商品购销合同

商品购销合同锦集6篇

　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的商品购销合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

商品购销合同 篇1

　　甲方（供应商）：__________________________________

　　乙方（零售商）：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。

　　本合同可适用于乙方总部及其在北京行政区划范围内开设的连锁门店或关联公司（拥有独立法人资格的连锁门店或关联公司就签订及履行本合同的授权书作为本合同的附件），具体包括：

　　一、订购商品

　　1．商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一《购销商品清单》。

　　2．甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。

　　3．上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前书面通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自双方确认的调价日期起生效，适用于该日期后的新订单。

　　4．乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。

　　5．甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其他说明等。商品应当使用正规条形码，以便于pos机识别；无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上

　　6．甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　二、代理人

　　1．本合同代理人在其主管或被授权的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。

　　2．双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前______日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件二。

　　三、订货

　　1．乙方向甲方订货，应当提前______小时发出订单，双方约定的订单形式为：______

　　（1）乙方电子商务平台；

　　（2）电子邮件 ；

　　（3）传真 ；

　　（4）订货合同；

　　（5）其他。

　　2．订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、正规条形码、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。

　　3．甲方收到订单后如不能接受，应当在______小时内予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为接受订单。如答复中对订单实质内容有修改的，乙方应当在______小时内表示是否接受，乙方表示不接受则视为订单无效；乙方不予答复的，视为接受修改的订单。

　　4．订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱；以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。

　　四、交货及验收

　　1．甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。

　　2．商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。

　　3．乙方应当妥善安排工作人员在到货后及时按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证；如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。如乙方无法在到货后的______小时内验收完毕的，应当向甲方出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

　　4．乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。甲方知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。对于存在质量问题的商品，甲方应当予以退换货。

　　质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。

　　五、商品促销

　　1．乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。

　　2．甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者以折扣等方式给予商品价格优惠。

　　3．双方应当就具体促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用、商品折扣及支付办法等具体事宜，另行签订《促销服务协议》作为本协议附件三。

　　六、商品退换

　　1．双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为：

　　（1）不接受退换货 ；

　　（2）有条件的退换货；

　　（3）在商品总价值______%损耗范围内可接受退换货。

　　2．在选择“有条件的退换货”的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：

　　在第______种条件时甲方同意更换商品：

　　（1）残、次品；

　　（2）滞销、过季商品；

　　（3）其他。

　　在第______种条件时，甲方接受乙方退货：

　　（1）残、次品；

　　（2）滞销、过季商品；

　　（3）其他。

　　对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3以上的期限内提出退换货。

　　3．乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后______日内对所退换商品进行核实并书面确认，______日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在______日内更换或者收回所清退商品的，甲方同意乙方按照______（a．降价处理 b．退货，乙方承担运费 c．自行销毁 d．其他：____________）方式处置该商品，因此所造成的损失由甲方承担。

　　七、对账与结算

　　1．双方确认的结算方式及结算周期为：

　　（1）预付

　　（2）现结______日（空白处填写的日历天数为“现结间隔周期”）

　　（3）月结______日（本合同“月龄”的起始时间为：a．当月1日至末日b．当月______日至次月_____日；空白处填写的日历天数为“月结间隔周期”）

　　（4）滚动结算______日（空白处填写的日历天数为“滚动结算周期”）

　　（5）其他，具体定义为：________________________________________________。

　　2．如因商品种类不同，确定的对账日、结算方式或结算周期不同，可就具体商品的对账日、结算方式及结算周期另行制作附件或在附件一中列明。

　　3．采用第1款第（3）、（4）方式结算的，双方应当在本合同中明确对账日。

　　按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账日为每月______日。乙方应当在该日的工作时间内安排工作人员同甲方业务人员进行账务核对。对账时双方应当核对的原始单据包括：商品订单、甲方出具的送货/出库单、乙方出具的入库/验收单、退换货单据以及促销费用单据。根据对账结果，乙方出具《商品对账单》（附件四）经双方代理人签字确认后作为结算依据。

　　乙方逾期不予对账的，甲方可依据上述对账单据出具《商品对账单》，交乙方确认；乙方收到后3日内既不确认又不提出异议的，视为认可《商品对账单》的内容。

　　4．乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可在约定的结算周期届满后持《商品对账单》及相应数额的增值税发票要求乙方足额支付货款。

　　5．双方确定的付款方式为：（1）现金（2）转账支票（3）电汇（4）____________

　　八、知识产权的'保护

　　甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。

　　九、反对商业贿赂

　　甲乙双方应当坚持诚实信用、公平交易的商业原则，建立健全内部管理制度，加强对员工的管理和教育，对任何商业贿赂和其他不正当交易行为均应共同予以抵制，同时有义务向对方提供相应的信息和证据。

