土地买卖协议书

时间：2023-02-01 15:36:15 合同范本我要投稿

土地买卖协议书

　　在当下社会，男女老少都可能需要用到协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编为大家整理的土地买卖协议书，欢迎大家分享。

土地买卖协议书

土地买卖协议书1

　　卖方（以下简称甲方）：________________________

　　买方（以下简称乙方）：________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　　1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；

　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的'购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表（签名盖章）：_________代表（签名盖章）：_________

　　电话：__________________电话：__________________

　　签约日期：__________________

　　签约地址：__________________

土地买卖协议书2

　　买方：_________(以下简称甲方)卖方：_________(以下简称乙方)

　　兹为甲方向乙方买乙方依_________社区(以下称本社区)取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：

　　第一条买卖标的

　　乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。

　　第二条建物面积误差及其价款找补

　　一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，部分原可依法登记之面积，倘因签约后法令改变，致无法办理产权登记时，该部分建物面积之计算，同意依核准之使用执照平面图为准，及依相关法令之规定办理。

　　二、建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者(含百分之一)，甲乙双方互不找补;惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分乙方均应找补;其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于某时一次结清。

　　第三条买卖标的总价金

　　本契约土地及建物总价金(含汽车停车位价金_________元)_________元整。

　　第四条付款条件及方式

　　一、付款条件

　　(一)本契约签订时，甲方应给付签约价金(以下同)_________元，实际支付_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，甲方允诺于某_______年_________月_________日以前补足，逾期仍未补足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。

　　(二)买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的'实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。

　　(三)其余买卖价金，于某取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方于某月内付清，并于某所有买卖价金同时，办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于某通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于某所有权移转登记同时，以现金一次付清。

　　二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于某书面缴款通知日起十日内汇入乙方于某_______银行_________分行设立帐号为_________之买卖价金专户。

　　第五条逾期付款之处理方式

　　甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时，应按逾期期款部分每日万分之_________单利计算迟延利息予乙方，于某期款时一并给付乙方。

　　第六条建筑主要结构、主要建材及附属设备

　　一、本契约建物建筑构造种类为_________造，其规格以核准之建造执照为准。

　　二、施某准悉依主管机关核准之施某样说明书。

　　第七条建物完工日期

　　一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期，甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_________规定进行。

　　二、本契约建物若未能于某规定之期限开工或取得使用执照逾期达一年时，甲乙双方均得解除本契约，甲方已缴价款，乙方同意无息归还甲方。

　　第八条建筑设计变更处理

　　一、甲方若要求室内隔间或建材变更时，应经乙方同意并于某指定之方法及期限内为之，并以乙方所提供之工程变更单签认为准，逾期由甲方自行负责。

　　二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限，并以室内隔间及装修之变更为限，如需变更污水管线，以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施某共设施某得要求变更。

　　三、设计变更事项经甲乙双方于某变更单上签认后，由乙方于某日起_________日内提出追加减帐，以书面通知甲方。设计工程变更若为追加帐，甲方应于某书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款，视为甲方无条件取消设计变更要求，乙方依原设计施某设计变更若为减帐，则于某时一次结清。

　　第九条土地及建物产权移转登记期限

　　一、乙方应于某本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方办理所有权移转登记，甲方应于某通知后七日内备妥文件配合办理。

　　二、乙方应于某履行下列义务时，办理买卖标的产权移转登记：

　　(一)依本契约约定之付款办法，已缴清本契约买卖标的移转登记前应缴之款项及逾期加付之迟延利息。

　　(二)提出办理产权登记有关文件，缴清各项税费。

　　三、若因甲方违反规定，致各项税费增加或罚款，乙方得向甲方求偿。

　　四、第一、二项办理事项，甲乙双方同意由乙方指定之土地登记专业代理人办理之，倘为配合各项手续需要，需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方同意于某日起十日内提供，如因甲方或乙方延误或不协办，而导致甲、乙双方其中一方之损失，则由延缓作业之一方负损害赔偿之责任。

　　第十条交付不动产及相关文件之条件及期限

　　一、甲方如依第四条第一项第(二)款规定按工程进度给付价金，乙方应于某使用执照一个月内，通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第(三)款规定以贷款给付价金，乙方应于某给付所有价金之日同时办理交屋手续。

　　二、甲方应于某交屋通知_________日起_________日内配合办理交屋手续，逾期不配合办理交屋者，自期限届满隔日起，视为已交屋，乙方不负保管责任，但可归责于某时，不在此限。

