房屋补充协议

时间：2023-03-20 11:29:16 芷欣合同范本我要投稿

房屋补充协议范本（通用14篇）

　　现如今，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议能够保证双方合作愉快。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的房屋补充协议范本，希望对大家有所帮助。

房屋补充协议范本（通用14篇）

　　房屋补充协议篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方代理人：

　　鉴于甲乙双方20xx年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

　　2、租赁期间，房屋的'物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

　　3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

　　4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

　　5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

　　6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　出租方（签字）：__________承租方(签字）：__________

　　身份证号：__________身份证号：__________

　　委托代理人（签字)：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　房屋补充协议篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一﹑发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：

　　1.在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租。

　　2.在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。

　　3.在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构，以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电﹑家具等。

　　4.在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。

　　二﹑其他条款：

　　1.乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当﹑疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的`直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。

　　2.经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。

　　3.在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。

　　4.在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

　　中介机构：__________

　　日期：__________

　　房屋补充协议篇3

　　甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。

　　乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。见证人：_________

　　甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：

　　一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。

　　二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元（_________元），其中人民币_________（_________元），系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付；另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________（_________元），从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。

　　三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的`产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。

　　四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________（_________元）一次返还给_________。

　　五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

　　甲方（签字）：_________乙方（签字）：___________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　见证人（签字）：________________年____月____日

　　房屋补充协议篇4

　　发包人：_________

　　法人代表：_________

　　承包人：_________

　　委托代表人：_________

　　经双方自愿协商一致，本着互惠互利共同发展的基本原则，在履行_______施工合同的`基础上，变更和补充事项如下：

　　一、合同价款：

　　建筑工程量总造价为________万元整（￥________）

　　二、发包范围及单项技术要求：

　　工程承包范围包括施工图纸标注的土建、装饰、钢结构、彩钢板夹聚苯板屋面和墙、水暖、给排水，电气工程等内容。

　　单项施工技术要求及标注如下：

　　（1）按变更后施工图纸要求施工。

　　（2）室内门材料为实木门，每扇门不低于_____元。

　　（3）窗户为塑钢窗，每平米不低于_____元。

　　（4）地面砖每平米不低于_____元。

　　三、合同工期

　　_______年____月____日开工，_______年____月____日竣工（按实际施工天数算共计___天）。

　　四、付款方式：

　　基础完工，支付工程总造价_____%，为_______元。所有梁安装完后支付工程总造价__%，为_______元。余款于_______年____月____日前付清。

　　本协议经双方盖章签字后生效，原工程格式条款合同及本补充协议未尽事宜，双方互谅协商。如因合同发生争议，送交当地仲裁机构。

　　本协议一式二份，发包人和承包人各执一份。

　　发包人：____

　　负责人签字：____

　　_______年____月____日

　　承包人：____

　　委托代理人签字：____

　　_______年____月____日

　　房屋补充协议篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。

　　二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。

　　三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。

　　四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。

　　五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的'调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。

　　六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。

　　七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。

　　八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人（负责人）

　　或授权代表（签字）：

　　房屋补充协议篇6

　　甲方(出租人)：_____________________

　　乙方(承租人)：_____________________

　　鉴于甲乙双方_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

　　1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

　　2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知_____日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前_____个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的`，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

　　(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

　　(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

　　(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

　　本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：_____________日期：__________年____月_____日

　　乙方：_____________日期：__________年____月_____日

　　房屋补充协议篇7

　　卖方(称甲方)：__________证件号码__________

　　买方(称乙方)：__________证件号码__________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便共同恪守。

　　一、房屋状况

　　房屋地址房产证号建筑面积平方_________米，楼层/，户/梯，车库：□有□无

　　结构：□混合□钢混□其他

　　配套：□水表□电表□暖气□燃气

　　房屋现状：□已出租□已腾空□业主住

　　随房附赠品乙方对上述房屋状况已现场检验，并到相关部门进行了了解，自愿接受。

　　二、经甲、乙双方协商一致同意，该房屋成交价为人民币__________元整。

　　三、洽谈、签订本合同过程中，世纪乐家不动产代甲方收取乙方支付甲方的__________定金人民币__________元整，甲方应主动了解该款项的情况，世纪乐家不动产不必另行通知。同时甲方向乙方和世纪乐家不动产提供产权证等相关过户手续，并交房管部门验证、过户。

　　四、具体付款时间：

　　五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中产生的税费由□双方按规定承担□甲方承担□乙方承担

　　六、甲方于产权过户后__________日内向乙方腾交房屋及附属设施，腾交房屋同时，腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清，否则，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所产生的一切费用由乙方承担。

　　七、甲方于产权过户后__________日内将户口由上述房址迁出。

　　八、甲方保证上述房屋产权清晰，不存在乙方所未知的产权瑕疵，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债务债权等情况，由甲方负责解决，并承担相应民事责任。

