司的实际情况,制定建筑公司合同管理制度。下面是其内容,欢迎阅读。 建筑公司合同管理制度【一】 一章 总...

发布时间:2017-07-03 房地产合同管理制度

房地产合同管理制度对房地产公司的正常运行,优化管理有作用。小编为大家带来房地产合同管理制度范本,欢迎阅读。 房地产合同管理制度(1) 第1条 为加强经济房地产合同合同经管,增添失误,前进经济效益,按照《经济...

发布时间:2017-07-03 行政部合同管理制度

行政部合同管理制度是现代企业行政部管理制度的重要内容之一。下面是行政部合同管理制度范文,欢迎阅读。 行政部合同管理制度【1】 第一条 为加强行政机关合同管理,预防和减少合同纠纷,依法维护国家利益和社会公共...

发布时间:2017-07-03 中小学学校合同管理制度

为进一步规范学院合同管理,强化内部制约与监督,维护学校合法权益,提高办学效益,促进学院改革和发展,根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规,结合实际,特制定中小学学校合同管理制度。 中小学学校合同...

发布时间:2017-07-03 医院劳动合同管理制度

为了更好地管理医院劳动用工,保障医院和职工的合法权而制定的医院劳动合同管理制度,下面是其范文,仅供参考。 医院劳动合同管理制度 xxxxx医院员工劳动合同管理办法 第一条 为规范xxxx国际医院(以下简称医院)劳动...

发布时间:2017-07-03 药品采购合同管理制度

根据《中华人民共和国药品管理法》的规定和要求,制定药品采购合同管理制度。 药品采购合同管理制度1 为加强医疗药品临床使用安全管理工作,降低医疗临床使用风险,提高医疗质量,保障医患双方合法权益,根据《中华人民...

发布时间:2017-07-03 企业合同管理制度

企业为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定,结合企业的实际情况,制订本制度。下文是企业合同管理制度内容,欢迎阅读。 企业合同管理制度 第一章 总则 第一条...

发布时间:2017-07-03 事业单位建立合同管理制度范文

合同管理制度是现代企业管理制度的重要内容之一,小编给大家分享了事业单位建立合同管理制度范文,欢迎阅读。 事业单位建立合同管理制度范文(一) 各设区市人事局、杨凌示范区人事劳动局,省级各部门、直属机构人事(干...