　　三、于某时甲乙双方应履行下列各项义务：

　　(一)甲方须缴清所有应付未付款及完成交屋手续。

　　(二)乙方应于某办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。

　　(三)甲方同意于某交屋日起，不论是否迁入，即应付本户水电费及瓦斯基本费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由甲方负担。

　　第十一条税费负担之约定

　　一、地价税：以土地完成所有权移转登记日为准，该日(不含)前由乙方负担，该日后由甲方负担。

　　二、房屋税：以建物完成所有权移转登记日为准，该日(不含)前由乙方负担，该日后由甲方负担并依法定税率及年度日数比例分算税额。

　　三、土地增值税：由乙方负担。于某取得本契约标的土地所有权日起二十日内申报，并以申报日之当年度公告现值计算增值税，逾期申报者，以提出申报日当期之公告现值计算增值税。

　　四、所有权移转登记之欠税及工程受益费由乙方负担，印花税、契税、规费及土地登记专业代理人代办费用由甲方负担。

　　以上甲方应负担之税费，均于某产权登记前预缴，并于某时多退少补。

　　第十二条产权纠纷之处理

　　一、本契约土地及建物乙方保证产权完整，如影响甲方权利时，甲方得定相当期限催告乙方解决，倘逾期乙方仍不解决时，甲方得解除本契约，双方并同意依第十三条违约之违约规定处理。

　　二、乙方与工程承揽人发生财务纠纷，乙方应于某移转登记前解决，如因乙方曾设定他项权利予第三人时，乙方应于某权移转登记前负责理清涂销之。倘逾甲方所定相当期限仍未解决，甲方得解除本契约，双方并同意依违约处罚之规定处理。但乙方设定与九二一基金会之抵押权，于某给付所有价金时，由九二一基金会予以涂销。

　　第十三条违约之损害赔偿

　　一、乙方违反第九条、第十条及第十二条规定者，甲方得解除本契约。解约时乙方除应将甲方已缴之土地及建物价金全部退还甲方外，乙方并应同时赔偿土地及建物总价金百分之_________之违约金，但该赔偿金额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。

　　二、甲方违反第四条规定者，乙方得解除本契约并没收依土地及建物总价金百分之_________计算之金额，但该没收金额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。

　　三、甲乙双方当事人除依前二项之请求外，不得另请求损害赔偿。

　　第十四条通知送达

　　一、本契约所称各项通知或请求，除另有约定者外，均应以书面为之。

　　二、各当事人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人，如怠于某，他方将有关文书按本契约记载或最后告知他方之通信地址以挂号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为到达。

　　第十五条本契约发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以_________法院为第一审管辖法院。

　　第十六条本契约之附件均视为本契约之一部分，甲乙双方均应遵守，并自签约日起生效。本契约正本一式二份及副本一份，由甲乙双方各存执正本一份，副本一份送财团法人九二一震灾重建基金会备查。

　　第十七条本契约如有未尽事宜，依相关法令、习惯及平等互惠与诚实信用原则公平解决之。

　　甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________

　　代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地买卖协议书3

　　转让方：（以下简称甲方）

　　接受方：（以下简称乙方）

　　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：

　　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

　　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

　　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

　　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，

　　由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的.一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

　　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

　　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方代表（签字）：

　　乙方代表（签字）：

　　在场人（签字）：

　　年月日

土地买卖协议书4

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条本合同当事人双方：

　　甲方（甲方）：___________

　　身份证号:________________________；

　　乙方（乙方）：___________

　　身份证号:________________________。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的'使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的土地位于xx，出让土地面积为xx。约xx。

　　第四条土地费按每亩,总额为大写x日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。

　　甲方（签字）：

　　xx年x月x日

　　乙方（签字）：

　　xx年x月x日

　　公证人（签字）

　　xx年x月x日

土地买卖协议书5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在县沟的'土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议：

　　一、协议范围内的所有树木，植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用。

　　二、转让费（大写）元，（小写）元。乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

　　三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失。

　　四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，甲方不得干涉。

　　本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___年___月___日

土地买卖协议书6

　　买方：_________(以下简称甲方)

　　卖方：_________(以下简称乙方)

　　兹为甲方向乙方买乙方依_________社区(以下称本社区)取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：

　　第一条买卖标的

　　乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。

　　第二条建物面积误差及其价款找补

　　二、建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者(含百分之一)，甲乙双方互不找补;惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分乙方均应找补;其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于交屋时一次结清。

　　第三条买卖标的总价金

　　本契约土地及建物总价金(含汽车停车位价金_________元)_________元整。

　　第四条付款条件及方式

　　一、付款条件

　　(一)本契约签订时，甲方应给付签约价金(以下同)_________元，实际支付_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，甲方允诺于_________年_________月_________日以前补足，逾期仍未补足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。

