小区车库租赁合同

时间：2024-08-15 18:44:53 炫合同范本我要投稿

小区车库租赁合同(16篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的小区车库租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小区车库租赁合同(16篇)

　　小区车库租赁合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于阳光国际号楼号车库作为储存货物使用，建筑面积约____平方米。

　　第二条租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止

　　第三条该车库的年租金为：;以上租金不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。乙方的租金于每_____年_____月_____日一次性向甲方交清当年的租金

　　第四条房屋租赁合同生效后，乙方应一次向甲方交付__元保证金合同期满押金退回。

　　第五条该车库交付使用后所发生的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视使用费等有关费用均由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第六条双方责任：

　　甲方责任：

　　1、甲方须于_____年_____月_____日将该车库交付乙方使用。

　　2、甲方保证该车库交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该车库无欠缴的水电费与物业管理费后，返还乙方所交的保证金。

　　乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费、物业管理费及取暖费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商服及内部设施。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同。

　　第七条违约责任：

　　甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的`期限顺延;如超过十五天仍无法将该商服交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

　　乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商服，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用车库及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、乙方如租期未满不继续承租，则保证金不予返还

　　第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　第十条水表数：电表数：该数之前的费用均由甲方负责结清，多交的由乙付给甲方；

　　第十一条补充条款：

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　日期：

　　小区车库租赁合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商达成以下协议：

　　第一条甲方同意出租小区地下车库停车位给乙方停放车辆。

　　第二条租赁期限为____年。经双方共同协商可延续租赁期限。一方要求延续的，须于本合同约定期限届满前一个月向对方提出。

　　第三条每月每个停车位的租赁费为壹佰元，年租赁费一次付清，乙方应在签订租赁合同当天缴付租金给甲方。如乙方拖欠租金的，按日5向甲方支付违约金，或自动解除租赁合同。

　　第四条甲乙双方合同签订时将已租号停车位交付乙方停放车辆乙方应服从甲方及其合作物业公司的管理，不得将已租车位改变其用途或者转租，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，如因使用不当给甲方和其他业主带来损失，应承担相应责任。

　　第五条双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金多少但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

　　第六条其他未尽事宜双方通过协商解决协商解决不成的.，按有关现行法规办理，也可向甲方所在地人民起诉。

　　第七条甲乙双方的义务

　　1、甲方义务：

　　甲方将安排秩序维护人员定期巡视、检查。

　　乙方车辆出现刮擦、碰撞或被盗等，甲方应主动协助、配合相关部门作好调查，但甲方对乙方车辆及车内物品均不负任何保管义务。

　　2、乙方义务：

　　严禁携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入公司大院及地下车库

　　车辆进入小区，必须听从秩序维护员的指挥停放在租赁车位，不得对小区的正常秩序造成影响。院内主干道、地下车库出入口及各单元出入口严禁任何车辆停放，违者将锁车并罚款100元次

　　车辆停放后，请自行检查并锁好车窗、车门等，车内严禁存放贵重物品。

　　第八条本协议一式叁份，其中甲方二份、乙方一份，双方签字后合同即行生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　小区车库租赁合同 3

　　甲方(出租方)：______________ 联系电话：______________ 身份证号码：_____________________________________________

　　乙方(承租方)：______________ 联系电话：______________ 身份证号码：______________________________________________

　　根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方经过充分协商，达成一致，签订本合同。

　　1、甲方将自有的坐落在____县东苑小区4号楼28号车库，建筑面积15平方米，出租给乙方仅作为汽车停放使用。

　　2、甲方从 ________年____月____日起将出租车库交付乙方使用，至________年____月____日截止。

　　3、该车库租金共计_______元整(大写：__________________元人民币)，乙方应于________年____月____日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙____把，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

　　4、乙方向甲方承诺：租赁期间未经甲方许可不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌、有毒有害等对车库不能造成损坏、污损的.物品，不用于饲养家禽、家畜，不用于日常居住、做饭等，不转租

　　第三方;车库及车库门等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的水电费。

　　5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何

　　第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。

　　6、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付_______元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿)，且受损失方有权提前终止合同。该合同双方签字或盖章，并收到乙方支付甲方租车库全部租金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　小区车库租赁合同 4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙双方经共同协商，订立以下车库租赁合同，供双方遵守。

　　①甲方同意将所拥有的位于_______车库租给乙方使用

　　②租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　③甲方因其他原因需收回车库，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件接受搬迁。

