买卖的合同(汇编15篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的场景和场合需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的买卖的合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
买卖的合同1
购买方(以下简称甲方):
供货方(以下简称乙方):
甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议。
一、合作关系
甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系:
1. 乙方所供产品,必须符合国家相应质量、环保标准。
2. 乙方按甲方所需产品规格、数量及时送达乙方。
二、供货质量、周期及价格调整
1. 乙方提供的产品质量必须符合标准:GB/T 11718-1999《中密度纤维板》、GB18580-20X《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》及北京市相关质量、环保标准。
2.在收到甲方的订货通知后,乙方需于3天内送达乙方;对短期缺货的产品,乙方必须及时与甲方沟通最晚送货日期;对市场断货的产品,乙方需提前30天书面通知乙方。
3. 乙方供应产品品牌、规格、价格详见附件;在本合作协议书有效期内,如乙方调整产品价格,需及时通知甲方,双方另行商定结算价格。
三、货款结算方式
甲、乙双方协商货款采用如下结算方式:
1. 双方按押一个月(以前月的26日至当月25日为当月的结算周期)滚动结算,甲方应予次月上旬支付乙方本月之前月所供合格产品全部价款。
2. 每月结算时,乙方应执相应的票据办理结算手续。在甲方需要开具增值税票时,乙方需为甲方开具符合甲方要求的增值税票。
四、违约责任
1.乙方所供产品,若出现质量问题,乙方在甲方能承受的期限内无条件给予换货或退货。若是因乙方的`产品质量问题给甲方造成客诉的,乙方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方所供产品,若出现环保不达标问题而给甲方造成经济和商誉损失,乙方需承担相应的赔偿责任,甲方有权终止合作。
五、其他
1.本合作期限自年月日至年月日止有效,有效期满前,双方本着真诚合作的态度,再行签定新协议书。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
六、附件
1.供货价格明细表。
甲方:(盖章)授权代表签章:日 期:年 月 日
乙方:(盖章) 授权代表签章: 日 期: 年 月 日
买卖的合同2
买方:___ 以下简称甲方)
卖方:___(以下简称乙方)
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:___
第一、甲方购买乙方向银行按揭购买的机动车一辆 车号:___冀 颜色:___红色型号:___ 发动机号码:___
第二、该车款出售价值为人民币 元。大写:___(肆万陆仟元)
第三、待甲乙双方的房屋买卖协议签订之日由乙方向甲方交付本车辆,抵顶乙方向甲方支付的`购买房屋首付款46000元。
第四、待甲乙双方签订买房协议之日,乙方应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。
第五、乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第六、 乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第七、从车辆正式交付验收合格之日起,该车辆的所有权和风险责任由卖方转移至买方。
第八、因本车系乙方通过银行按揭购买的,车辆对银行的按揭款依然由乙方负责向银行按揭,与甲方无关。若乙方因种种原因不能按时向银行还款付息,导致银行收回车辆等侵害甲方的权益时,乙方因对甲方承担违约责任,向甲方支付 违约金。
第九、本合同一式二份,自双方签字之日生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):____________ 乙方(公章):____________
法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖的合同3
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
经双方协商达成以下协议,具体条件如下:
一、甲方自愿卖给乙方______车,车号:____________,驾号:__________________,车款价格:__________________元整(元)。
二、车辆产权属于甲方真实没有产权纠纷,一旦发生问题由甲方负责,交车时以前的`交通事故、交通违章由甲方来承担,本车在_____年______月______日______点______时交车,交车以后所有事宜由乙方承担。
三、此车档案的真实,完整由甲方负责,车辆过户,提档事宜由__________负责。
四、车款一次性付清,双方均无异议。
五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
电话:__________________电话:__________________
日期:
买卖的合同4
第一条:双方当事人
出卖人: 合同编号: 签订地点:
买受人: 签订时间: 年 月 日
第二条:质量标准
执行农业部标准NY88420xx。
第三条:出卖人对质量负责的条件及期限。
买受人妥善保管,用户正确使用,出现质量问题时30日内以书面形式通知出卖人,否则,视为没有质量问题。若出现质量问题一切费用由出卖人负责。
第四条:包装标准(符合国家标准)。
第五条:合理损耗标准及计算方法
铁路运输以带编号的正式短件记录为准,按国家规定办理,公路运输凭配货合同由承运人承担。
第六条:化肥的所有权自货物交付时起转移。
第七条:交(提)货方式,地点:出卖人仓库。
第八条:运输方式和到达站(港)及费用负担:出卖人代办运输,费用由买受人支付。 第九条:检验标准、方法、地点及期限:执行本合同的第二条、第三条办理。
第十条:结算方式、时间及地点:现款结算,放到出卖人制定账户后,出卖人在此款额度内安排发货。
第十一条:本合同解除的条件:双方的利益得到实现或双方协商解除。
第十二条:违约责任:按《合同法》的`规定违约方承担相应责任。
第十三条:合同争议的解决方法:本合同在必履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部调解不成的,由合同签订地行政司法机关调处。
第十四条:本合同自双方经办签字、出卖人盖章、买受人汇款之日起至本年度12月20日内有效。
第十五条:其他约定事项:
1、合同履行地、出卖人所在地。
2、买受人制定的优惠政策及返利政策。
3、出卖人授买受人为 省 市 县总经销,至 月 日完成。
甲方:
乙方:
日期:_____年____月____日
买卖的合同5
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条标的、数量、价款
第二条质量标准:_______________________________________________
第三条包装标准、包装物的.供应和回收及费用负担:________________________________
第四条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________
第五条标的物的所有权自_________时起转移,但买方未履行支付价款义务的,标的物属于__________所有。
第六条交(提)货方式、地点、时间、数量:
方式:____________________________________________
