最简单购销合同

时间：2022-03-04 17:26:01 购销合同我要投稿

最简单购销合同范本7篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的最简单购销合同范本，欢迎大家分享。

最简单购销合同范本7篇

最简单购销合同范本1

　　合同编号：_________________

　　签订日期：__________________

　　签订地点：__________________

　　经供方：______________

　　需方：______________

　　充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。

　　1．商品品名：__________________________________

　　规格：__________________________________

　　单位：__________________________________

　　数量：__________________________________

　　单价：__________________________________

　　金额：__________________________________

　　备注：__________________________________

　　货款共计人民币（大写）：________________

　　2．商品质量：__________________________________________

　　3．作价办法：_______________________________________

　　4．交货时间：____________________________

　　5．包装要求及费用负担：_______________________________

　　6．质量检验及验收方式：_______________________________

　　7．结算方式：________________________________________

　　8．运输办法：________________________________________________

　　9．供方违约责任

　　（1）产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价；需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。

　　（2）未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值____％的违约金。

　　（3）包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失；需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。

　　（4）未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。

　　（5）不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。

　　（6）产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。

　　10．需方违约责任

　　（1）变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。

　　（2）中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值______％的违约金。

　　（3）自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。

　　（4）未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失；无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。

　　（5）未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。

　　（6）实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。

　　11．风险的承担________________________________________________________________

　　12．争议解决的办法________________________________________________________________

　　13．供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。

　　14．上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。

　　有效日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　供方：_________________ 需方：___________________

　　代表：_________________ 代表：___________________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　电话：_________________

　　到站：___________________

　　开户银行：_____________

　　电话：___________________

　　帐号：_________________

　　开户银行：_______________

　　帐号：___________________

最简单购销合同范本2

　　企业名称（以下称“甲方”）：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　企业名称（以下称“乙方”）：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。

　　一、产品信息

　　品名

　　单位

　　单价

　　数量

　　总额

　　备注

　　总计

　　二、合同价款及付款方式

　　本合同总价款为人民币_______元。本合同签订后，甲方向乙方支付定金_______元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点___________并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。

　　甲方应在收货产品之日起天内完成验收，若甲方未在规定验收期内进行验收亦未提出质量异议，则视为验收合格。

　　三、产品质量

　　1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。

　　2、产品的质量保证期间为。在质量保证期内，如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。

　　四、违约责任

　　1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分货款为基数，每延迟一日承担延期交付货物货款的___%违约金，延迟____日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

　　3、甲方未按照合同约定的期限结算的，延迟一日，需支付结算货款的___%的违约金；延迟____日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同，但是合同的解除并不免除甲方继续履行货款支付义务。

　　4、甲方不得无故拒绝收货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

　　5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对账和结算。

　　五、其他

　　本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。如果出现纠纷，双方协商解决；协商不成，均可向人民法院提起诉讼。

　　（以下无正文）

　　甲方：（盖章）

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人：

　　签约日期：

最简单购销合同范本3

　　甲方（供应商）：__________________________________

　　乙方（零售商）：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。

　　本合同可适用于乙方总部及其在北京行政区划范围内开设的连锁门店或关联公司（拥有独立法人资格的连锁门店或关联公司就签订及履行本合同的授权书作为本合同的附件），具体包括：

　　一、订购商品

　　1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一《购销商品清单》。

　　2、甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。

　　3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前书面通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自双方确认的调价日期起生效，适用于该日期后的新订单。

　　4、乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。

　　5、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其他说明等。商品应当使用正规条形码，以便于pos机识别；无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上

　　6、甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　二、代理人

　　1、本合同代理人在其主管或被授权的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。

　　2、双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前______日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件二。

　　三、订货

　　1、乙方向甲方订货，应当提前______小时发出订单，双方约定的订单形式为：______

　　（1）乙方电子商务平台（2）电子邮件（3）传真（4）订货合同（5）其他

　　2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、正规条形码、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。

　　3、甲方收到订单后如不能接受，应当在______小时内予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为接受订单。如答复中对订单实质内容有修改的，乙方应当在______小时内表示是否接受，乙方表示不接受则视为订单无效；乙方不予答复的，视为接受修改的订单。

　　4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱；以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。