　　④乙方租用车库的年租金_______元整，大写：_______元整。

　　⑤付款方式：该车库年租赁费_______元整，乙方须一次性交付，合同生效。

　　⑥该车库只能停放车辆、堆放杂物使用。乙方应保护车库内一切设施，不得擅自改变车库结构，不得转租。因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为。法律责任及经济损失等均由乙方承担，此时甲方有权收回车库。

　　⑦甲方向乙方提供车库钥匙两套（遥控器钥匙和手动钥匙各两套）。

　　⑧乙方中途退租，甲方不退租金。承租期满，乙方应完好无损交还车库。需续约，须由甲方依据市场行情重新确定租金。

　　⑨本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　小区车库租赁合同 5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方身份证号：

　　乙方身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方将其拥有的坐落于赁给乙方使用。

　　2、该车库租赁期年，即 ______年____月____日至 ______年____月____日。该合小区号楼一层的.遥控门车库一个，租，同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。

　　3、该车库租金共计____，____方应于__年___月__元整(大写：__万__仟__百__元人民币)，乙日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具把、开关门遥控器只，合同终收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

　　4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费、取暖费。

　　5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。

　　6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。

　　7、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付__元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿)，且受损失方有权提前终止合同。

　　8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小区车库租赁合同 6

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下一层停车位，车位号码是号。

　　二、租期期限及车位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合计人民币______元（大写：______元）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。

　　三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

　　四、乙方停放至停车位上的'车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方可以协助。

　　五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

　　七、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：______年______月______日

　　小区车库租赁合同 7

　　本合同规范甲乙双方在商河县广电局广电新村车库（一号楼南，从西向东数第三个）租赁事宜的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项？则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。

　　1、甲方（出租方）在车库出租过程当中，如发生产权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。遇乙方存在违约行为，甲方有权中止合同，并收回车库使用权。

　　2、乙方（承租方）只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑、抵押他人。乙方承担除车库电费。乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。

　　3、车库租赁期间为________年________月________日——________年________月________日止。

　　4、乙方付给甲方租金全额为人民币________元，一次性付清。

　　5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为，不得存放易燃易爆等违禁物品，否则后果自行承担。

　　6、在车库租赁期间，由于乙方原因造成的损失，均有乙方承担，对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的`甲乙双方的损失，由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。

　　7、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库。

　　8、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同？合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效，双方签字、填写完成后修改无效，合同自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　小区车库租赁合同 8

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方将其拥有的位于号楼号车库租赁给乙方使用。

　　2、该车库租赁期为，即______年____月____日至______年____月____日止。

　　3、该车库租金为人民币￥____元整（大写：____整），该车库押金为人民币￥ 1000元整（大写：叁仟元整），本协议生效之日起乙方应一次性把租金、押金支付给甲方，乙方付完租金和押金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将车库电控门遥控器及外门、车库门钥匙各一枚交给乙方于租期内使用。乙方与合同终止归还甲方，如出现丢失，损坏由乙方负责维修赔偿。

　　4、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合乙方使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方租用。合同终止后甲方核实车库内原有设施、物品无损坏、租赁期间无违约押金退回乙方。如违反赔付违约金3000元。

　　5、乙方向甲方承诺：乙方承担租赁期间内车库物业费、取暖费、水费、电费。乙方同意在租赁车库期间内存放甲方物品及电动车。车库如在租赁期间内受到人为损坏，乙方应负责维修、赔偿。乙方在租赁期间不得将车库转让给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回车库不退回当年租金并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。

　　6、租赁期内，水电安全由乙方负责，乙方车辆因火灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方承担。

　　7、租赁到期后，十天内甲方无法联系到乙方，甲方有权收回车库，车库内的遗留物视为乙方遗弃，造成的.一切损失由乙方承担。

　　8、协议期满乙方可优先续约，但必须提前一个月通知甲方。本协议采用一年一签的方式。

　　9、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　家庭地址：家庭地址：

　　小区车库租赁合同 9

　　出租人(甲方 ):

　　地址 :

　　承租人(乙方)：

　　身份证号:

　　为了明确责任经双方友好协商同意达成以下协议：

　　一、租房地点：乙方向甲方承租位于小区_____ 幢_______号车库。

　　二、租房用途：乙方所租的车库仅为存放货物(危险物品除外)，所用不得进行任何违法活动否则后果自负。

　　三、租期：自 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。租赁期满乙方应如期将车库归还甲方，如续租，应提前一月告知甲方同意。