地点:____________________________________________
时间:____________________________________________
数量:____________________________________________
第七条运输方式、到达站(港)和运输费用负担:___________________________________
第八条检验标准:________________________________________________________________
第九条检疫单位、方法、地点及费用负担:__________________________________________
第十条结算方式、时间及地点:____________________________________________________
第十一条担保方式(也可另立担保合同):__________________________________________
第十二条本合同解除的条件:______________________________________________________
第十三条违约责任:
买方:____________________________________________________________________________
卖方:____________________________________________________________________________
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可申请当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列_____种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自___________生效。
第十六条其他约定事项:_______________________________________________
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
合同正本一式二份,买卖双方各执一份;合同副本一式_______份,交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
卖方(章):____________________
买方(章):_____________________
住所:__________________________
住所:___________________________
法定代表人:____________________
法定代表人:_____________________
居民身份证号码:________________
居民身份证号码:_________________
委托代理人:____________________
委托代理人:_____________________
电话:__________________________
电话:___________________________
开户银行:______________________
开户银行:_______________________
账号:__________________________
账号:___________________________
邮政编码:______________________
邮政编码:_______________________
__________年_________月________日
买卖的合同6
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:
第一条所购建材基本情况:
第二条质量标准:《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、___________________________。
第三条设计:
(一)卖方需要实地测量的,测量时间为:_______________________________________;
(二)卖方设计方案经买方签字确认后,作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力;
(三)设计方案确认后不得单方擅自更改,否则因更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。
第四条交货:交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间:____________;交货地点:____________。
第五条安装:安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的,安装标准为□《____________市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《____________市高级建筑装饰工程质量验收标准》,安装费用由承担,买方应为卖方提供必要的安装条件。
第六条验收:对于橱柜的规格、颜色与约定不符或有其他表面瑕疵的,买方应在交货时当场提出异议,异议经核实卖方应无条件换货或补足;选择卖方安装的,双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量,经验收未达到约定安装标准的,卖方应无条件返工。
第七条付款方式及时间:双方约定以第种方式支付价款。
(一)签订本合同时,买方支付预付款____________元,设计出图认可后一次性支付余款;
(二)_____________________________
第八条违约责任:
卖方违约责任:
一、对于橱柜的质量问题,国家有三包规定的.按三包规定执行;国家无三包规定的包修期限为______年,卖方负责修理,但经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失;
二、卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款_____%的违约金;迟延交货超过______日的,除支付违约金外,买方有权解除合同,卖方已收取的预付款或价款应全额返还。
买方(签章):_________卖方(签章):_________
签订地点:___________签订地点:___________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖的合同7
买方:__________(以下简称甲方)
卖方:__________(以下简称乙方)
双方在互惠互利平等自愿的原则下就钢管买卖事宜,达成以下共识如下:
第一条买卖品种:
______________________________。
第二条买卖地点:
______________________________。
第三条买用地点:
______________________________。
第四条双方协商外架钢管新(旧)出售价每吨人民币:_____元;扣件新(旧)每套出售价人民币:_____元。
第五条本管材按实际吨位计算或按理论单位计算,由双方协商决定。
第六条订金:双方协商同意签定合同后预付订金人民币_____元;双方不得反悔,如有一方反悔,按人民币_____元作为违约金赔付给另一方。
第七条乙方在签定合同之日_____天运走所购买材料。
第八条所买材料拉走后_____天付清货款,最迟不得超过____天,在双方约定时间内不付货款按每天人民币_____元赔付给乙方。
第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字盖章:___________
