农户土地承包流转合同

时间:2024-09-20 14:31:31 合同范本 我要投稿
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农户土地承包流转合同

  在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的农户土地承包流转合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

农户土地承包流转合同

农户土地承包流转合同1

  原承包人(甲方)住所:___

  受让方(乙方)住所:___

  为维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定,经双方自愿平等协商,同意订立如下条款共同遵守。

  第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式,从______年____月______日至______年____月______日止,(共计年)流转给乙方使用。

  第二条双方权利和义务:

  (一)甲方的权利及义务

  1、该宗土地被依法征用、占用的,双方有权依法获得相应的补偿。

  2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

  (二)乙方的权利和义务:

  1、享有该宗土地的.自主生产经营权及产品处置收益权;

  2、保护和合理利用土地,不得对该宗土地造成永久性损害。

  3、该宗土地被依法征用、占用的,乙方有权依法获得相应的补偿。

  第三条流转价款及支付方式:

  (一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。

  (二)支付方式:每年每亩土地流转租金为1000元,每______年____月______日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。

  (三)经营使用期间乙方应按合同规定标准兑现。

  第四条违约责任

  (一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要,均不负责违约责任。

  (二)合同一经签订,双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给对方造成的实际损失。

  第五条其他事宜:

  (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力毁损该宗土地,造成合同无法履行除外。

  (二)合同期满后,甲方有权收回该宗土地的承包经营权,乙方如继续经营,享有优先承租权,但需与甲方重新签订合同。

  (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。

  (四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商后签订补充协议,并与本合同具有同等法律效力。

  第六条本合同自______年____月______日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方、监证机关各一份。

  第七条本合同发生争议时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院提起诉讼。

  甲方:(签字盖章)___

  乙方:(签字盖章)___

  签订日期:______年____月______日

  发包方:(签字盖章)

  鉴证机关:(签字盖章)

  鉴证人:(签字盖章)

  鉴证日期:______年____月______日

农户土地承包流转合同2

  承包方(甲方):___住所:___

  受让方(乙方):______住所:___

  甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定,和《农

  村土地承包经营权流转办法》等,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。

  第一条:甲方将其承包经营的乡(镇)街道村组座落在家庭承包地亩以方式,从___年___月___日起至___年___月___日止,流转给乙方,用于。

  第二条:双方权利及义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方和发包方的承包合同仍然有效,甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

  2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

  (二)乙方的权利和义务

  1、享有该土地的.自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

  2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

  3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。

  第三条:流转价款及支付方式、支付时间

  (一)流转价款采取下列第种方式计算。

  1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付元(大写金额:);共计元(大写金额:)作为流转价款。

  2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方(小麦、玉米或其它事物)公斤(大写数额:公斤)共计公斤(大写数额公斤)作为流转金。

  (二)流转价款采取下列第种方式支付。

  1、提前一年支付。即于上年月日前支付,且每年递增%。

  2、逐年支付。即于每年月日之前支付,且每年递增%。

  3、一次性支付。即于___年___月___日之前全部结清流转价款。

  (三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。

  第四条:违约责任

  (一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负违约责任。

  (二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。

  第五条:其他事宜

  (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地,造成合同无法无法履行的除外。

  (二)合同期满,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续经营,享有优先承包权。但需与甲方另行协商,重新签订合同。如不再使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应承担违约责任。

  (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。

  (四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商可在补充栏目(附后)中,完善合同内容,并与本合同具有同等法律效力。

  第六条:本合同自___年___月___日起生效,一式五份,甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。

  甲方:(___签字盖章)乙方:_________(签字盖章)

  签订日期:___年___月___日

  发包方:(___签字盖章)鉴证机关:______(签字盖章)

  鉴证日期:______年___月___日

农户土地承包流转合同3

  合同编号:

  甲方(出让方):________

  地址:______

  乙方(受让方):________

  村委会:___负责人:___

  为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,订立本合同。

  一、流转方式

  根据现代农业发展需要,为提高耕地使用效率,实现规模经营目的,经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。

  二、流转的土地及利用现状

  注:类别分别指:水浇地、旱地及坡地,土地利用现状指现种植作物或林果情况,退耕还林地在备注中注明。

  三、流转期限

  流转期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

  四、流转费用标准及支付时间

  甲方出租给乙方的土地,根据双方核定的土地等级标准,由乙方按二轮承包责任书的定产标准,每年以原粮形式向甲方支付流转费用,或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方,并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量,乙方每年需支付给甲方小麦原粮公斤,或一次性付给甲方补偿款元。

  以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。

  五、甲方的权利和义务

  1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

  2、不得干预乙方依法进行的'生产经营活动。

  六、乙方的权利和义务

  1、依法在不改变土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处理权和收益权。

  2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。

  3、保护耕地,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒。

  4、在同等条件下,优先安排甲方在经营地务工。

  七、纠纷解决办法

  流转期内,如双方发生纠纷,先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。

  八、双方约定的其他条款

  1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。

  2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。3、合同期满后,土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下,优先流转给乙方。

  九、违约责任

  本合同自签订之日起生效,一经双方签字,即产生法律效力,如一方违约,违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金,造成损失的,依法予以赔偿。

  十、本合同如有变更或未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

  十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。

  甲方代表人:___

  乙方代表人:___

  签订日期:___年___月___日

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