婚后房屋产权约定的协议书

时间：2023-07-01 08:21:33 合同范本我要投稿

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婚后房屋产权约定的协议书范本（通用5篇）

　　随着社会一步步向前发展，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是小编帮大家整理的婚后房屋产权约定的协议书范本（通用5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

婚后房屋产权约定的协议书范本（通用5篇）

　　婚后房屋产权约定的协议书1

　　男方：

　　身份证号：

　　女方：

　　身份证号：

　　双方于____年____月____日登记结婚，具有合法的夫妻关系。双方为了能够更好的经营家庭，防止因过错离婚，现将所有的夫妻共同财产进行婚内财产划分。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行：

　　风险提示：签订协议必须出于双方自愿

　　订立婚内财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。

　　婚内财产协议的内容必须合法、真实完整，既不能规避法律，也不能违反公序良俗，否则，该婚内财产协议可能被认定为无效。

　　一、婚内现有财产的约定：因双方婚前均无个人财产，婚姻存续期间内所有财产均为共同财产。

　　二、对于个人财产处理的约定：双方在婚姻存续期间内，在未取得对方同意的情况下不得私建小金库，一旦发现也应纳入双方的共同财产。

　　三、对于共同财产的保管约定：男女双方应当如实通报各自的全部收入情况，家庭帐户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支。女方有告之的义务，男方有知情的权利。

　　风险提示：对夫妻间扶助义务不能免除

　　婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

　　四、对于共同财产处分的约定：处置夫妻共同财产时，夫妻双方必须友好协商，一方处置时必须经过配偶另一方同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的赔偿责任。婚姻存续期间的共同财产原则共同使用。

　　五、对于共同财产用于投资的约定：夫妻双方在婚姻存续期间内的所有投资，都必须取得对方的.同意，否则，若出现亏损、负债，由过错方一人承担；如有盈利，则视为双方共同财产。

　　六、对于婚姻存续期间共同债务的约定：

　　①男女双方如需要用于家庭共同生活的向他人借钱，应由双方共同书面签名方视为夫妻共同债务，双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，按个人债务约定处理；

　　②子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务，由双方共同承担。

　　七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的.后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担还款义务。

　　风险提示：对第三者的债务由一方承担

　　婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。也就说这种约定只对夫妻双方有效力，除债权人知道该约定的情况下，不能对抗第三人。

　　八、双方应当互相忠诚，互相尊重，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。男女双方要真诚相待，不得在未征得对方同意的情况下，擅自决定家庭事宜。如有发生一次补偿对方______元。作为对方私有财产，不视作家庭共有财产使用分配。

　　九、如不幸两人离婚（双方无其他过错的情况下），财产分配如下：

　　1、若女方在男方无约定过错的情况下提出离婚，女方一次性补偿男方____万元，双方共同财产平均分配。

　　2、若男方在女方无过错的情况下提出离婚，依照婚龄递增补偿金，每一年为____万元，男方一次性补偿给女方婚龄___年2万元的金额。双方共同财产平均分配。

　　3、婚生孩子随女方直接抚养生活，不直接抚养的一方每月支付抚养费。按年收入的40%（每月最低不得低于____元）支付，每月由银行从男方工资帐户直接转帐到抚养方指定的帐户，直到孩子大学毕业为止。不直接抚养的一方有探望权。每月____天，在不影响孩子学习和生活的前提下，可由男方确定探望时间。

　　风险提示：对子女的抚养义务不能免除

　　抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。

　　实务中有不少人要求拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。

　　十、如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与他人同居、重婚、欺骗、撒谎、家庭暴力、婆媳问题、遗弃、虐待、吸毒、博等等越轨或违法行为），造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产分割及女儿的抚养等按以下约定处理：

　　1、婚生女儿随女方直接抚养生活，不直接抚养的一方每月给女儿抚养费方支付年收入的50%（每月最低不得低于____元）支付，每月由银行从男方工资_______帐户直接转帐到抚养方指定的帐户，直到孩子大学毕业为止。不直接抚养的一方每月有___天的探望权，具体时间由女方确定。

　　2、男方（注：过错方）只能享有并带走夫妻共有财产总价值20%的价值，其余夫妻共有财产的所有权（包括以后再购置的房产、债权及其他大件物品）归另一方所有；或自愿放弃家庭全部财产，由另外一方所得。