乙方签字盖章:___________
法人代表:_______________
法人代表:_______________
日期:___________________
日期:___________________
买卖的合同8
合同当事人
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
中介
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、购房合同等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。中介机构有义务核实买卖双方所提供的所有证明文件的真实性以及整个交易过程的安全性、合法性。在交易过程中由于双方证明文件的不真实或者交易安全、交易合法性所造成的不能顺利交易以及对买卖某一方或者买卖双方造成的损失由中介承担。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米。房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方所出售的房屋已充分了解,乙方愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:总价:人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 付款时间及方式。
甲、乙双方同意,按照以下方式付房款:
1(第一种付款方式)、甲方尚未通知乙方办理房屋过户手续前乙方将上述房屋价款按照以下方式付给甲方,具体付款日期、金额如下:
(1)甲、乙双方约定在本合同签定当日,支付购房款(其中含定金人民币____万元整)人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(2)甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前,支付购房款人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(3)甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前,支付购房款人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(4)甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前,支付购房款人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(5)甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日支付给甲方全部剩余购房款(即房屋总价减去已付房款减去已付定金)。
1 声明:本合同由***律师事务所拟定。交易中存在各种法律风险,本合同仅供参考。
2(第二种付款方式)、甲、乙双方同意在乙方接到甲方关于办理房屋产权过户书面通知后结束第一种付款方式执行第二种付款方式,具体付款日期、金额如下:
(1)甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日乙方支付给甲方全部剩余购房款(即房屋总价减去已付房款减去已付定金)。
甲、乙双方约定由__________(建设银行)设立第三方监管账户,由乙方在双方约定过户日期之前将全部剩余购房款(即房屋总价减去已付房款减去已付定金)汇入第三方监管帐户。第三方在收到全部剩余购房款后,于办结房屋过户手续当日,根据甲方出具的房屋过户受理单将房款汇入甲方账户。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应在收到购房款(含定金) 人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)之日起____日内将交易的房产全部交付给乙方使用。
2、甲方取得房产证后,应通知乙方办理房屋过户手续,乙方应在接到甲方书面通知之日起______日内与甲方共同到房管局完成产权过户。
第五条税费承担(可选多项)
经双方协商,在交易过程中产生的所有交易税费、中介费、垫资费、第三方监管费用等全部由_______方承担(即甲方不再承担交易过程中产生的任何税费及其它费用)。
第六条风险转移,配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
本合同第二条所列交易成交价格,不包括房屋内的家具、家电以及其他私人物品。
房屋交付后乙方装修或者居住过程中应遵守物业有关规定,并承担相应的责任。虽然尚未完成产权过户但是在房屋交付后物业要求甲方支付的费用或者承担的责任甲方有权要求有乙方来承担。
第七条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。
乙方应按照合同约定支付购房款 。
在尚未完成产权过户前甲、乙双方在本合同下方的所留的电话号码发生变更时应及时通知对方。
第八条协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。
2、在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同:
发生不可抗力事由,一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
发生上述情形之一的,任何一方有权向另一方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止。
凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响。
第九条 违约责任
1、本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过 _______ 日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同
期银行利息。
3、乙方逾期付款的,每逾期一日,应向甲方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______日的,甲方有权选择下列第_______项处理:
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款,并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同,乙方应承担赔偿责任。
4、任何一方逾期____日以上未履约的,视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任,但双方另有约定的除外。
5、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
6、因乙方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,甲方有权扣除定金并要求乙方方对因此遭受的损失进行赔偿。
7、由于中介原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,甲乙双方有权要求中介对因此遭受的损失进行赔偿。
8、由第三方提供帐户监管时,甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的',由另一方向第三方出具违约确认函,第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴*、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务,该义务应在不可抗力事件存在时暂停,而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明,
