租赁合同书

时间：2023-03-12 10:10:21 合同范本我要投稿

【荐】租赁合同书

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的租赁合同书，希望对大家有所帮助。

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租赁合同书1

　　出租方姓名：_________

　　身份证号：_________ [简称甲方]

　　承租方姓名：_________

　　身份证号：_________[简称乙方]

　　甲方现有_________ ㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的'条件下，乙方有优先租赁权）。

　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。

　　双方协商解决。

　　甲方签字：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　乙方签定：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　签约日期：_________年_________月_________日

租赁合同书2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将拥有______________________________________________________________________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为______________________________________________________________。

　　合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，应提前__天提交给甲方。

　　第三条租金和租金支付期限

　　甲乙双方约定的月租金为人民币（大写）。租金支付方式：每月支付一次，提前支付，先付后用。

　　房屋租赁保证金：_____________。

　　第四条租赁期内房屋的修缮和装修

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、排水、照明）和门窗完好，以保证乙方安全正常使用、、二房东协议。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

　　2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。

　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

　　3、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。

　　上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的'监督下进行。二房东协议。

　　第七条豁免条件

　　1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第八条争议解决方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租赁合同书3

　　甲方:

　　乙方:

　　第一条租赁车辆数量及用途:甲方向乙方租用5辆通勤班车，供教职工上下班使用。

　　第二条租赁期限:20xx年2月25日-20xx年7月20日

　　第三条租金及结算方式

　　1路公交车黑A2路公交车黑A

　　3路黑色A4路黑色A5路黑色a6路

　　1.结算方式:1月1日结算，按实际发生额计算。甲方应在一个月期满后五天内付清上月租金，乙方应出具正式发票。

　　第四条租赁期间的车辆安全保障

　　1、每辆车核定人数原则上不超过50人；

　　2.本着就近上下车的原则，要明确通勤站(包括通勤线路和车站)，公交车只能停在通勤站。

　　第五条双方的责任和义务

　　甲方:

　　1.甲方应自觉爱护车辆，保持车内卫生和设施；

　　2.甲方因故变更通勤时间和通勤路线，须经双方协商同意；

　　3.对于甲方非通勤车辆，费用另计；

　　4.甲方应自费为乙方司机提供一个午餐场所。

　　乙方:

　　1.乙方应向甲方提供状况良好的通勤车和司机，保证冬季供暖设施和车内一定温度，保证甲方安全、准时上下班。通勤时间应在上午7.50和4.30之前；

　　2.乙方同意甲方在通勤车上做车身广告，广告费300元/车。相关手续由乙方全权负责；

　　3.如在驾驶过程中发生事故，乙方应全权负责处理事故及相关费用，并保证承租人的通勤车将全权负责和承担因驾驶员驾驶技术造成的.人员伤害和车内灾害的费用；

　　4.乙方提供的车辆仅供甲方早晚上下班使用，其他活动车辆另计；

　　5.乙方有下列情形之一的，甲方有权进行处罚:迟到(不可抗力因素除外)、旷工或缺站等。，甲方将视情节轻重扣除乙方违约金，自行车每天不等待100元至500元；

　　6.若车辆因交通事故或故障而停止行驶，乙方应在尽可能短的时间内安排车辆通勤，费用由乙方承担，并保证学院教职工上下班的时间。

　　7.乙方司机态度端正，提高服务质量，处理好与甲方骑行老师的关系。个别问题通过甲方车队协调解决，与教职工无冲突。

　　第六条争议由双方协商解决。协商不成的，由人民法院裁定。单方违约，违约方应承担对方的经济损失。

　　第七条本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同一式两份，双方各执一份，供双方遵守。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　法定代表人(签名):

租赁合同书4

　　甲方：(出租人)_____

　　身份证号码:_____

　　乙方：

　　(承租人):_____

　　身份证号码:_____

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

　　第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单_____元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年_____月_____日至___年_____月_____日，共计_____个月。室内附属设施有电视一台，洗衣机一个，冰箱一台，空调一台。