　　3、男方（注：过错方）在离婚生效之日起，一次性赔偿另一方人民币____万元。

　　十一、如若女方为过错方，则婚生孩子由男方直接抚养生活，不直接抚养的一方给孩子抚养方支付年收入的30%，直到孩子大学毕业为止。不直接抚养的一方每月有____天的探望权，具体时间由男方确定。只能享有并带走夫妻共有财产总价值的40%的价值，其余夫妻共有财产的所有权归另一方所有。在离婚生效之日起，一次性赔偿另一方人民币____万元。

　　十二、签订本协议的目的：是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

　　十三、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则协商加以解决。双方自愿签定，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。

　　十四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　男方：

　　签订时间：

　　女方：

　　签订时间：

　　婚后房屋产权约定的协议书2

　　甲方姓名:

　　乙方姓名:

　　甲方、乙方双方于___年___月___日在市区（县）民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：

　　一、婚内现有财产的约定：现有位于市区路号___（房产证号：）房产一套，房屋产权登记人为甲方。该房屋共计万，由甲方支付万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。

　　二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的夫妻共同财产。

　　三、婚姻存续期间共同债务的约定：

　　1、甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。

　　2、一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。

　　四、对于共同财产的保管约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况（包括除工资外的额外收入），并定期将各自全部收入的`95％集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5％视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的义务。

　　五、对于离婚约定：

　　如果一方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：

　　1、过错方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。

　　2、现在夫妻共有一套房产及房内家具电器归无过错方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清的，则由过错方付清。如果过错方为甲方的，甲方还应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因房屋过户而发生的一切费用。

　　3、夫妻共同财产全部归无过错方所有（包括以后再购置的房产以及其它大件物品）。

　　4、过错方应向无过错方赔偿精神损失_____万元，在办理离婚相关手续时直接以现金支付给无过错方。

　　5、如双方无其它过错的情况下，财产分配按正常离婚进行分配。

　　六、签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

　　七、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。

　　八、本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（本人签字按手印）：乙方（本人签字按手印）：

　　___年___月___日___年___月___日

　　婚后房屋产权约定的协议书3

　　男方：__________________女方：__________________

　　鉴于：双方在______年______月______日结婚，双方婚后感情很好，均愿意共筑爱巢、白头偕老。但为了防止今后可能出现的纠纷，现甲方再三提出，乙方同意就夫妻双方婚姻关系存续期间的财产达成如下意见。

　　一、自双方登记结婚之日起，在婚姻存续期间内，甲方名下的包括但不限于甲方在银行的存款、股票、债券、基金、商业保险等等，属于甲方所有；

　　二、自双方登记结婚之日起，在婚姻存续期间内，乙方名下的包括但不限于甲方在银行的存款、股票、债券、基金、商业保险等等，属于乙方所有。

　　三、自甲乙双方登记结婚之日起，乙方在有限责任公司的.股权归乙方所有，因该股权产生的所有权益归乙方所有；乙方处分该股权包括但不限于将该股权增加、减少、置换、转让所得权益全部归乙方所有。

　　四、自甲乙双方登记结婚之日起，今后双方在婚内期间购买的房地产（包括住宅、商铺等）、车辆，若权属证书上登记的所有人是甲方，则该财产归甲方个人所有，乙方无权要求按照共同财产均分；同样，若权属证书上登记的是乙方，则该财产归乙方个人所有，甲方亦无权要求按照共同财产均分。

　　五、本协议所约定的财产包括甲乙双方登记结婚至今现有数额，同时包括双方自本协议签订以后在婚内新增加的数额。

　　六、本协议双方签字后即生效。

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　婚后房屋产权约定的协议书4

　　男方：__________

　　身份证号：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　女方：__________

　　身份证号：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　男女双方于_____年_____月_____日登记结婚，且处于婚姻关系存续期间。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对有关财产归属约定如下。

　　一、婚后购买的________________（车牌号_________________）登记在男方名下的车辆，现双方约定一致，该房产归女方个人所有，男方应于______年_____月前协助女方办理相关过户手续。（若该车辆没有办理变更登记不影响本协议效力）