4、发生不可抗力事件时,各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十三条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议,甲乙双方选择如下第种争议解决方式:
1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
2、向___________________________人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同主体
1、甲方是____________。
2、乙方是____________。
第十六条 本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地产
交易中心一份、________ 律师事务所(参与买卖见证时)各一份。
出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________身份证号码: ___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________身份证号码:___________________身份证号码: ___________________见 证 方: _________________
地址:_________________
邮编: _________________
电话:_________________
法人代表:_________________
代表:_________________经 办 人:_________________
日期:_______年____月____日鉴证日期:_______年____月____日
共有人意见:___________________________________________________________________________ 共有人(签章):_________________________
地址:___________________
邮编:___________________
电话:___________________
买卖的合同9
订立合同双方:
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商一致,双方本着平等互利的原则,签订本协议,以资双方信守执行。
第一条 本次买卖所涉及的`物资名称、种类、规格、单位、数量 甲方在____省____市朋口镇火烧炉劳动教育基地存放废旧钢模板和其它废旧金属(不包括机具设备),数量以过磅后的实际重量为准。
第二条 物资单价及总价 甲乙双方同意按2300元每吨单价交易(此单价为甲方所得净价),结算总价单价(2300)215;总重(吨)。
第三条 交货方式
1. 交、提货时间:________年____月____日至________年____月____日,乙方必须在约定期限内将所交易的全部物资提走。
2. 交、提货地点: ____省____市朋口镇火烧炉劳动教育基地
3. 运输及装卸方式:乙方自定,装卸及运输过程中安全事故由乙方负责。
第四条 计量方式 甲乙双方共同认可的计量地点进行过磅计量(____市XXX板厂)。
第五条 预付货款 根据双方协商一致,协议鉴定当日,乙方需一次性支付甲方 100000 元(大写 壹拾万 元整),甲方在乙方支付全部货款后将预付款全额返还乙方。
第六条 货款支付方式 根据双方协商一致,采取现货现款的结算方式,每次计重后乙方及时向甲方支付现金货款后方可将物资运走。
第七条 运输及拆、装、卸等费用承担 运输及拆、装、卸等费用全部由乙方承担。
第八条 违约责任
1. 乙方延付货款或不执行协议约定内容,对甲方造成损失,乙方应偿付甲方单车货款15%的违约金
2. 甲方如不执行协议约定内容,甲方应据实偿付乙方车辆租赁费及人工费。
第九条 当事人一方因不可抗力不能履行协议时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具 的证明,可以全部或部分免除该方当事人责任。
第十条 本协议在执行中发生纠纷,签订协议双方不能协商解决时,可以向人民法院提出诉讼。(或申请 当地仲裁机构仲裁解决)
第十一条 协议执行期间,如因故不能履行或需要修改协议,必须经甲乙双方同意,并互相换文或另订协 议,方为有效。
第十二条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方指定代理人签章后生效,两份协议具有同等的法定 效应。
第十三条 本协议自签订之日起生效,本次交易完成后自行废止。
甲方: (盖章)
乙方:(盖章)永武高速公路工程合同段项目经理部
甲方委托代理人: (盖章)
乙方委托代表人:(盖章)
甲方开户银行及账号:
开户银行及账号:________年____月____日
买卖的合同10
一、买卖合同的概念和法律特征
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
1、双务有偿合同。
2、诺成合同。
3、不要式合同。
二、卖方的义务
(一)交付标的物并转移标的的所有权于买受人
现实交付:出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,即标的物直接占有的移转。
简易交付:买卖合同订立前,买受人已实际占有标的物,标的物的交付由于合同生效而完成的转移。
第一百四十条标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。
占有改定:由双方当事人签订协议,使得买受人取得标的.物的间接占有,以代替标的物直接占有的交付方式。
指示交付:让与返还请求权以代替现实交付。
第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
(二)物的瑕疵担保义务
出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
(三)权利瑕疵担保义务
出卖人就交付的标的物,除非法律另有规定,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。
(四)交付有关单证和资料
三、买方的义务
(一)支付价款
(二)受领标的物
(三)及时检验出卖人交付标的物
(四)暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物
四、买卖合同的风险负担问题
买卖合同风险负担:是指买卖合同标的物由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失由谁来负担。
第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
总结:基本原则:交付主义
注意:利益承受与风险负担遵循同一规则!
第一百六十三条标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。第一百四十三条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的。
总结:买受人合法拒收不负担风险,非法拒收则负担风险。因此,违约者承担风险。
第十一条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险,自书面交房通知确定的交付使用之日起,由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
总结:不动产与动产的风险负担一致!
