施工合同

时间：2022-11-15 14:33:44 合同范本我要投稿

实用的施工合同模板

　　随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的实用的施工合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。

实用的施工合同模板

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的`原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一.概况

　　装饰施工地点：

　　住房结构：室厅厨卫阳台，施工面积____平方米

　　二.价格

　　清包工总费用：￥______元，大写(人民币)：_______________元

　　其中

　　水电工：______元

　　木工：_______元

　　瓦工：_______元

　　油漆工：______元

　　垃圾清运费：_______元

　　材料搬运费：_______元

　　其他费用（注明内容）_______________________元。

　　经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。

　　三.工期

　　自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期___天。

　　以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

　　四.设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五.材料

　　甲方负责采购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。

　　乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现常

　　乙方应做好对施工完成的成品保护工作

　　乙方对甲方采购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。

　　六.付款方式

　　工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　工程款付款时间表

　　付款时间付款内容金额

　　协议签订完毕，正式开工三日内预付1000

　　钢架；水泥隔层完工后并经甲方验收本项目全部

　　强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收本项目全部

　　瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后本项目全部

　　完成木工工程，并由甲方验收通过后本项目全部

　　完成油漆工程，并由甲方验收通过后本项目全部

　　竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天本项目全部

　　保修尾款

　　七.关于工程质量及验收的约定

　　甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　凡每一单项施工项目完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。（详见附表）

　　工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

　　八.垃圾清运处理

　　乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日及时清理需处理的垃圾。乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九.工地现场管理和安全

　　1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。

　　十.违约及违约责任

　　1．合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙

　　十一纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。

　　协商不成可向争议所在地法院提起诉讼