　　四、租金：每年租金_______元，租房保证金______元(到租期期满终止时，不计利息，甲方扣除一切费用后退还给乙方)。

　　五、基本费用：乙方在租赁期间承担以下费用：水费，电费，物业管理费。

　　六、付款方式：

　　1.乙方每___年支付一次租金及每___月付清所承担的基本费用。

　　2.乙方先支付_____年租金____元和保证金____元以后按规定的付款期限提前____天支付给甲方。

　　七、乙方义务：

　　1.若乙方中途退库甲方不退还租金及保证金等且乙方必须付清所承担的基本费用等。

　　2.乙方租赁期间如果损坏甲方财产必须按价赔偿给甲方。

　　3.未经甲方同意乙方不准将承租的车库部分或全部转租给他

　　人。

　　4.乙方租用车库期间必须做好安全、卫生、防盗、防火等工作所造成的人生伤害、失窃等一切事故由乙方自负甲方不承担任何责任。

　　5.乙方必须自觉遵守国家有关的.法律法规如有违反造成的后果由乙方自负甲方不承担任何法律或经济责任。

　　八、违约处理：

　　1.如果乙方违反本合同甲方有权终止本合同收回出租的房屋没收租金及保证金不足部分乙方应予以赔偿。

　　2.如果甲方违反本合同乙方有权终止本合同甲方退还保证金。

　　九、本合同未尽事宜经双方再作协商补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份甲乙双方各执一份每份具有同等法律效力。希望双方共同遵守执行。

　　附1钥匙______个。2电表________度始。 3水表________吨始。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小区车库租赁合同 10

　　甲方出租方：

　　乙方承租方：

　　甲方身份证号：

　　乙方身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方将其拥有的坐落于赁给乙方使用。

　　2、该车库租赁期年，即20____年____月____日至20____年____月____日。该合小区号楼一层的遥控门车库一个，租，同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。

　　3、该车库租金共计______，_____方应于____年____月_____元整大写：____元人民币，乙日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具把、开关门遥控器只，合同终收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

　　5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的.所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。

　　6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。

　　7、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付____元违约金若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿，且受损失方有权提前终止合同。

　　8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________

　　法定代表人签字：_________

　　_________年____月____日

　　乙方公章：_________

　　法定代表人签字：_________

　　_________年____月____日

　　小区车库租赁合同 11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据国家相关法律及政策规定，本着自愿、平等原则，经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方自有车库的.相关事宜订立本合同。

　　一、甲方将自有的长沙市雨花区景环小区E3栋3号车库出租给乙方。时间从 ______年____月____日至 ______年____月____日，押金__元整，付款方式，季交每季交__元，租金首次缴纳以后，乙方应按期提前一周交纳下次租金。水费、电费、网络费、有线电视、物业卫生费等由乙方承担，甲方概不负责。如有违反，甲方有权终止合同。电表底数为度，水表底数为吨。

　　二、乙方保证该车库用于居住，房内现有设施和设备乙方必须爱护使用，如有损坏，由乙方负责修好。乙方不能利用车库进行非法活动，损害公共利益，如因乙方使用不当的原因造成房屋结构损坏、电器短路、下水道堵塞等均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

　　三、乙方不得改变房屋结构和房屋设施，租赁期间乙方应搞好防火防盗、防触电等安全工作、以及环境卫生、邻里团结等其他工作。如发生，由乙方负责，甲方概不负责。甲方房屋装修及设施如遭到人为损坏，应由乙方出资修好。

　　四、乙方如遇特殊情况在合同期末时需要退房，应提前半个月通知甲方。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小区车库租赁合同 12

　　甲方__________

　　身份证：_______________

　　乙方__________

　　身份证：_______________

　　根据有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下合同：

　　1、甲方将其拥有的位于地下车车库______区______号车库租赁给乙方使用。

　　2、该车库租赁期为，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、该车库租金为人民币￥____________元整，乙方应于______年______月______日一次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将该车库电控门遥控器一枚交给乙方于租赁期内使用，乙方于合同终止日将遥控器交还甲方。

　　4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆，不得它用。租赁期内，车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。租赁期限内，该车库的物业费由甲方支付。

　　5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。

　　6、租赁期内，乙方不得将该车库转租他人，如若发现，甲方有权提前终止合同并收回车库，不退回当______年租金，并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的`第三人，如违反应赔付违约金。