五、分期付款买卖
第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
所有权保留:买受人虽先占有、使用标的物,但在双方当事人约定的特别条件(通常是价款的一部或者全部清偿)成就之前,出卖人仍然保留标的物的所有权,待条件成就后,再将所有权转移给买受人。
六、试用买卖
第一百七十条试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,由出卖人确定。
第一百七十一条试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。
买卖的合同11
甲方(出卖方):
法定代表人:
乙方(受让方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,出卖方通过______________,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条:房屋基本情况。
1、坐落:______市______区_________________________。
地号:____________幢号:_________室号:____________。
2、房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。
3、国有土地使用权证编号:_______________________________。
4、产权登记建筑面积:______________________________平方米。
产权登记附记:阁楼________________________________;
汽车库_______________________________;
自行车库_______________________________。
5、房屋用途:________________________________。
6、建筑结构:________________________________。
7、房屋建成年份:________________________年。
第二条:房屋其它情况。
1、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)
(1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
(2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
2、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)
(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
(2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。
3、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)
(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
(2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。
4、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)
(1)该房屋目前由__________________负责物业管理。
(2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
第三条:房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(¥______元)________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条:房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后,出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)
(1)一次性付款:
买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)_______________元整。
(2)分期付款:
买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)________________元整;
买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)________________元整;
买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)__________________元整。
(3)贷款支付:
(4)其它方式:
第五条:买受方逾期付款违约责任。
1、买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的,按逾期时间处理如下:(不作累加)
(1)逾期不超过___天,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金,合同继续履行。
2、在_____年_____月___日前,若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请,导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请,并按下列第____项方式处理。(仅选一项)
(1)买受方不向出卖方支付违约金。
(2)______________________________________________。
第六条:房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)
(1)_____年____月____日。
(2)买受方付清房款之日起______天。
(3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋,并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内,会同出卖方,共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的,出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方,以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式处理:____________________。
第七条:出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的,按逾期时间处理如下:(不作累加)
1、逾期不超过___天,自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起,至房屋及其附属物品实际交付之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行;
2、逾期超过___天后,买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内,出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的,经买受方同意,自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起,至房屋及其附属物品实际交付之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行。