　　九、违约责任

　　任何一方擅自终止本合同，应向对方支付总房款的20%的违约金;乙方不按期支付房款或甲方延迟腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付总付款的0.3%的违约金;任何一方由其他违约行为，应向对方支付总付款的10%的违约金。

　　十、其他约定事项

　　1、甲乙双方保证提供的证件及联系方式、联系地址准确无误，否则后果自负;本合同签订后，甲乙双方应自动支付中介服务报酬。

　　2、在本次交易及中介过程中，甲乙双方应支付的费用，如服务报酬等，中介方从违约方的违约金(包括定金)中扣除;

　　十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院起诉。

　　十二、本合同一式三份，甲乙双方和中介各执一份，本合同自甲乙双方签字后生效。

　　卖方(签章)：

　　买方(签章)：

　　中介方：

　　房产共有人(签章)：

　　__________年__________月__________日

　　房屋补充协议篇8

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　鉴于甲、乙双方在丙方的居间安排下位于该房屋内(房子)签订了《北京存量房屋买卖合同(销售合同)，现三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成补充协议如下：

　　第一条：交易价格

　　甲乙双方同意交易房屋及家具、家电、装修及配套设施的总价为__________人民币(大写__________)，即甲方的净价，不含税。

　　第二条住房教育具体事项协议

　　1.首付款：乙方每月只需向甲方支付人民币__________(大写__________)的首付款。

　　2.首付款：乙方应约定付款时间或条件。)乙方向甲方支付定金__________人民币(大额)__________元整【该金额包括乙方以自付/资金监管方式在资金托管口岸支付的全部定金__________人民币(大额__________)元整。

　　3.物业交付：甲乙双方应

　　交付手续，由丙方陪同，甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写__________)__________元作为物业交付定金，该定金由乙方在双方办理物业交付当日支付给甲方。

　　第三条税费负担

　　甲乙双方同意，本次交易涉及的所有水费由乙方承担，并直接支付给主管部门。

　　第四条违约责任

　　1.如果任何一方未能履行本补充协议约定的义务，违约方应按日向违约方支付总房价款的万分之五。

　　2.有下列情形之一的'，甲方构成根本违约，一方有权书面通知解除房屋买卖合同。

　　(1)甲方提供的房屋所有权证书，原购房合同及其他相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；

　　(2)财产被查封或者限制转移，致使一方无法取得所有权的；

　　(3)逾期履行本补充协议第二条中云顶的义务超过十五日；

　　(4)拒绝向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交价格；

　　(5)将房屋出售给第三方。

　　如甲方发生上述根本违约行为，甲方应在违约之日起15日内向乙方支付相当于该房屋总价款20%的违约金；丙方寻找乙方所发生的一切费用不予退还，甲方将直接支付给乙方。

　　3.有下列情形之一的，乙方构成根本违约，甲方有权书面通知解除房屋买卖合同：

　　(1)购房所需自理文件如提供不全、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移落地手续的；

　　(2)拒绝购房；

　　(3)逾期履行本补充协议第二条规定的义务超过十五日。

　　如乙方有上述根本违约行为，乙方应在违约之日起十五日内支付该房屋总价款。

　　向甲方支付20%的违约金；乙方向甲方支付的所有款项，应抵减违约金，多退少补；丙方收取乙方费用还给我。

　　第五条其他

　　1.在甲乙双方提供的文件和其他资料真实有效，并积极配合的前提下，丙方应协助双方按照国家政策法规完成交易。

　　2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如果本协议与销售合同和中介服务一致，如有不一致之处，以本协议为准。

　　交易房屋租赁期限至__________年__________月__________日。关于房屋租赁，双方同意：

　　关于中央产房的协议：是/否

　　甲方应于__________年__________月__________日前取得《北京市中央单位已购公有住房上市出售登记表》。如果它不能按期获得，

　　他们应该承担相关责任。

　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：有无口

　　下列附属设施随房屋一并转让并交付给乙方：

　　(1)装饰包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家用电器包括：

　　购买限制政策导致无法履行本协议时支付金额的具体约定：有无嘴。

　　乙方支付房款的约定：

　　关于已支付或应付代理费的协议：

　　其他协议：是/否

　　向乙方支付总房款的50%作为违约金。

　　系钱，并收取总房价50%的违约金。

　　甲方(卖方)：

　　委托代理人：

　　丙方(中介)：

　　处理人：

　　联系电话：乙方(买方)：

　　委托代理人：

　　房屋补充协议篇9

　　甲方：___________，地址_____________

　　乙方：___________，地址_____________

　　丙方：___________，地址_____________

　　一、鉴于：

　　1、甲方和乙方为______年___月___日订立的《房屋租赁合同》（下称“既有合同”）的双方当事人。该合同附于本补充协议后。

　　2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋所有权转让给丙方，且未事先通知乙方。

　　3、现丙方在受让该租赁房屋的所有权后，各方同意由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，继续履行既有合同。