　　7、租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。合同期满乙方可优先续约，但必须提前_______月通知甲方。本合同采用______年一签的方式。

　　8、双方违约处理：_____其中任何一方违反约定，应向受损方支付_________元违约金，若违约金不足以赔偿损失，违约方还应负责相应的赔偿，且受损方有权提前终止合同。

　　9、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　家庭住址：_______________家庭住址：_______________

　　______年______月______日______年______月______日

　　小区车库租赁合同 13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就车库租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条车库基本情况

　　该车库坐落于____市____17号楼，车库号为。建筑面积____平方米，使用面积____平方米，安装有电动门。

　　第二条车库用途

　　该车库用途为：__________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该车库的用途。

　　第三条交验身份

　　（一）甲方身份证号：__________房产拥有证明：房产证号：__________

　　（二）乙方出示（□身份证/ □营业执照）____________等真实有效的身份证明。

　　第四条车库改善

　　（一）甲方允许乙方对该车库进行装修、装饰或添置新物，但不可对房屋主体结构进行损坏。装修、装饰或添置新物的范围是：_______

　　第五条租赁期限

　　（一）车库租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该车库。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出书面或口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订车库租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁车库甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前__日书面口头）通知对方。

　　第六条租金

　　（一）租金标准：________元/年，租金总计：_____________元（大写：________________元）。该车库租金____年内不变，自第____年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　（二）租金支付时间：_____________________________________。

　　（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与该车库有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/□______________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第八条车库的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于____年__月__日前将车库按约定条件交付给乙方。《车库附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该车库及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《车库附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回）。返还后对于该车库内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条车库及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该车库及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该车库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修车库影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该车库及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该车库及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该车库及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该车库转租给他人。

　　（二）接受转租方对该车库及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十一条所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该车库的.，甲方应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该车库所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该车库达____日的。

　　2、交付的车库不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该车库的。

　　4、交付的车库危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_____________________________。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该车库：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。

　　2、欠缴各项费用达___________元的。

　　3、擅自改变该车库用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏车库主体结构的。

　　5、擅自将该车库转租给第三人的。

　　6、利用该车库从事违法活动的。

　　7、其他：_____________________________。

　　第十三条违约责任

　　（一）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该车库的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。

　　（三）乙方擅自对该车库进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（四）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

　　（五）甲方未按约定时间交付该车库或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还车库的，应按_________标准支付违约金。

　　（六）其他：______________________________。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向____市人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执__份，乙方执__份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：________承租方（乙方）签章：________

　　住所：________住所：________

　　证照号码：________证照号码：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________出租方代理人（签章）：________

　　电话：________电话：________

　　签约时间：________年________月________日

　　小区车库租赁合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租赁地址：

　　甲方将其所有的，位于租给乙方使用。

　　二、车库区域范围：

　　该地下车库区域范围以甲方产权证为准。

　　三、租赁期限：

　　租赁期为________年，自

　　四、租金：

　　4.1 双方议定租金为每月。

　　4.2 租金按租金支付时间为每季度首月____日。

　　4.3 如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。

　　五、保证金：

　　5.1 乙方同意支付给甲方保证金人民币

　　5.2 甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。

　　六、其他费用：

　　6.1 租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。

　　6.2 租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。

　　七、甲方义务：

　　7.1 甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。

　　7.2 甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用。

　　八、乙方义务：

　　8.1 应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。

　　8.2 租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。

　　8.3 按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。

　　九、合同终止及解除：

　　9.1 合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。

　　9.2 租赁期满后，乙方应在

　　9.3 在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本通用版合同0.1条款追究其违约责任。

　　十、违约处理：

　　10.1 甲、乙双方任何一方如未按本合同的`条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为__元(大写：__元整)，由违约方向守约方支付。

　　10.2 在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民提出诉讼。

　　十一、其他：

　　11.1 租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。

　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，经双方签章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　小区车库租赁合同 15

　　甲方（出租方）_____________身份证号：_______________

　　乙方（承租方）_____________身份证号：_______________

　　根据《民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方将其拥有的`坐落于小区租赁给乙方使用。

　　2、该车库租赁____年，即________年____月____日至________年____月____日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。

　　3、该车库租金共计___________￥元整（大写：_________人民币），乙方应于________年____月____日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

　　4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿。

　　6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。

　　7、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付___元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。

　　8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）____________电话号码：_____________

　　乙方（承租人）____________电话号码：_____________