　　第三条租金每月人民币_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_____元整;以后应在每季度到期的'前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

　　第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。

　　第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

　　第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第九条本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_____

　　乙方签字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　时间：_____年_____月_____日

租赁合同书5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于****的房屋出租给乙方使用，租赁期限------年----月----日至-----年-----月-----日，计------年整。

　　二、本房屋年租金为人民币-----元整，按年结算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前3个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金------元整。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：(签名)

　　乙方：(签名)

　　年月日

租赁合同书6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商同意，甲方愿将承租的杨基塘村位于西正街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方，经协商达成如下协议：

　　一、甲方转租临街房屋共三层，总占地面积约为460平方米，临街门店七间，二、三层及时属楼梯间后院。

　　二、甲方拥有房屋所有权，乙方在使用期间不得随意改变房屋结构，如需改变，需聘请建筑专业人士，依据图纸和实际建筑物的质量三方在场，保证安全的情况下进行施工改造。如改造造成的经济损失、人身安全事故由乙方自负，应乙方要求，在后院建筑二层，一层为砖混结构，二楼为装饰建筑屋，甲方同意，并负责乙方建筑期间村方及理工学校的衔接，在不承担任何费用的情况下，保证乙方顺利施工，乙方在所有承租面积内的建筑，改造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责，甲方概不承担任何费用，期满后，乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方所有（甲方不承担任何费用），其动产部份乙方自行搬走。

　　三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元（￥：146000.00）的价格租给乙方，第一次预付租金贰拾伍万，先付定金伍万元，全部楼房交付乙方时，付齐剩下的贰拾万元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆万贰仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。

　　四、乙方期租期为壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲方在租赁期间承担全部的`义务和责任，负责该幢房屋的出租税费，门店门口变压器的拆移拖走，供水、供电的入户报装。

　　五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付，并负责期间和期满后在经营中发生的一切债权、债务，租赁期间必须按法律、法规经营动作，配合杨基塘村计划生育、综合治理、门前四包及各项工作，另甲方给予乙方三个月装修时间（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。

　　六、乙方享有该幢房屋十年的管理权、使用权和户外广告的使用权，若转租需经甲方同意，方可转租。

　　七、本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效，如违约按合同总额三倍给予对方赔偿，如因不可抗拒因素及国家政府（限于麻城市级政府及其上级）要求强制性改造影响乙方经营，可另行协商解决，不在违约之列）。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　鉴证方:

　　_____年_____月_____日

租赁合同书7

　　甲方(出租方):___________

　　乙方(承租人):___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方展厅一事，达成如下协议:

　　第一条展厅的位置:

　　1.甲方租赁给乙方的展厅位于___________市___________区___________路218号喜盈门建材家居广场BF0102、0106、0108展厅和海伦国际软转移集中采矿中心。

　　第二条租赁期限和目的:

　　1.本合同租赁期限为24个月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式将该网站交付乙方使用。

　　2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同..同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　3.该门面房屋租赁用途:GIA设计事务所正常工作，接待客户。

　　第三条合同保证金、租金、租赁期相关费用及税费:

　　1.本合同生效后，乙方应向甲方支付定金3000元。合同期满，乙方未申请续租的，甲方应在合同期满后3日内将所有押金退还给乙方。如乙方在合同期内需要退租，应提前一个月向甲方提出申请，并在甲方同意乙方退租后3天内将押金全部退还给乙方。

　　2.乙方应按月支付租金。房租1000元/月，付款方式为每月10号。

　　3.租赁期内，甲方应依法缴纳房屋及土地的房产税。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

　　4.乙方应对自己的经营行为负责，不得影响甲方的正常经营..