第八条:房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)
(1)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金,按下列第___项方式处理。(仅选一项)
(1)出卖方承担。
(2)出卖方已经交付的该房屋维修基金,按下列第___项方式处理。(仅选一项)
(1)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
(2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内,按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任,参照本合同第五条处理。
第九条:出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况,保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的,出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的,出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条:出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。
房屋交付时,本合同第一条约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失,经买卖双方当场确认的,按照下述方式处理。
自房屋交付之日起___天内,出卖方按照损坏或灭失部分的______(或(协商)或(评估))价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的,出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。
第十一条:出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。
本合同生效之前出卖方______((有)(无))落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)
出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内,将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的,自本条约定的迁移原户口期限之第二天起,至原户口实际迁移之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的,出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条:关于房屋权属转移登记的约定。
自买受方付清房款之日起______天内,买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任,致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的,责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的,责任方另行依法承担赔偿责任。
1、属于出卖方责任的,处理如下:(不作累加)
(1)逾期不超过___天,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过___天后,买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内,出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的,经买受方同意,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行。
2、属于买受方责任的,处理如下:(不作累加)
(1)逾期不超过___天,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金,合同继续履行。
第十三条:关于国有土地使用权变更登记的约定。
1、该房屋国有土地使用权类型为出让。
2、房屋权属转移登记完成以后,买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的'土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的,土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金让出卖方承担。
第十四条:关于买卖税费和其他相关权益的约定。
1、房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费,按买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。
2、房屋买卖居间代理佣金,按下列第___项方式处理。(仅选一项)
(1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜,无须承担房屋买卖居间代理佣金。
(2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。
3、物业管理费和相关配套设施使用费,房屋交付以前发生的应当由出卖方承担,房屋交付以后发生的应当由买受方承担。
4、房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后,买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内,共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。
第十五条:房屋交付以后,买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十六条:遭遇不可抗力,且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的,免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。
第十七条:本合同在履行过程中发生的争议,由买卖双方当事人协商解决,或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的,按下述第___款方式解决。(仅选一款)
(1)提交当地仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第十八条:本合同未尽事宜,买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议,补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。
第十九条:本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十条:本合同连同附件及签章页共___页,一式___份,具有同等法律效力,一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查,打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或(贷款银行))各执一份。
第二十一条:本合同网上备案以后,买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的,对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的,有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利,然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。