　　(二)买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。

　　(三)其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的'所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时，办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转登记同时，以现金一次付清。

　　二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_________银行_________分行设立帐号为_________之买卖价金专户。

　　第五条逾期付款之处理方式

　　甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时，应按逾期期款部分每日万分之_________单利计算迟延利息予乙方，于补缴期款时一并给付乙方。

　　第六条建筑主要结构、主要建材及附属设备

　　一、本契约建物建筑构造种类为_________造，其规格以核准之建造执照为准。

　　二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。

　　第七条建物完工日期

　　一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期，甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_________规定进行。

　　二、本契约建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执照逾期达一年时，甲乙双方均得解除本契约，甲方已缴价款，乙方同意无息归还甲方。

　　第八条建筑设计变更处理

　　一、甲方若要求室内隔间或建材变更时，应经乙方同意并于乙方指定之方法及期限内为之，并以乙方所提供之工程变更单签认为准，逾期由甲方自行负责。

　　二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限，并以室内隔间及装修之变更为限，如需变更污水管线，以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施、公共设施等不得要求变更。

　　三、设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后，由乙方于签认日起_________日内提出追加减帐，以书面通知甲方。设计工程变更若为追加帐，甲方应于乙方书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款，视为甲方无条件取消设计变更要求，乙方依原设计施工。设计变更若为减帐，则于交屋时一次结清。

　　第九条土地及建物产权移转登记期限

　　一、乙方应于取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方办理所有权移转登记，甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合办理。

　　二、乙方应于甲方履行下列义务时，办理买卖标的产权移转登记：

　　(一)依本契约约定之付款办法，已缴清本契约买卖标的移转登记前应缴之款项及逾期加付之迟延利息。

　　(二)提出办理产权登记有关文件，缴清各项税费。

　　三、若因甲方违反规定，致各项税费增加或罚款，乙方得向甲方求偿。

　　四、第一、二项办理事项，甲乙双方同意由乙方指定之土地登记代理人办理之，倘为配合各项手续需要，需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方同意于通知日起十日内提供，如因甲方或乙方延误或不协办，而导致甲、乙双方其中一方之损失，则由延缓作业之一方负损害赔偿之责任。

　　第十条交付不动产及相关文件之条件及期限

　　一、甲方如依第四条第一项第(二)款规定按工程进度给付价金，乙方应于领得使用执照一个月内，通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第(三)款规定以贷款给付价金，乙方应于甲方给付所有价金之日同时办理交屋手续。

　　二、甲方应于收到交屋通知_________日起_________日内配合办理交屋手续，逾期不配合办理交屋者，自期限届满隔日起，视为已交屋，乙方不负保管责任，但可归责于乙方时，不在此限。

　　三、于交屋时甲乙双方应履行下列各项义务：

　　(一)甲方须缴清所有应付未付款及完成交屋手续。

　　(二)乙方应于甲方办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。

　　(三)甲方同意于通知交屋日起，不论是否迁入，即应付本户水电费及瓦斯基本费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由甲方负担。

　　第十一条税费负担之约定

　　一、地价税：以土地完成所有权移转登记日为准，该日(不含)前由乙方负担，该日后由甲方负担。

　　二、房屋税：以建物完成所有权移转登记日为准，该日(不含)前由乙方负担，该日后由甲方负担并依法定税率及年度日数比例分算税额。

　　三、土地增值税：由乙方负担。于乙方取得本契约标的土地所有权日起二十日内申报，并以申报日之当年度公告现值计算增值税，逾期申报者，以提出申报日当期之公告现值计算增值税。

　　四、所有权移转登记之欠税及工程受益费由乙方负担，印花税、契税、规费及土地登记代理人代办费用由甲方负担。

　　以上甲方应负担之税费，均于办理产权登记前预缴，并于交屋时多退少补。

　　第十二条产权纠纷之处理

　　二、乙方与工程承揽人发生财务纠纷，乙方应于产权移转登记前解决，如因乙方曾设定他项权利予第三人时，乙方应于所有权移转登记前负责理清涂销之。倘逾甲方所定相当期限仍未解决，甲方得解除本契约，双方并同意依违约处罚之规定处理。但乙方设定与九二一基金会之抵押权，于甲方给付所有价金时，由九二一基金会予以涂销。

　　第十三条违约之损害赔偿

　　三、甲乙双方当事人除依前二项之请求外，不得另请求损害赔偿。

　　第十四条通知送达

　　一、本契约所称各项通知或请求，除另有约定者外，均应以书面为之。

　　二、各当事人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人，如怠于通知，他方将有关文书按本契约记载或最后告知他方之通信地址以挂号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为到达。