　　第四条房屋维修和改造:

　　1.甲方承担租赁物业的维修义务。租赁期内，甲方如提出维修，应提前15天书面通知乙方，乙方应积极配合。

　　2.乙方应合理使用租赁物。因使用不当造成甲方损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　3.乙方装修租赁房屋应取得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担..如甲方因擅自修改而遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

　　第五条房屋转让和转租:

　　1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产；甲方应在出售或转租展厅前一个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2.经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。转租的条件和程序由双方另行协商。

　　第六条双方的保证条款:

　　1.甲方保证本合同及《附属设施清单》中所列设备和设施以及相关照明、供水、消防及其他公共设备的.正常使用安全。

　　2.甲方保证乙方在展馆内活动的充分自由，并保证展馆内公共设施的正常使用。

　　3.乙方应保证其具有合法的经营资格，不得无证或非法经营。

　　4.乙方保证商场内不设厨房，商场内所有设施设备不受损坏。

　　5.乙方保证对软装做独家推荐，不与其他同类商家合作。

　　第七条合同终止:

　　1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可终止本合同:

　　(1)法定不可抗力导致合同无法继续履行。

　　(2)因政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行。

　　(3)一方被吊销营业执照或者责令关闭。

　　(4)如果任何一方从根本上违反合同，合同的目的就无法实现。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当书面通知乙方:

　　(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金。

　　(2)乙方将租赁物用于非法活动。

　　(3)乙方未经甲方同意转租。

　　3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但应书面通知甲方:

　　(1)甲方未按合同约定提供相应的设施和设备，或所提供的设施和设备不能满足乙方运营的正常使用需要。

　　(2)甲方的其他违约行为导致合同目的无法实现或使合同无法继续履行。

　　第八项争议解决:

　　本合同未尽事宜由双方另行协商确定，本协议内容作为本合同附件与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(公章):___________乙方(公章):_____________

　　法定代表人(签名):____________

　　___________年___________月___________日

租赁合同书8

　　出租人:(以下简称甲方)身份证号码:

　　联系电话:

　　承租人:(以下简称乙方)身份证号码:

　　联系电话:

　　甲乙双方经协商一致，就原租赁房屋()的续租事宜达成如下协议，并共同遵守。

　　1.续租期限为一年，具体时间为(日期)至(日期)。

　　二.续租月租为人民币元整(￥元)。

　　三.续租保证金为人民币元整(￥元)，原保证金已付人民币元整，本次需付。

　　四.在本续租协议签署生效之日，乙方应向甲方支付第一笔租金(六个月)人民币元整(人民币元整)及补充保证金人民币元整(人民币元整)。第二次租金(六个月)必须在(月)前支付，支付金额为人民币元整(￥元)。

　　转账银行的`账户名称和账号为。

　　5.除原合同取消第十一条外，本续签协议其他条款仍按《租赁合同》执行，不变。

　　不及物动词本续约协议是原租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。

　　七.因履行本续签协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，按中华人民共和国法律法规办理。

　　八.本续租协议自双方签字之日起生效。

　　九.本续租协议一式四份，出租方留存两份，承租方留存两份。

　　十、传真有效。

　　甲方:

　　乙方:

　　委托代理人:

　　委托代理人电话:

　　合同日期:

　　租赁合同第三条出租人:

　　电话:

　　承租人:

　　电话:

　　经双方协商，在平等自愿的基础上，签订本合同如下:

　　一、出租房屋为楼房。

　　二.租期为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

　　三.租金以人民币元整(￥元)支付，乙方应提前十天支付下一期租金，先付后住。

　　4.签订合同时，支付租赁保证金，人民币元整，不含租金。退房时如无房屋结构及设备损坏，押金全额退还。如有损坏，按原样赔偿或修复。

　　5.承租人应每月按时支付水电费。

　　6.乙方不得从事违反政府法律法规的活动，不得影响邻居的正常生活。乙方应配合居委会和社区的一切工作，并支付区街道规定的一切费用。

　　七.以上条款经双方协商签署后生效。如有未尽事宜，双方协商后补充条款。如乙方违反上述约定，甲方有权提前解除合同。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

　　甲方签字:

　　乙方签字:

　　___年___月___日

租赁合同书9

　　甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________

　　姓名：___________(身份证名)姓名：___________(身份证名)