　　十、违约责任

　　1．甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2．甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足；造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金；延迟______日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单；累计______次迟延交货的，乙方有权解除本合同。

　　3．乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金；延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

　　4．由于甲方提供的商品存在质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失；情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。

　　5．由于乙方保管不当造成的商品质量问题导致消费者退货或者甲方受到有关政府部门查处，乙方应当积极参与调查处理并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失；情节严重给甲方商誉造成严重损害的，甲方有权解除本合同。

　　十一、合同的中止和解除

　　1．任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。

　　2．任何应当先履行本合同义务的一方，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止本合同的履行：

　　（1）经营状况严重恶化；

　　（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

　　（3）丧失商业信誉；

　　（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　一方依照上述约定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在______日内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　3．任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。

　　（1）存在本合同第十条第2．3．4．5款约定的严重违约行为时；

　　（2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其他丧失合法经营身份或资格的情况发生时；

　　（3）申请破产、进入清算程序；

　　（4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的；

　　（5）增值税一般纳税人资格被取消时。

　　（6）有证据证明对方存在商业贿赂问题，经书面

　　提示后，再次出现类似问题的。

　　4．合同解除后的结算

　　合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账与结算。

　　除购销商品的货款外，对于乙方已经收取的整个合同期内的各种促销服务费用，应当按照合同实际履行期的比例向甲方返还。乙方可留存该结算期内结算数额10%的货款作为商品质量保证金，自合同解除之日起三个月内如甲方产品不存在质量问题，保证金则应当退还甲方，如存在质量问题，保证金用以抵扣乙方受到的损失。

　　十二、合同期限

　　1．本合同有效期自______年______月______日起至______ 年______月______日止，共______年______个月。

　　2．合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延1年。

　　十三、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，按照以下第______种方式处理：

　　1．向_________________人民法院提起诉讼 ；

　　2．向_________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十四、其他

　　1．本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。

　　2．本合同附件为合同的有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。

　　3．本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。

　　4．本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。

　　5．本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________法定代表人：______________

　　法定代表人：______________住所地：__________________

　　住所地：__________________签约代表：________________

　　签约代表：________________电话／传真 ：_____________

　　电话／传真：______________电子邮件：________________

　　电子邮件：________________开户银行／账号：__________

　　开户银行／账号：__________税号：____________________

　　税号：____________________盖章：____________________

　　盖章：____________________签字日期：_____年___月___日

　　签字日期：____年___月___日

商品购销合同 篇2

　　主要负责人：

　　乙方(购货方)：

　　主要负责人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方在合约期内为乙方供应商品，达成如下协议：

　　一、商品的供应

　　1、甲方向乙方供应商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。

　　2、甲方有新产品推出时，应第一时间推荐给乙方，以便共同创造商机。如乙方确定经营，将按乙方新商品入场程序办理相关手续。

　　二、商品的质量

　　1、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准，行业标准，没有国家标准，行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准。

　　2、在甲方每次向乙方供应商品时，双方可在订单上对该商品的具体质量标准进行约定。甲方在供应乙方商品的同时应当提交所供应商品合格证或质量保证书。

　　三、商品的价格

　　1、甲方向乙方供应的商品，除要执行国家订价或国家指导价的，均由双方协商订价。

　　2、基于保护商业秘密的需要，甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准，报价单为每一具体商品供货合同的组成部分。

　　3、甲乙双方积极配合，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于甲方向乙方及乙方分支机构所在地的其他客户所供应同等商品的最低批发价。

　　4、甲方在供货价发生提价变动时，应提前三十天书面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可执行。否则，乙方仍按旧价和甲方进行结算，并允许乙方在提价生效前的订单有效，以旧价进货。

　　四、商品的包装方式

　　1、甲方向乙方供应的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。没有通用的方式，应当采取足以保护商品的包装方式，保证商品安全、卫生地运抵乙方。

　　2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定，对于产地、原材料、用途、使用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必须有清晰的标示。

　　3、双方可在订单中订明具体商品的包装方式标准，乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。

　　五、供应商品的期限、地点、方式

　　1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采购货品。

　　2、订单期限和供货期限由具体的订单规定。

　　3、若乙方更改订单，甲方在收到该更改通知后×日内未提出书面异议的，则视为甲方同意按更改后的订单交货。

　　4、供货的地点由具体的订单指定。

　　5、甲方须保证在收到乙方订单后，严格按照甲方指定的时段，在36小时内将商品送抵乙方配货中心或指定的分店内。如缺货应在乙方下订单后6小时内通知乙方，并保证缺货率不高于10%，否则乙方将考虑和甲方的合作，并保留追究因甲方缺货所造成的乙方损失的'权利。

