解除租赁合同

时间：2022-11-09 20:37:23 合同范本我要投稿

解除租赁合同15篇

　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的解除租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

解除租赁合同15篇

解除租赁合同1

　　甲方：________________，身份证________

　　乙方：________________，身份证________

　　上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。

　　乙方因_自身原因__于_______年_______月_______日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：

　　一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。

　　二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于____年____月____日搬离。

　　三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终

　　止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的.押金、租金。

　　四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协

　　商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

　　五、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

解除租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　1、原合同租赁期计至***年**月**日。

　　2、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　3、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：

　　解除合同的条件

　　我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：

　　(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;

　　(2)当事人经协商一致;

　　(3)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(4)在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(5)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　(7)法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的`，该权利消灭;

　　(8)当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　(9)合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

解除租赁合同3

　　甲方(出租人)：________________身份证________乙方(承租人)：________________身份证________

　　甲乙双方于年_月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。

　　上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。

　　乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：

　　一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的`合同内容，终止执行。

　　二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。

　　三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终

　　止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。

　　四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

　　五、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

解除租赁合同4

　　原告：性别：

　　___年___月出生，籍贯：

　　家庭住址：工作单位：

　　联系电话：

　　被告：

　　___年___月出生，籍贯：

　　家庭住址：

　　工作单位：

　　联系电话：诉讼请求：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从__年__月至被告归还房产之日的'拖欠租金;

　　3、依法判决原告不返还被告保证金___元。(依法判决被告支付原告违约金___元。)

　　4、判令诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　___年___月___日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区___房屋，建筑面积___平方米(房产证号)，租赁期共个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元，年租金总___元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

　　(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;

　　(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;

　　(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;

　　(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。___年___月，被告拖欠一个月工资，经

　　原告追讨后补交上。___年___月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。

　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

此致

敬礼!

　　银川市兴庆区人民法院

　　具状人：___年___月___日

解除租赁合同5

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　地址：__________________

　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 _________号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自20_________年01月01日起至 20_________年12月31日止。现因乙方于200_________年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于_________年_________月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在20_________年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的.，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_________ 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。

　　缴纳20_________年01月01日前的租金、管理费、水电费。

　　律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表人签名：__________________代表人签名：__________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

解除租赁合同6

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：

　　甲乙双方于年月日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”)，甲方将坐落于室给乙方作_ _之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因业务调整于年月日向甲方提出提前终止租赁合同的'要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、违约金的承担

　　现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据租赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。

　　二、租赁合同解除时间

　　甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后(水电费元，管理费元，总计：元，直接从押金中扣除)于年月日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任

　　三、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　五、协议生效

　　本协议于年月日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市) 市(县)签订。

　　甲方(出租人)：

　　法定(授权)代表：

　　签署日期：

　　乙方(承租人)：

　　法定(授权)代表：

　　签署日期：

解除租赁合同7

致承租方：

　　您好！

　　我方与贵方于年月日签订的房屋租赁合同（下称《租赁合同》），租赁房屋位于 __楼号，总面积约为________平方米。现因贵方拖欠我方房租无法继续履行合同，按照合同约定，我方有权收回房屋并解除合同。根据《合同法》相关规定，我方现向你通知以下事项：

　　一、请你在《租赁合同》期满（年月日）前搬出位房屋，如期交还房屋。如你方不按时搬走，每逾期一日，需向我方支付《租赁合同》约定月租金的`5%作为违约金。

　　二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我方有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理，由此造成的损失由贵方承担。

　　三、贵方需在合同到期之日前支付所欠房租、水电费等费用，如到期不支付我方将从押金扣除，不足部分我方保留向贵方追讨权利。

　　四、贵方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非贵方装修部分，若有损坏，贵方需照价赔偿。

　　五、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷，我方将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。

　　特此通知。

　　出租方_______

　　____年____月

解除租赁合同8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：

　　甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称租赁合同)及《房地产租赁补充协议》(以下简称补充协议)，甲方将坐落于沈阳市区

　　街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的`要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。

　　二、返还剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币

　　(小写：_________________)。

　　三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

解除租赁合同9

　　出租方(甲方)__________

　　承租方(乙方)__________

　　甲、乙双方于_________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》，双方至目前为止。履行情况良好。由于如下原因：

　　一、甲乙双方一致同意提前解除合同，上述合同租赁期计至__________，终止执行。

　　二、乙方应于__________年__________月__________日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年__________年__________月__________日签订的《房屋租赁__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因乙方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