　　身份证号码：___________身份证号码：___________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1.甲方于___________年___________月___________日以购买方式取得位于___________的一套房屋(以下简称该房屋)，购房合同号为___________正在处理中。该房屋土地使用证号为：___________，使用年限为(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。该物业的性质和结构为___________，层高为___________米，建筑层数(总层数：___________)，建筑面积为___________平方米。

　　2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明及相关手续真实有效，并保证有权出租该房屋。甲方保证该房屋未被抵押或担保，不存在产权、债权债务纠纷。如因甲方原因导致物业债权债务纠纷影响乙方业务或直接影响本合同的履行，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的一切损失，包括乙方营业利润的损失。

　　3.房屋附属设施设备、现有装修及相关物品清单以房屋交接清单为准。

　　甲方保证向乙方如实陈述房屋附属设施设备及现有装修情况。如甲方未将附属设施及原装修的缺陷告知乙方，给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..甲方保证自本合同签订之日起至房屋交付之日止，已纳入房屋交接单的房屋所有附属设施设备及其装饰保持完好。

　　第二条租赁期限

　　该房屋租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

　　1.甲乙双方约定该房屋租金为每年人民币___________元整(RMB)，租赁期满每年支付租金。甲方收取租金时必须出具正式收据。无收据，乙方可拒绝支付租金。

　　2.乙方的第一笔租金应在本合同签订之日支付给甲方。

　　3.甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，房产税由乙方承担。

　　第四条房屋交付和使用

　　1.甲方应在本合同签订之日将该房屋交付乙方使用。

　　2.甲方未按合同约定的时间交付房屋的，应按延迟交付天数每日每平方米人民币___________向乙方赔偿违约金。

　　3.房屋交付前，由甲方负责安装水、电、暖气等。并保证房屋的水、电及其他相关附属设施在交付日完好完整。

　　4.乙方租房的目的'就是房子的用途。如需改变房屋用途，须经甲方同意..

　　5.租赁期间，乙方应承担水、电、通讯、物业等相关费用。

　　6.如果乙方故意或过失损坏租赁房屋及其附属设备，乙方应负责修复原房屋并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌、招牌或其他标志。

　　第五条租赁期内房屋的修缮和装修

　　1.租赁期内，因房屋主体结构及附属设施质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方正常使用造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责修复。

　　2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　3.因业务需要，乙方可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但装修前，乙方应向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，经甲方书面同意后方可施工..如房屋装修工程需要申请并经政府有关部门批准，乙方应予以办理，甲方应积极协助。

　　第六条租赁双方的变更

　　1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效。

　　2.甲方应在房屋出售前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买。

　　3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人..

　　4.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先出租权。

　　第七条合同的解除和终止

　　1.在下列情况下，甲方有权终止合同。

　　(1)乙方未支付租金或未按约定支付租金超过10天的。

　　(2)乙方故意损坏房屋及设备，情节严重的。

　　(3)未经甲方同意，乙方擅自装修、转租或改变用途。

　　(4)出租房屋从事非法活动的。

　　2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋所有权或债务纠纷，或甲方拥有该房屋。

　　因房屋所有权转移导致乙方无法租赁房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按以下方式向甲方索赔：

　　(1)返还乙方支付的剩余租赁期租金；

　　(2)赔偿乙方房屋装修费用(以实际发生为准)；

　　(3)按已付和未付房租的30%承担违约金。

　　3.甲方保证乙方无特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回该房屋，甲方将退还该房屋剩余租金，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

　　第八条豁免条件

　　1.因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.甲乙双方对因社会福利建设需要而拆除或改建租赁房屋造成的损失不承担责任。但拆迁部门给予的经营补偿归当事人所有。

　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第九条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项

　　1.甲方应向乙方提供产权资料，并协助乙方办理业务手续。

　　2.租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公共财产和设施。

　　3.租赁期内，乙方负责三包(如扫雪)、防火、门前卫生。

　　4.租赁期满后，乙方应在合理期限内搬出所有物品。搬迁后15天，如房屋内仍有剩余物品，则视为乙方放弃该物品的所有权，该物品归甲方所有..