　　第十五条本契约发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以_________法院为第一审管辖法院。

　　第十七条本契约如有未尽事宜，依相关法令、习惯及平等互惠与诚实信用原则公平解决之。

　　甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

　　代理人(签字)_________代理人(签字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地买卖协议书7

　　甲方：A县B镇C村

　　乙方：李三

　　为加快推进C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：

　　第一章项目内容

　　第一条项目名称：

　　A县B镇C村预留地综合开发项目。

　　第二条项目地点及面积

　　该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。

　　第二章甲、乙双方义务

　　第三条甲方应承担的义务

　　在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。

　　第四条乙方应承担义务

　　1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。

　　2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。

　　第三章该地块的出让

　　第五条地块出让价格

　　该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米

　　第六条付款方式

　　该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。

　　第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。

　　地块内道路、公共绿化，等基础设施。

　　第四章风险承担，超价分成

　　第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线

　　1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。

　　2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参与竞投出让不成功或出让成交价低于350元/平方米的`底价的风险，即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。

　　第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

　　第五章其他

　　第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。

　　第十一条如果本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。

　　第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方:

　　年月日

土地买卖协议书8

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的`土地承包经营权永久转让给乙方。

　　２．地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　３．面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计人民币大写：（￥：）

　　四、支付方式和时间：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　１．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。２．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　３．乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　１、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　２、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

土地买卖协议书9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：____________甲方将位于的平方米的'土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为平方米，实际方位。

　　第二条：____________归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：____________

　　1、地面附属物(如青苗、绿植等);

　　2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：____________转让费及付款方式

　　该土地转让费共计人民币：____________ _______元(大写：____________ )，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：____________ 乙方签字：____________

　　签字日期：____________ _______年 _______月 _______日

土地买卖协议书10

　　在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的.转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

　　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

　　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　　甲方：乙方:

　　年月日

土地买卖协议书11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方充分协商达成如下协议：_________________

　　1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位_______________个，厂房_______________m，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。

　　2、年租金为_______________元整(_______________元)，厂房壹间租金_______________元，垛位_______________个，每个垛位租金_______________元，民房租金_______________元。如需增加，价格另算，租期为_______________年，_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止。

　　3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金____________交给甲方，一次性付清。甲方：________________

　　乙方：________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为人民币______万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计人民币______万元。

　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的______%，计人民币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的`相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：________________

　　代表：________________

　　乙方(盖章)：________________

　　代表：________________

　　________年____月____日

　　4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。

　　5、自来水及电由甲方提供，水价____________元/吨，电价____________元/度，安装水电表，每月收取水电费。

　　6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

　　7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

土地买卖协议书12

　　甲方：xx乡xx村二组朗其永。

　　乙方：朗其生孔进茂荣金武

　　经甲乙双方在平等互利的.前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。

　　二、土地转让方式：永久性

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（x.00元）。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：

　　xx村村委会签章：

　　xx村民小组签章：

土地买卖协议书13

　　出卖人(以下略称甲方)：_________________姓名：_________________

　　买受人(以下略称乙方)：_________________姓名：_________________

　　根据《中华群众国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。

　　甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次：

　　(一)座落于______，建筑平面或物体表面的大______平方米;

　　(二)房屋的占有权证号为______，国有地盘使用权证号为______;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。

　　1、上面所说的房产的.生意业务价格为：_________________单价：_________________群众币______元/平方米，总价：_________________群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

　　2、乙方在______前应向甲方给付定金群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。上面所说的定金在乙方______付款时充抵房款。

　　3、付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起______日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：_________________

　　4、甲方承诺在本合约发生效力之日起______日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在______前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋转让给乙方。

　　6、甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起______日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》;并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由甲方承担乙方承担。

　　除已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国度划定各自承担□甲方承担乙方承担。

　　7、房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。

　　8、该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：_________________

　　9、甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。

　　10、10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之______支付违约金。乙方过期支付房价款超过______日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起______日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之______的违约金。

　　(三)甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之______支付违约金。甲方过期交给房屋超过______日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起______日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之______支付违约金。

　　2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之______支购销合约范本大全付违约金。

　　3、本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

　　4、本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理______仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决本合约一式______份。此中甲方执______份，乙方执______份，提交处理房屋权属挂号构造一份。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

土地买卖协议书14

　　卖方：_______________(甲方)，身份证号：_____________

　　买房：_______________(乙方)，身份证号：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整(￥__)；

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

　　第四条个性约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的`交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条本合同附二、三楼平面图；

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；