　　三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的`基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

　　四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金__________%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。

　　六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

　　七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

　　八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。乙方__________元给甲方作为提前解约

　　九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方）_________________

　　签约日期：_________________

　　承租方(乙方）_________________

　　签约日期：_________________

解除租赁合同10

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　原于__________年_____月_____日签订的合字第__________号_____________房屋租赁合同，房屋权证号_____________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同给______方造成损失计__________元，由______方负责赔偿。赔偿金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此协议。

　　本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式______份，由双方各收执______份，鉴证机关收存一份，送______份。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

解除租赁合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方就______年______月______日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的`解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自______年______月______日至______年______月______日期间的租金共计人民币80000元(大写：捌万元整)；

　　2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租；

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　______年____月____日 ______年____月____日

解除租赁合同12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方经友好协商，就乙方要求提前解除劳动合同等事宜达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、双方劳动合同约定期限为_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止，现乙方根据《本省劳动合同条例》第33条第一款的规定，以个人原因为由要求提前解除劳动合同，甲方表示同意；双方确认劳动关系于_______________年_______________月_______________日提前解除。

　　二、在甲乙双方协商一致的情况下，甲方不向乙方提出在双方的劳动合同中约定的违约金等权利的要求，同时乙方也放弃向甲方主张解除劳动合同补偿金等所有权利；本协议生效后，双方再无任何纠葛。

　　三、本协议即双方签章好生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　四、双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

　　单方解除租赁合同3

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　承租方因个人原因要求单方解除__________年_________月_________日由经纪方与出租方_______________共同签订的_________租赁契约(租赁地址为：____________)。经双方协商达成协议如下

　　1、承租方同意以押金(￥_________元，大写：_______________圆整)作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

　　2、承租方需要在__________年_________月_________日前，将该公寓内属于承租方的`物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

　　3、承租方需在__________年_________月_________日前清缴__________年_________月_________日至__________年_________月_________日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的所有钥匙于出租方。(自愿退股协议书)

　　协议双方签订后，即日生效单方终止合同协议书单方终止合同协议书。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。

　　出租方(签名并手印)：_______________

　　承租方(签名并手印)：_______________

　　__________年_________月_________日

解除租赁合同13

　　因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租人为第三人，可根据情况需要，由当事人另行诉讼。

　　次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。

　　租赁房屋与其添附物，属于动产与不动产的附合。附合是指不同所有人的物密切结合在一起而形成新的物，对原物虽然尚能分明，但无法分离或者分离后会大大降低新物的价值。民法理论认为，不动产所有人可以取得添附于不动产的动产所有权。

　　动产与不动产附合，一般以不动产为主物，由不动产所有人取得附合其上的从物的所有权。对于不动产所有人取得添附物后，动产所有人能享有何种权利的问题，我国台湾地区民法第816条规定，动产因附合而为不动产之重要成分者，不动产所有人，取得动产所有权。但原动产所有人可依不当得利的规定请求其动产的价值相当的补偿。

　　德国民法典第946条规定："动产与土地附合成为土地之同一体的构成部分者，土地所有权扩充到该动产。"但应补偿动产所有人的损失。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条规定："非产权人在他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的.，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。"

　　我国《合同法》第二百二十三条规定："承租人经出租人同意，可以就租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。"

　　从以上规定看出，各国法律对添附物的处理都较为笼统，我国《合同法》将其区分为经出租人同意的添附和未经出租人同意的添附两种情况，但该规定还是比较原则、简单，不能适应司法实践的具体情况。而且仅仅规定了是否可以进行添附或者装修，而没有规定对于添附物如何处理。

解除租赁合同14

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　甲、乙双方就年月日共同签订的.《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计人民币_____元(大写：____________);收取乙方履约保证金人民币_____元(大写：____________);

　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_____元(大写：____________)

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了_______________等物品，价值人民币_____元(大写：____________);

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_____元(大写：____________)。

　　至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用_____元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_____元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

　　五、乙方应于本协议签订之日起_____日内迁出租赁房屋。

　　乙方按约迁出租赁房屋后_____日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_____元(大写：____________)并以银行转帐方式支付给乙方。

　　乙方帐号见合同。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

解除租赁合同15

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：

　　甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市区街(路) 号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的'要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：_________________)。

　　三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　法定(授权)代表：法定(授权)代表：

　　签署日期：签署日期：

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