第二十二条:本合同自双方签章之日起生效。
出卖方:
法定代表人(签字或盖章):
______年___月___日
买受方:
法定代表人(签字或盖章):
______年___月___日
买卖的合同12
出卖人:xxx
买受人:xxx
1、车辆
车辆品牌:xxxxxxx;
型号:xxxxxxx;
颜色:xx;
价格:xxxxxxx。
2、交车方式
交车地点:xxxxxxx;
交车时间:20xx年xx月xx日。
3、付款
付款方式:xxxxxxx;
付款时间:20xx年xx月xx日。
4、质量保证
4.1出卖人向买受人出售的车辆,其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。国家将来有车辆包修,包换等规定的,则立即按这一规定执行。
4.2卖人向买受人出售的车辆,必须是在《全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。
4.3卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4.4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:
(1)销售发票;
(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;
(3)保修卡或保修手册;
(4)说明书;
(5)随车工具及备胎;
(6)xxxxxxx。
5、交接
买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的`车辆证件、手续是否齐全。买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
车辆在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。
6、违约责任
按中华人民共和国产品质量法,消费者权益保护法,缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。
7、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交xxx仲裁委员会仲裁。
8、合同文本
本合同一式二份,双方各执一份。本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签字):xxx
20xx年xx月xx日
出卖人(签字):xxx
20xx年xx月xx日
买卖的合同13
买方:__________________________(甲方)
卖方:__________________________(乙方)
签订日期:____年_____月_____日
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就草莓买卖的有关事宜达成如下协议。
第一条基本情况
1、保护价:交付草莓时市场价格低于保护价的,按照保护价成交;市场价格高于保护价时,双方可协商上调成交价格。
2、固定价:价格一经确定,不得变更。
3、市场价:双方不事先约定价格,以交付草莓时的市场价为基准,协商确定成交价。市场价确定方式为:___________________________
第二条质量要求
1.品质要求:
草莓应当符合□ny/t444草莓标准□标准,标准编号为:__________________,且不得存在检出国家禁用农药或农药残留物超标的情形。
2.外观要求:
□果实新鲜洁净无异味□果实着色度_______________%以上(不少于__________%)□无霉变□无汁液浸岀□形状、颜色及光泽符合品种特征□无明显碰压伤无外来水分□带新鲜萼片□无萎蔫变色
3.等级标准和规格:同一等级果品应当形状、色泽均匀一致。
(1)特级果:单果重不小于___________g,每盒重量不低于___________g(含包装盒重量)盒(kg)。
(2)一级果:单果重不小于___________g,每盒重量不低于___________g(含包装盒重量)盒(kg)。
(3)二级果:单果重不小于___________g,每盒重量不低于___________g(含包装盒重量)盒(kg)。
(4)三级果:单果重不小于___________g,每盒重量不低于___________g(含包装盒重量)盒(kg)。
4.乙方应当提供的书面资料:
第三条包装要求及费用
1.草莓由□甲方□乙方负责包装(如选择“甲方”,本条下面内容无需填写)
2.外包装质量要求:□包装牢固□适宜装卸运输。
1)如外包装为纸箱,应当标注以下内容:
□品名□品种□净重□等级□产地□种植户、合作社或销售公司地址电话□采摘日期□包装日
期□注册商标(无注册商标可不选此项)及注册商标名称
(2)外包装为_________材质,应当符合。
3.内包装容器为_________,规格:_______,包装容器应当清洁、无毒、无异味,对草莓应当具
有良好保护作用。本合同第一条“单价”中□包含□不包含包装费用(如选择“包含”,以下内容无需填写)。
4.包装费用总计(人民币):大写:____________¥:__________。包装费用由
□甲方承担
□乙方承担
第四条交付、运输及验收
1.交付地点:________________。
2.运输方式:□甲方自提□乙方运输至交付地点,草莓运输中应当轻装轻卸,防止碰撞和挤压,运输工具为,且应当保持整洁并配有防日晒、防冻和防雨淋措施。
3.运输费用总计(人民币):大写:___________¥:_______。运输费用由□甲方负担□乙方负担
4.验收方式及时间:__________________________。
第五条结算方式
1、定金:甲方应当于___________年________月________日前向乙方支付定金___________元(不超过总价款___________%),结算时抵作价款。
2、预付款:甲方应当于________年_________月_______日前向乙方支付预付款____________元,结算时抵作价款。选择定金或预付款方式的,剩余价款的结算时间和方式为:________________________________________
3、货到付款:乙方根据合同约定将草莓交给甲方,甲方自验收合格后日内分_________________次付清价款,付款时间分别为__________________________。
第六条违约责任
1.甲方迟延支付价款或乙方迟延交付草莓的,应当每日按照迟延部分价款__________________%的标准向对方支付违约金。
2.乙方交付的草莓不符合约定质量要求或掺入其他品种的.,甲方有权书面通知乙方拒收,或要求乙方采取退、换货或降价等补救措施,由此发生的费用或造成的损失由乙方承担。
3.乙方不交付草莓或擅自将草莓岀售给他人的,按照标准向甲方支付违约金双倍返还定金。
4.甲方未按照约定收受符合要求的草莓的,按照标准向乙方支付违约金,无权要求乙方返还定金。
第七条不可抗力
因发生自然灾害等不可抗力导致一方不能按照约定履行合同的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
第八条解除合同的条件:____________________________
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由当事人双方协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按照下列第_____种方式解决:
1.依法向________人民法院提起诉讼;
2.向______仲裁委员会申请仲裁。