　　四、交货及验收

　　1、甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。

　　2、商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。

　　3、乙方应当妥善安排工作人员在到货后及时按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证；如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。如乙方无法在到货后的______小时内验收完毕的，应当向甲方出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

　　4、乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。甲方知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。对于存在质量问题的商品，甲方应当予以退换货。

　　质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。

　　五、商品促销

　　1、乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。

　　2、甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者以折扣等方式给予商品价格优惠。

　　3、双方应当就具体促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用、商品折扣及支付办法等具体事宜，另行签订《促销服务协议》作为本协议附件三。

　　六、商品退换

　　1、双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为：

　　（1）不接受退换货

　　（2）有条件的退换货

　　（3）在商品总价值______%损耗范围内可接受退换货

　　2、在选择“有条件的退换货”的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：

　　在第______种条件时甲方同意更换商品：

　　（1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他：

　　在第______种条件时，甲方接受乙方退货：

　　（1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他：

　　对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3以上的期限内提出退换货。

　　3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后______日内对所退换商品进行核实并书面确认，______日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在______日内更换或者收回所清退商品的，甲方同意乙方按照______（a。降价处理b。退货，乙方承担运费c。自行销毁d。其他：____________）方式处置该商品，因此所造成的损失由甲方承担。

　　七、对账与结算

　　1、双方确认的结算方式及结算周期为：

　　（1）预付

　　（2）现结______日（空白处填写的日历天数为“现结间隔周期”）

　　（3）月结______日（本合同“月龄”的起始时间为：a。当月1日至末日b。当月______日至次月_____日；空白处填写的日历天数为“月结间隔周期”）

　　（4）滚动结算______日（空白处填写的日历天数为“滚动结算周期”）

　　（5）其他，具体定义为：________________________________________________。

　　2、如因商品种类不同，确定的对账日、结算方式或结算周期不同，可就具体商品的对账日、结算方式及结算周期另行制作附件或在附件一中列明。

　　3、采用第1款第（3）、（4）方式结算的，双方应当在本合同中明确对账日。

　　按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账日为每月______日。乙方应当在该日的工作时间内安排工作人员同甲方业务人员进行账务核对。对账时双方应当核对的原始单据包括：商品订单、甲方出具的送货/出库单、乙方出具的入库/验收单、退换货单据以及促销费用单据。根据对账结果，乙方出具《商品对账单》（附件四）经双方代理人签字确认后作为结算依据。

　　乙方逾期不予对账的，甲方可依据上述对账单据出具《商品对账单》，交乙方确认；乙方收到后3日内既不确认又不提出异议的，视为认可《商品对账单》的内容。

　　4、乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可在约定的结算周期届满后持《商品对账单》及相应数额的增值税发票要求乙方足额支付货款。

　　5、双方确定的付款方式为：（1）现金（2）转账支票（3）电汇（4）____________

　　八、知识产权的保护

　　甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。

　　九、反对商业贿赂

　　甲乙双方应当坚持诚实信用、公平交易的商业原则，建立健全内部管理制度，加强对员工的管理和教育，对任何商业贿赂和其他不正当交易行为均应共同予以抵制，同时有义务向对方提供相应的信息和证据。

　　十、违约责任

　　1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足；造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金；延迟______日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单；累计______次迟延交货的，乙方有权解除本合同。

　　3、乙方未按照合同约定的'期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金；延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

　　4、由于甲方提供的商品存在质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失；情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。

　　5、由于乙方保管不当造成的商品质量问题导致消费者退货或者甲方受到有关政府部门查处，乙方应当积极参与调查处理并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失；情节严重给甲方商誉造成严重损害的，甲方有权解除本合同。

　　十一、合同的中止和解除

　　1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。

　　2、任何应当先履行本合同义务的一方，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止本合同的履行：

　　（1）经营状况严重恶化；

　　（2）转移财产、抽逃资金以逃避债务；

　　（3）丧失商业信誉；

　　（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　一方依照上述约定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在______日内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　3、任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。