　　6、供货方式采用甲方一次性送货，除非乙方要求甲方分开送货。

　　7、甲方交货时，应提供乙方的订单复印本，并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量。

　　8、送货的运费有甲方负责

　　六、检验的标准与方式

　　1、对于甲方供应的货物，乙方在验收时采用本协议第二条之标准做为质量检验标准。

　　2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。

　　七、供应商品的退货

　　1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等);无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。

　　2、在保质期内，乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品，如发现甲方所供货物有质量问题，乙方均可向甲方提出质量争议，甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。

　　3、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外)。

　　4、甲方须协助乙方控制好库存，加快周转，保证乙方不断货。如乙方出现个别情况下的库存过大或失控，甲方应积极配合乙方处理和退换。

　　5、甲方在应该退货时，在乙方通知两次甲方仍不处理的，乙方当已退货处理，直接在应付货款中扣除该批货款，并在一个月后销毁该批商品。

　　6、所有情况下的退货运费有甲方负责

　　八、货款结算方式

　　1、实销实结：甲乙双方在每月×日核对甲方商品的实际销量。在双方对单后×天内为甲方结算货款。

　　2、保底结算：甲乙双方协商确定结算保底金额。在甲方商品送抵乙方的金额超过保底金额×元后按结算期×天为甲方结算货款。

　　3、数期结算：在甲方商品送抵乙方后×天，为甲方结算货款。

　　4、乙方新店开业所订商品货款的付款方式为：

　　5、乙方对甲方新入场商品货款的付款方式为：

　　6、乙方支付方式为(A、电汇;B、支票;C、现金)。如乙方提前付款，甲方可给予的现金折扣为：提前10天为1%，提前20天为2%，提前30天为3%.

　　7、甲方结算时须按乙方关于发票的提供要求提供不低于结算总额▁%的合法增值税

商品购销合同 篇3

　　甲方(供应方)：

　　乙方(购货方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品购销事宜协商订立本合同。

　　一、乙方向甲方购买以下商品，商品的品名型号、计量单位及销售单价、数量等详见下表1： 表1

　　二、合同总金额(含税)：人民币(大写) 元整，(小写)元整。

　　三、交货时间、地点及验收

　　1、交货地点：

　　2、交货时间：

　　3、商品自交付时起，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。未付清货款前，商品的所有权归甲方所有。

　　4、乙方应当在收到货物后安排工作人员按照订单对商品的品名型号、数量、包装等与甲方人员当面进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法当面验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

　　四、产品质量及保修

　　1、甲方应当保证其所提供商品的质量符合国家标准、行业标准。

　　2、乙方对产品质量的要求还包括：无 3、产品保修及服务：

　　4、硬件按照生产厂家保修条例执行。

　　五、付款方式、结算方式

　　1、付款方式：按合同中甲方指定账户转账，如付款至非合同指定的账户甲方将不予确认。 甲方收款账户资料： 开户行： 开户名称： 帐号：

　　2、乙方收到甲方的货物，在25 天内付清所有货款。

　　六、违约责任

　　1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、甲方未按照合同内容发货的，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额千分之一的违约金。甲方如延迟30日尚不能交货的，乙方有权要求取消本合同，并要甲方退回预付的定金。

　　3、乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额千分之一的违约金;延迟30日以上的`，除支付违约金外，甲方有权选择收回所有已经供给乙方的货物，并有权对收回的货物自行进行处理，处理后的收益归甲方所有。

　　七、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　1、本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。

　　2、本合同附件为合同的有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。

　　3、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。

　　4、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。如购货方为自然人，则本人签字生效。

　　5、本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品购销合同 篇4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间：

　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的`十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1。房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2。________渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　____年____月____日____年____月____日

商品购销合同 篇5

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：__________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　营业执照号码：____________________邮政编码：____________________

　　法定代表人：____________职务：__________联系电话：__________________

　　委托代理人：______________________职务：______________

　　地址：____________________________________________

　　邮政编码：__________________________联系电话：______________________

　　委托代理机构：________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　营业执照号码：________________________邮政编码：____________________

　　法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________

　　买方（以下简称乙方）：____________________________________

　　［本人］［法定代表人］姓名：____________________国籍：______________

　　［身份证］［护照］［营业执照号码］__________________________________

　　地址：__________________________________

　　邮政编码：____________________________联系电话：____________________

　　委托代理人：____________国籍：__________电话：______________________

　　地址：________________________________邮政编码：____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为________的地块的土地使用权。

　　［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________________。

　　土地使用权证号为____________，土地面积为________________。地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，