第十条合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,履行期限自___________________年________月_________日至________年_______月______日止。未尽事宜,由双方共同协商签订补充协议。
本合同一式份,甲方_________份,乙方________份,具有同等法律效力。
第十一条其他约定:_____________________________
买方_____________(签章)卖方________________(签章)
营业执照号:__________营业执照号:__________
住所:_________________住所:_________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
委托代理人:______________委托代理人:______________
电话:_______________电话:_______________
__________年______月_____日__________年______月_____日
买卖的合同14
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
甲乙双方就车辆股份买卖合同达成以下协议,特制定以下条款,双方共同遵照执行。
第一条,乙方自愿购买甲方车辆股份(笫归县宜昌客运线路),车牌号:。
第二条,乙方自愿向甲方购买八分之一股份,股份金额元整。乙方自愿向甲方购买八分之一的'股份,股份金额元整。
第三条,付款方式,分期付款,打卡为准。打卡帐号:,股份打款也打入该帐号。首付款定金为万元整,以签定合同之日起付清,余款贰拾柒万玖仟伍佰元整,以签定合同之日起一个月内付清。
第四条,款项付清之日起,营运收入归乙方所有,风险按股金分摊。
第五条,甲乙双方任何一方违约,违约的一方付守约方购车款总价值20%的违约金。
第六条,本合同自甲乙双方签字,收到定金之日起生效。本合同一式叁份,未尽事宜双方友好协商解决。
甲方(签字):
乙方(签字):
______年___月___日
______年___月___日
买卖的合同15
买受人:
出卖人:
鉴于买受人拟向出卖人购买 电脑耗材(以下简称“货物”),且出卖人同意向买受人提供上述货物,根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规和规章,双方经协商一致,订立本合同。
第1条 合同标的
出卖人向买受人供应的货物的名称、品牌、规格型号、单价等见下表:
计算机耗材及配件报价单
出卖人应向买受人提供全新的、技术水平先进的、质量可靠的货物,并保证该货物未侵犯任何第三方的合法权利(包括但不限于知识产权),详细要求见《技术协议书》。
出卖人提供的货物应符合国家或行业技术标准,生产厂家的技术标准高于国家或行业技术标准的,出卖人应按生产厂家技术标准执行。
出卖人应提供与货物安装使用相关的技术资料和技术服务。
第2条 合同价格及数量 合同价格
本合同价格及数量以买受人开出的购买单据为准进行核算,总价含出卖人将货物运抵交货地点并履行完其他合同义务所需的全部费用及出卖人应缴纳的税费。 付款
买受人将采用现金、银行转账或电汇方式向出卖人支付合同价格。
买受人将在货物安装完毕经验收合格且出卖人提交金额为合同价格的增值税专用发票后向出卖人支付合同价格款项。
尽管有上述约定,买受人有权从任何一笔应向出卖人支付的价款中扣除出卖人按合同约定应向买受人支付的违约金、赔偿金或其他费用。
第3条 交货
出卖人应按以下时间和地点将货物交给买受人:
(1)交货(包括分批交货)时间:按买方需求
(2)交货地点:货送至需方仓库或需方办公用品使用部门。出卖人应将技术资料(包括但不限于货物安装、使用所需的图纸及合格证书)__1__套随货物一并提交买受人,否则视同延迟交货处理。
出卖人负责货物运输,并承担由此发生的所有费用。
货物的实际交货日期以符合合同要求的货物包括备品配件,到达合同约定的交货地点为准。
出卖人承担货物交付给买受人之前的.损毁、灭失等一切风险。
第4条 包装
出卖人交付的所有货物均应符合相关包装储运指示标志的规定,按照国家主管机关最新的规定进行包装,标明重量、尺寸等信息,满足长途运输、能承受水平受力、垂直受力、多次搬运、装卸、防潮、防震、防碎等包装要求,以便货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全地运抵交货地点。
第5条 到货检验
货物到达交货地点后,买受人将对货物的包装、外观及数量进行检验。如发现货物非因买受人原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同约定的质量标准和规范的情况,出卖人应在接到买受人通知后,尽快修理、更换,或补齐短缺部件,并承担相关费用。
上述检验为现场的到货检验,现场检验未发现问题或出卖人已按索赔要求予以修理、更换,或补齐短缺部件,均不减轻或免除出卖人按合同约定所应承担的质量责任。
第6条 安装和质量保证
货物由买受人根据出卖人提供的技术资料、检验标准、图纸及说明书进行安装,出卖人应按买受人要求提供充分配合。
如果货物安装过程中,由于出卖人原因需要进行检查、试验、再试验、修理或更换,出卖人应承担进行上述工作所需的费用。
货物的质量保证期为自货物安装完毕投入正常运行之日起,在质量保证期终止之前,出卖人应按有关规定对货物实行“三包”服务。国家法律、法规等规定的质量保证期长于上述质量保证期的,适用国家法律、法规等规定。
在货物质量保证期内,由于出卖人责任需要修理、更换有缺陷的设备或部件导致货物停运或货物存在缺陷影响正常运行时,货物的质量保证期自出卖人消除该缺陷后重新计算,由此产生的所有损失由出卖人承担。如在质量保证期内发现设备或部件出现缺陷但不影响货物的正常运行,经维修或更换后的设备或部件的质量保证期重新计算。
因出卖人设计、材料或工艺的原因造成货物存在缺陷或出现故障的,出卖人应按买受人要求免费修理或更换有缺陷的设备或部件。
在从货物运至交货地点之日起至质量保证期结束之日的期间,如发现出卖人提供的货物有缺陷或故障,不符合本合同约定时,买受人有权选择且出卖人须采取以下补救措施:
对不符合合同约定的货物进行修理,以使其符合合同要求,费用由出卖人承担。除非买受人同意,修理工作应在30天内(含本数)完成。
以符合合同要求的货物更换不符合要求的货物,费用由出卖人承担。除非买受人同意,更换应在30天内(含本数)完成。
买受人将有缺陷的货物退还出卖人,出卖人负责将被退还的货物运出安装现场。在此种情况下,出卖人应退还已收取的货款并承担买受人支出的安装、拆卸、运输、保险及购买替代品所发生的额外支出等费用。
第7条 违约责任
出卖人不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的,买受人有权要求出卖人承担继续履行、赔偿损失或支付违约金等违约责任。
出卖人违反合同约定迟延交货的,每迟延一周应向买受人支付相当于迟交货物金额2%的迟延交货违约金,不满1周按1周计算。
出卖人未按第款约定时间履行修理、更换等义务的,每迟延一周应向买受人支付相当于合同价格%的违约金,不满1周按1周计算。
由于出卖人货物质量或迟延交货等原因导致买受人工程不能按期投入使用的,每逾期一天,出卖人应向买受人支付合同价格%的违约金。
在质保期内,由于出卖人设计、材料、制造缺陷造成货物无法正常使用的,每发生一次出卖人应向买受人支付合同价格5%的违约金。
发生以下情况之一时,买受人有权终止合同,并可要求出卖人退还买受人已支付的全部(或部分)合同价款;在第(1)、(2)和(4)种情况下买受人同时有权要求出卖人支付全部(或部分)合同价款20%的违约金:
(1)出卖人提供的货物完全不能使用;
(2)出卖人明确表示无法供货或买受人有合理理由认为出卖人无法供货;
(3)出卖人应支付的违约金总额达到合同价格的20%。
甲方:
____年____月____日
乙方 :
____年____月____日
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