　　（1）存在本合同第十条第2.3.4.5款约定的严重违约行为时；

　　（2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其他丧失合法经营身份或资格的情况发生时；

　　（3）申请破产、进入清算程序；

　　（4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的；

　　（5）增值税一般纳税人资格被取消时。

　　（6）有证据证明对方存在商业贿赂问题，经书面提示后，再次出现类似问题的。

　　4、合同解除后的结算

　　合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账与结算。

　　除购销商品的货款外，对于乙方已经收取的整个合同期内的各种促销服务费用，应当按照合同实际履行期的比例向甲方返还。乙方可留存该结算期内结算数额10%的货款作为商品质量保证金，自合同解除之日起三个月内如甲方产品不存在质量问题，保证金则应当退还甲方，如存在质量问题，保证金用以抵扣乙方受到的损失。

　　十二、合同期限

　　1、本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年______个月。

　　2、合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延1年。

　　十三、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，按照以下第______种方式处理：

　　1、向_________________人民法院提起诉讼

　　2、向_________________仲裁委员会申请仲裁

　　十四、其他

　　1、本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后视为送达。

　　2、本合同附件为合同的有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。

　　3、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。

　　4、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。

　　5、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　住所地：__________________住所地：__________________

　　签约代表：________________签约代表：________________

　　电话/传真：_____________电话/传真：______________

　　电子邮件：________________电子邮件：________________

　　开户银行/账号：__________开户银行/账号：__________

　　税号：____________________税号：____________________

　　盖章：____________________盖章：____________________

　　签字日期：_____年___月___日签字日期：____年___月___日

最简单购销合同范本4

　　一、双方当事人

　　供方： (以下简称甲方)

　　需方： (以下简称乙方)

　　二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：质量要求按国家有关要求为标准。

　　三、生产加工供货周期：签订本合同之日起天内能提货。

　　四、交(提)货地点、方式：送货至需方指定地点：

　　五、运输方式及到达站港和费用负担：运费及卸车费由供方负担。

　　六、包装标准：安全运输到工地。

　　七、验收标准、方法及提出异议期限：货物到达需方地点后，如有发现产品的品种，规格和质量不符合订单或本协议规定，应一面妥为保管，一面向供方书面异议，供方在接到异议，二天内实施处理。

　　八、到货时间及安装完毕时间：按需方进度进行安装。

　　九、结算方式及期限：签订合同需方付元定金，按照进度付款，完工后付到总金额的80%，竣工验收合格后付到总金额的95%，剩余5%保修金，保质期两年内没出现问题，保修金自动返还。

　　十、违约责任：按《经济合同法》有关条款处理。

　　十一、本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方面协商解决。协商不成，当事人双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最简单购销合同范本5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。

　　一、合同价款及付款方式：

　　本合同总价款为人民币_______整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。

　　二、产品质量：

　　2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。

　　三、违约责任

　　1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日承担货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

　　3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。

　　4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

　　5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。

　　四、其他约定事项

　　本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、其它事项：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最简单购销合同范本6

　　立合同人：__(需方) (以下简称甲方)

　　_______(供方) (以下简称乙方)

　　经协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、价格、供货时间：

　　二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按技术协议

　　三、交(提)货地点、方式：

　　四、运输方式及到达站港和费用负担：送货上门、供方负担

　　五、合理损耗及计算方法：无

　　六、包装标准、包装物的供应与回收：原包装、不回收。

　　七、验收标准、方法及提出异议期限：按原厂技术标准验收，需方收到货后提出异议期限为十五天。

　　八、结算方式及期限：货到验收合格、发票到后一周内付款。

　　九、违约责任：如发生质量问题，需方将提出索赔。具体事宜协商解决。

　　十、解决合同纠纷的方式：合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

　　十一、其它事项：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章有效，均有法律效力订立合同人：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最简单购销合同范本7

　　出租方：(以下简称甲方) 身份证号码：

　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

　　在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方将位于翼城县唐兴镇城内村新华路东三巷29号房屋（东三间，

　　厨房，厕所）出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋年租金为人民币元，居住前一次付清。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、有线电视使用费、卫生费以及其它

　　由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此

　　期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月用书面形式通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

　　方承担。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　七、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品（TCL电视机、电视柜、双人床一张、单人床两张、奥克斯空调、水晶王子电冰箱、亿佳能太阳能、电磁炉、案柜及其它用品等）及西侧三间及西侧平房内所有设施及物品乙方必须保管好，损坏丢失按价赔偿。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、及甲方原剩余物品交还甲方。

　　八、合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。