　　二、男方不得与女方以外的女性发生不正当关系，不犯原则性错误、不得有任何出轨行为（包括主动打电话的行为），如若再犯，必须同意与女方马上签字离婚，保证人不得提出异议。

　　三、男方应如实交待并上交具体的财政（例如工程款），处理超过__________元财产或存款时，须同女方协商处理。

　　四、男方此次的出轨行为严重伤害了女方，需向女方赔偿________元精神损失费，另每月需向女方支付生活费______元（不含孩子学费）。

　　五、男方保证管理好自己的.情绪，不乱发脾气，做好自己力所能及的事情，承担起作为儿子、老公、爸爸该承担的责任。

　　六、若因男方的出轨，导致婚姻破裂，夫妻共同财产全部归女方所有，男方自愿放弃夫妻共同财产中属于男方所有的份额，共同债务全部由男方承担，孩子归男方抚养。

　　七、本协议签订之后新增财产仍按照本协议处分原则，归女方所有。

　　八、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，按《中华人民共和国民法典》及有关法律法规处理。

　　九、按本协议约定处理财产时，如财产所有权人需要办理有关登记或变更登记，另一方应配合，过户费用由男方承担。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字生效。

　　男方：____________________

　　女方：____________________

　　时间：________年____月____日

　　时间：_________年____月______日

　　签署地点：__________

　　婚后房屋产权约定的协议书5

　　男方：_____________，男

　　女方：_____________，女

　　双方于____________年______月______日登记结婚，系合法的夫妻关系，于____________年______月______日生育一女/子（____________，身份证编号：_____________）。经双方友好协商，依据法律规定并遵循自愿、平等、公平原则，就有关婚姻关系存续期间的财产、子女抚养、老人赡养问题处理及婚后义务订立协议，双方遵照执行。

　　一、基本财产制度

　　（一）财产所有制度

　　1、双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理：

　　（1）双方名下的存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于夫妻共同财产。

　　（2）双方工资，奖金及其他劳动所得属于夫妻共同财产，用于家庭共同生活。

　　（4）意外所得以及其他财产均按照财产实际署名确定其归属；署名不明确的，未署名的财产一律视为夫妻共同财产。

　　2、女方在婚前所有的位于______________________________房屋（房产证编号：_____________），系女方所有，但男方对该房屋享有居住权。该房屋的银行按揭贷款由女方以其住房公积金申请贷款，并每月还款，故婚姻关系存续期间的住房公积金和贷款还款应属于夫妻共同财产。现因女方原因，在婚姻关系存续期间将房屋另做他用，故应由女方承担相应责任将该损失返还男方，具体损失为。

　　3、特别约定：男女双方对共同财产出现疑问时优先按照本协议处理，在本协议条款之外的部分由双方协商处理。协商不成的，由双方各自举证，按照相关法律规定进行处理。

　　（二）家庭消费

　　（1）对于夫妻共同生活期间所支出的日常生活费用，由夫妻双方各承担一半。

　　（2）双方对于婚生女汪紫悦共同承担抚养责任，并按照有利于孩子成长的原则进行抚养，特别是女方作为母亲应对婚生女悉心照料，及时关注孩子身心状况，参与孩子的每一个成长历程，陪伴孩子健康快乐成长。因男女双方无力独自抚养照顾孩子的日常起居和学习等，但男女双方仍应承担婚生女汪紫悦的抚养义务，故应每个月承担抚养费用元，从年起，按每年递增元支付，直至其大学毕业为止。抚养费男女双方应共同承担。

　　（三）夫妻代理权限

　　1、夫妻婚后对于日常消费支出元以下的，可自行支配开销；

　　2、凡处理超过元价值以上的钱物时，一方处置必须经过另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应责任。

　　二、婚姻财产范围及归属

　　婚内现有财产如下：

　　（1）银行存款：户名为方的银行存款人民币____________元；

　　（2）银行存款：户名为方的银行存款人民币____________元；

　　上述所列财产均归夫妻共同所有。

　　除上述列明的共同财产外，男女双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

　　三、债权债务负担

　　（一）婚前债权债务

　　男、女双方对外无共同债权债务关系。若有，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。即使法院判决夫妻共同承担责任的，亦各自由双方独自承担，如侵害一方权益的，一方可向另一方索要相关赔偿。