　　如乙方逾期未搬迁，并与甲方发生纠纷，甲方有权查封租赁房屋，乙方应按当年日租金的两倍赔偿甲方损失。

　　第十一条补充规定

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议报相关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，每页，甲乙双方各执一份；送房管局、工商局备案一份(本合同经公证的，交公证处一份)

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________

　　签署日期：___________年___________月___________日签署日期：___________年___________月___________日

　　合同有效期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

租赁合同书10

　　出租方:___________________(以下简称甲方)

　　授权代表:________________________________。

　　地址:_______________邮政编码:____________________。

　　电话:_______________________________________________________。

　　承租人:___________________(以下简称乙方)

　　授权代表:________________________________。

　　地址:_______________邮政编码:____________________。

　　电话:_______________________________________________________。

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

　　第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

　　1.甲方将位于__________的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。

　　1.2租赁房屋的功能为__________________________，出租给乙方使用。乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按照政府相关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担。

　　1.3租赁房屋由乙方承包经营。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为_____________________________________________________________________________

　　2.拟在租赁期满前_____个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物交付

　　3.1租赁房屋免租期为_____个月，即自_____年_____月_____日起。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。

　　3.2自本租赁合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按原样交付给乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

　　第四条租赁费

　　4.1租赁保证金

　　本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的___倍，即人民币(大写:__________)。

　　4、2租金

　　第一年至第二年租金每月每平方米人民币元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加__%;第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准，由双方另行约定。年租金调整日__________________________________________________________________________。

　　4、3物业管理费

　　物业管理费每月每平方米人民币元。

　　4、4供电容量增加费

　　甲方负责办理供电增容手续，供电增容所需的一切费用由甲方承担。

　　第五条租赁费的支付

　　5.1乙方应支付部分租赁保证金人民币________________________________________________________

　　租赁期满后，甲方将在______________________________________________________________________________内无条件将租赁保证金退还给乙方

　　5.2乙方应在_________________________________________________________________________日或之前向甲方支付月租金

　　甲方开户行:___________________。

　　账号:________________

　　乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额。

　　5.3乙方应在_____________________________________________________________________________________当日或之前向甲方支付物业管理费___________逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

　　5.4本合同生效后，甲方开始办理供电增容的'相关手续，因供电增容产生的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。

　　第六条租赁物的转让

　　6.1在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对租赁物享有优先购买权。

　　第七条特殊设施、场地的维护、保养

　　7.1乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有使用权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

　　7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护，并应及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。

　　7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八消防安全

　　8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

　　8.乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

　　8.3租赁物业内维修等事务需要进行一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业)的，必须经消防主管部门批准。

　　8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任(可不要求本条)

　　租赁期内，甲方负责购买租赁物业的保险，乙方负责购买租赁物业内的物业及其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

　　第十条物业管理

　　10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，并在搬迁后将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

　　10.2乙方必须遵守中华人民共和国的法律，______________________________________________________________________________如果乙方违反上述规定，影响建筑物周围其他用户的正常运行，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

　　第十一条装修条款

　　11.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，必须提前向甲方提交改造及重建设计方案，该方案须经甲方批准，并报政府相关部门批准。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

租赁合同书11

　　订立合同双方:

　　出租方：局

　　法定代表人：

　　住址：市大道号

　　承租方:

　　住址：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　第一条出租方局将其座落于市城区路号所有的原房屋出租。为明确承租双方责、权、利关系，经双方协商，签订本合同。

　　第二条承租方应将进行更名，以其自己的财产重新依法登记注册，依法取得合法经营资格证书，独立承担法律责任。

　　第三条签订合同时，承租方需交付万元合同保证金。合同签订后15日内，承租方必须依法取得经营资格后，合同正式生效。双方办理移交手续，承租方进场。此后产生的一切费用和后果均由承租方全部自行承担。