　　故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。

　　二、权利义务关系

　　1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。因此各方同意，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并承担原由甲方承担的各种义务和责任。

　　2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的'各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。

　　3、根据中华人民共和国的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，损害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下约定的房屋租金做如下调整：将原有房屋月租金（含税）人民币_________元整(￥__________)，每月下调人民币_______元，调整为月租金（含税）人民币__________元整(￥__________)。

　　4、其他各项内容均参照既有合同执行。

　　三、协议生效日期

　　本协议自签署之日起生效。

　　四、其他

　　1.本协议一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　2.本协议附件作为本协议不可分割的一部份，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　代理人：

　　______年___月___日

　　房屋补充协议篇10

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　鉴于甲乙双方_________年_________月

　　_________日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

　　一、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

　　二、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

　　三、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前___________个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

　　四、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

　　(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;

　　(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;

　　(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

　　五、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的`，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准;

　　六、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　签约代表：__________________签约代表：__________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　房屋补充协议篇11

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的.房产一套。

　　第二条：付款方式

　　1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：合同变更

　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第四条：违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第五条：合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第八条：其他约定

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　电话：________电话：________

　　现住址：________现住址：________

　　签约日期：________签约日期：_______

　　房屋补充协议篇12

　　出卖人(甲方)：__________身份证号码：__________

　　买受人(乙方)：__________身份证号码：__________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

　　1、提交___________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　见证人：__________

　　__________年__________月__________日

　　房屋补充协议篇13

　　甲方（发包方）：_________

　　身份证号码：_________

　　乙方（承揽方）：_________

　　身份证号码：_________

　　根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原则下，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议，双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　工程名称：自家住宅建设

　　工程地点：_________

　　二、承包方式

　　乙方采用包工、包料、包方施工机具的大包方式。

　　三、工程承包范围

　　承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装，墙面及天棚抹灰，各层地面混凝土垫层、楼面找平，室内外墙砖、地砖铺设；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等，不包括水电安装。

　　四、合同工期

　　工期时间从_________年____月____日至_________年____月____日。如发生下雨、停电等不可抗力因素可协商顺延工期。

　　五、质量标准及要求

　　工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20xx合格标准，需要注意的事项：

　　1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。

　　2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

　　3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。

　　4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。

　　5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

　　6、工程投入使用的`钢材、水泥等所有材料，严禁偷工减料，必须保质保量地施工。

　　六、合同价款

　　1、整栋房屋按照建筑面积定价，每平方米_________元，建筑面积共_________平方米（待主体建筑完工后以实际测量面积为准）；

　　2、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

　　七、付款方式

　　1、乙方进场甲方预付启动资金人民币_________万元整（￥_________）；

　　2、乙方完成第二层砖砌并浇注好楼面，甲方即支付乙方_________人民币（￥_________元）；

　　3、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%；

　　4、剩余的5%工程款作为质保金。

　　八、乙方责任

　　1、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。

　　2、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，质量符合施工规范，保证后期水电安装顺利进行，出现电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行承担。

　　九、质量要求

　　1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；

　　2、工程质量应达到《房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓；

　　3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。

　　4、双方约定本工程的缺陷责任期为1年，自竣工验收合格之日起，壹年内无质量问题的，甲方一次性付清质保金，但根据法律规定乙方按下列期限对所施工的工程质量负责

　　4.1基础、梁柱等主体部分为终身负责

　　4.2防水部分为5年内负责

　　4.3其他部分为1年内负责

　　在上述期限内，出现质量问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费乙方承担，并承担因此给甲方造成的一切损失。

　　十、施工安全要求

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；

　　2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；

　　3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，进行安全培训，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方雇佣的施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。

　　4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　十一、工程其它事项

　　本合同为固定单价合同，因市场发生变化，原材料上涨或下降，合同单价不予调整，双方必须严格遵守合同约定价格，任何一方不得随意涨价或降价。

　　十二、工程未尽事宜

　　双方随时协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋补充协议篇14

　　甲方(出卖方)：

　　乙方(买受方)：

　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于_________的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

　　第一条：成交价格

　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写_________)_________元整，此价格为甲方净得价，不含税。

　　第二条关于房屋教育具体事宜的约定

　　1、定金：乙方于__________月__________日向甲方支付定金人民币(大写_________)_________元整。

　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写_________)_________元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写_________)_________元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

　　3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写_________)_________元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

　　第三条税费的承担

　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

　　第四条违约责任

　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

　　2、甲方若出现下列情形之一的'，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

　　(5)将该房屋出售给第三方的。

　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

　　(2)拒绝购买该房屋的;

　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

　　第五条其他

　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至_________年_________月_________日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于_________年_________月_________日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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