　　主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为____________________。

　　第二条 乙方所购商品房的面积

　　乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。

　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

　　第__________［幢］［座］______层________________号房，

　　第__________［幢］［座］______层________________号房，

　　第__________［幢］［座］______层________________号房，

　　第__________［幢］［座］______层________________号房。

　　上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条 该商品房销售特征

　　该商品房为［现房］［预售商品房］。

　　预售商品房批准机关为__________________，商品房预售许可证号为____________。

　　该商品房为［内销］［外销］商品房。

　　外销商品房批准机关为______________________，外销商品房许可证号为__________。

　　第四条 价格与费用

　　该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（ 币）每平方米________元，总金额为（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：

　　１．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　２．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　３．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　４．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　５．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　６．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　上述代收税费合计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。

　　该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______％（不包括±______％）时，上述房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______％（包括±______％时），甲乙双方同意按下述第____种方式处理：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。

　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　３．__________________________________________________________________________。

　　第六条 价格与费用调整的特殊约定

　　该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

　　１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

　　２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的`税费标准调整时，按实际发生额调整。

　　３．__________________________________________________________________________。

　　第七条 付款优惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房价款______％的，甲方给予乙方占付款金额______％的优惠，即实际付款额为（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　第八条 付款时间约定

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行（帐户名称：______________，帐号：______________）；

　　１．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　２．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　３．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　４．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　５．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元。

　　第九条 交接商品房时的付款额约定

　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的______％，计（ 币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。

　　第十条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：

　　１．终止合同，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 ２．乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　３．________________________________________________________________

　　____________。

　　第十一条 交付期限

　　甲方须于________年____月____日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

　　１．人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

　　２．______________________________________________________________；

　　３．______________________________________________________________。

　　第十二条 甲方逾期交付的违约责任

　　除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______个月内按__________利率计算；自第____个月起，月利息则按________利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的

　　违约责任：

　　１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。

　　２．甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　３．________________________________________________________________________。

　　第十三条 设计变更的约定

　　预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后______日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　第十四条 交接通知与乙方责任

　　预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

　　第十五条 交接与甲方责任

　　在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起____天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

　　第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

　　第十七条 质量争议的处理

　　乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

　　第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：

　　１．__________________________________；

　　２．__________________________________；

　　３．__________________________________；

　　４．__________________________________；

　　５．__________________________________；

　　６．__________________________________。

　　第十九条 关于产权登记的约定

　　乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____％赔偿乙方损失。

　　第二十条 关于物业管理的约定

　　该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

　　第二十一条 保修责任

　　自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

　　１．墙面 保修 月；

　　２．地面 保修 月；

　　３．顶棚 保修 月；

　　４．门窗 保修 月；

　　５．上水 保修 月；

　　６．下水 保修 月；

　　７．暖气 保修 月；

　　８．煤气 保修 月；

　　９．电路 保修 月；

　　１０ 保修 月；

　　１１ 保修 月；

　　１２ 保修 月；

　　１３ 保修 月；

　　１４ 保修 月；

　　保修期内，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

　　第二十二条 乙方的房屋仅作____________________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

　　第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第二十四条 自该商品房交付之日起，［________号划拨土地使用权批准文件］［甲方与______签订的______号土地使用权出让合同］中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

　　第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

　　第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第二十九条 本合同［经甲、乙双方签字］［经__________公证（指外销房）］之日起生效。

　　第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的____％赔偿对方损失。

　　第三十一条 本合同自生效之日起____天内，由甲方向______申请登记备案。

　　第三十二条 本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，______各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　［代表人］／［代理人］： ［代表人］／［代理人］：

　　（签章） （签章）

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签于____________ 签于____________

　　附件一：房屋平面图

　　附件二：装饰、设备标准

　　１．外墙：

　　２．内墙：

　　３．顶棚：

　　４．地面：

　　５．门窗：

　　６．厨房：

　　７．卫生间：

　　８．阳台：

　　９．电梯：

　　１０．其他：

商品购销合同 篇6

　　甲方(买方)______ 合同编号：

　　乙方(卖方)______ 签订地点：

　　一、成交房屋： 签订时间： 年 月 日

　　二、甲方须向乙方提交购房计划 平方米。

　　三、房屋交付日期： 年 月 日。

　　四、双方协商房屋单价一次包定。

　　五、代收煤气管道费每户 元，电视天线费 元。

　　六、预购付款结算办法。

　　1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求 返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合

　　同履行定金可抵 作购房价款。

　　2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日内

　　返还预收房款，不计利息。

　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。

　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的.，由乙方在限期内负责维修。

　　十、产权归属：

　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十二、解决合同纠纷的方式：

　　十三、本合同正本贰份，副本 份。

　　十四、其他约定事项：

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