　　合同终止时，由出租方对承租方归还的租赁物按双方约定的房屋管理条款进行验收后，出租方将保证金万元如数归还给承租方。

　　第四条承租经营期间，承租方必须遵守国家法律法规，做到安全生产，合法经营。

　　第五条承租经营期间，承租方独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏，自行承担一切法律责任。

　　第六条承租经营期限

　　承租经营期限为年零天。即从年月日起，至年月日止。

　　第七条租金条款

　　租金为每年万元，本合同生效之日起的天为承租方装修开业准备期，此天不计租金。租金交纳时间为：合同生效之日交当年承包款的50%即万元，然后每过6个月后的第一月的第一天交万元，直到本合同终止。

　　第八条租赁物移交

　　原大楼现有非建筑类资产及低值易耗品经评估机构评估价值为元。承租方在签订合同前即对现有非建筑类资产及低值易耗品按万元价格一次性购买，分三年付款，其中年月日付款万元，、年月日分别付款万元。

　　第九条承租期的房屋管理

　　1、合同生效后，承租方即对出租方所提供的房屋享有合同期限内的.经营使用权。

　　2、承租期间若承租方对房屋进行维修、改造，承租方应保证房屋的主体结构不变，安全性能不变。

　　3、承租方从合同签订之日起，在维修、装修以及经营、歇业等期间的水、电、气、暖、电视、通讯、卫生、排污、防疫、安检、“门前四包”等由此产生的一切费用全部由承租方自行承担。

　　4、承租方必须按供水、供电、供气部门核定的商业用途标准于每月第一周内主动到出租方水、电、气管理部门交清已使用的水、电、气费用，否则就停止供水、供电、供气。

　　5、本合同终止时，承租方对房屋所进行的维修、装修、添置的房屋附着设施设备，不得拆卸和损毁，应保持原状，全部无偿移交给出租方。所有非建筑装修类资产及低值易耗品由承租方自行处理。

　　第十条出租方与承租方的变更

　　1、出租方出卖房屋，应在合理期限内通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　2、在承租期内，承租方可将部分房屋转租第三人使用。承租人将部分房屋转租给第三人的，出租方只对承租方依本合同约定与承租方履行合同而不对第三人。若第三人对租赁物造成损失的，由承租方向出租方赔偿一切损失。

　　第十一条合同的终止

　　本合同至合同载明的终止日期自行终止。但：

　　一、出租方有下列情形之一的，承租方有权单方解除合同：

　　1、将提供的房屋又出租给他人的；

　　2、合同签订后，7日内不交付房屋供承租方使用的。

　　二、承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同：

　　1、拖欠租金款超过10天的；

　　2、将租赁物整体转租的；

　　3、将部分房屋超期限转租、转借的；

　　第十二条违约责任

　　一、出租方责任

　　1、未按合同约定提供房屋供承租方使用，偿付违约金5万元。

　　2、不能按《资产评估报告书》所附财产清单移交财产的，其短缺部分由出租方如数补齐或按相应评估价值赔偿给承租人。

　　3、承租期未满，出租方擅自收回房屋的，或因出租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，还应对承租方在经营期间形成的非建筑类资产及低值易耗品进行评估后按评估价购买。

　　4、在承租期，出租方单方面要求增加租金款致使承租方受损失的，偿付违约金5万。

　　二、承租方责任

　　1、在每个经营年度规定时间内，未按时交付承租款，除如数补交外，每拖欠10日加收所拖欠数额10%的滞纳违约金。

　　2、如因使用不当、火灾等人为因素造成房屋损毁的，承租方应负责修复原状或者赔偿同等损失，并承担一切责任。

　　3、未经国家相关部门和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隐患和损失的，由承租方承担一切责任并负责按要求恢复原状或者赔偿同等损失。

　　4、承租方对消防安全负全部责任。

　　5、承租期未满，承租方要求提前终止合同或因承租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，承租方在经营期间所形成的非建筑类资产及低值易耗品应连同租赁物一并无偿移交给出租方。

　　6、逾期不归还房屋，除补交承租款外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物。

　　7、合同期满，承租方违反第九条第5款的规定，随意拆卸和损毁建筑类设施、设备，除负责修复复原外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物。

　　第十三条本合同在履行过程中发生争议，由合同双方协商解决。协商不成的，可向当地人民法院起诉。

　　第十四条出租方提供的《资产评估报告书》属本合同附件。

　　第十五条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十六条本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　出租方：（盖章）承租方：

　　_____年____月____日_____年____月____日

租赁合同书12

　　出租方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　承租方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　一、出租方根据承租方需要，同意将____吨载重量____牌汽车____辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。

　　二、承租方租用的汽车只限于工地运载____、____、____、____。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。

　　三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同东北山村情事规定正常使用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，

　　而且出租方每天还要偿付承租方____元的违约金。

　　四、租用期定为____，自____年____月____日起至____年____月____日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。

　　五、租金每月为____元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

　　六、所用燃料由承租方负责。

　　七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的`时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

　　八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。

　　九、本合同一式____份，双方各执正本一份。

　　出租方：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日

　　承租方：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日

租赁合同书13

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:(以下简称乙方)

　　甲方租用厂房需要使用变压器，乙方愿意将自己的变压器出租给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议:

　　第1条乙方关于变压器产权的'声明

　　根据国家规定，乙方已依法取得________变压器的权属证书。

　　第2条乙方关于变压器交易权的声明

　　乙方保证变压器符合国家相关法规、政策和规定，并有权上市交易变压器。乙方应承担因违反国家相关政策法规而产生的法律和经济责任。

　　第3条甲方关于租用变压器的声明

　　甲方愿意提供本合同第一条和第二条有效。本协议是就向乙方租赁上述变压器事宜而签署的，并承认只有在此情况下签署才具有法律效力。

　　第4条、变压器的使用

　　1.甲方出租乙方的变压器、机房设施及相关设备。变压器在租赁期内由甲方维护。改变变压器用途需经乙方同意，不得擅自改变。变压器电费由甲方直接与供电所结算。

　　2.乙方在租赁期内收回变压器自用时，应提前一个月通知甲方。甲方如不使用乙方变压器，应提前一个月通知乙方。双方应协助办理电业局变压器更换和使用的相关手续。

　　第5条安全措施

　　若变压器在租赁期内过载或运行不当，甲方应按原变压器价格赔偿或修复变压器损坏。

　　第六条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议与补充协议如有不一致，以补充协议为准，补充协议具有同等法律效力。本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向当地人民法院提起诉讼。

　　第七条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)和乙方(盖章)

　　甲方代表:乙方代表:

　　日期:___年___月___日日期:___年___月___日

租赁合同书14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。

　　第一条租赁房屋

　　乙方租赁甲方场地，场地面积为平方米，其使用以营业执照批准的经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　从xx xx到xx xx，总共5年。

　　第三条租金

　　本合同租金按月支付，租金标准为每月人民币。租金以现金支付。

　　第四条转移支付

　　将金属转移到双方同意的地方。

　　乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。

　　第五条保险

　　甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件，并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全；②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复；③协助乙方整改楼梯和厨房)。

　　2.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。

　　3.税费由甲方负责。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门的.批准经营范围亮证管理。

　　3.经营活动应当按照约定的目的进行，并接受甲方的监督。

　　4.按期支付租金，承担运营产生的一切费用。

　　5、应爱护和合理使用农场内的设施，如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。

　　7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站，您应该首先获得它经甲方书面同意，甲方应按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售其营业执照。

　　8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。

　　第八条合同的终止

　　甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按xx xx标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内，租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的，出租人必须服从国家征用，甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。

　　第九条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的，相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

　　3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金xx xx xx%。

　　第十条免责条款

　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。

　　场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方xx xx xx，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

　　如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

　　2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

　　第十二条归还租赁房屋