卖房合同书（精选16篇）
随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的卖房合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。
卖房合同书 1
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积________平方米，地下室________平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写：________________小写(￥：_______________元)。
三、乙方在________年________月________日签订本合同时，支付定金________________元整，即小写￥：_______________元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、甲方应在______年______月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。
八、屋内所带的物品及厨房设施(油烟机、炉盘)，卫生间(太阳能)一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
九、________年________月________日前，该房屋所产生的一切费用(物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等)由甲方负责。
十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：_______________
________年________月________日
乙方(买方)：______________
________年________月________日
卖房合同书 2
出卖人（甲方）：____________身份证号码：____________
买受人（乙方）：____________身份证号码：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__________________的房屋（房屋所有权证编号：建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（____________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将３０首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及３０首付款直接划到甲方的`账户中第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
１、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件
２、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：
１、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
２、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
１、甲方如不履行本合同规定的，每逾期１天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
２、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期１天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
３、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第２种方式解决。
１、提交仲裁委员会仲裁。
２、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式４份，甲乙方各执一份。
甲方：____________
乙方：____________
____________年____________月____________日
卖房合同书 3
卖方(以下简称甲方)：________________________
买方(以下简称乙方)：________________________
现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：
一、转让房屋基本情况：该房位于__________，建筑面积为__________平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。
二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为__________万元，大写__________万元整。
三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分_____次支付给甲方。
1.乙方向甲方预先支付购房定金_____万元，大写_____万元整。
2.甲方于_____年_____月_____日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款收据更名为_____并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方付购房款_____万元，大写_____万元整。
3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共_____万元，大写_____万元整。
4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。
四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证：
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的.障碍。
2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
卖房合同书 4
甲方：
乙方：
甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
2.物业管理费由_________方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的.有效权人签约，应还带好代理人有效利人的委托书)，乙方应带好本人有效约应带好)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
卖房合同书 5
出卖人(甲方)：_____________________身份证号码：_____________________
买受人(乙方)：_____________________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_______市___________城区________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
六、其他约定________________________。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
________年______月_______日_________年________月______日
卖房合同书 6
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在_____出售给乙方，该房屋性质为___府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。
一、房屋概况：
乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币_______元整（￥________元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他约定：
1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
三、付款方式：
1、签字即房屋买卖的`合同生效。
2、乙方付首付_______万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付_______万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余________元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：
1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方______元整。
2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）
1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20____年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
卖房合同书 7
卖方：________________（以下简称甲方）
买方：________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有，甲方现有位于________________________院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积____________余平方米，使用面积____________余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，（大写）____________元整，由乙方各出资_____________元，（大写）____________元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即从东到____________边墙、西到____________边墙的二分之一中心线等分，东边部分归____________所有，西部归____________所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：_________________
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的'，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。
甲方（签名或盖章）：________________
签订日期：________________年__________月__________日
乙方（签名或盖章）：_________________
签订日期：________________年__________月__________日
卖房合同书 8
卖方（以下简称甲方）：________________
买方（以下简称乙方）：________________
根据有关法律法规和宜昌市有关地方性法规，甲乙双方在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。
第一条、甲方自愿将位于____________的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条、房屋基本情况：房产证号：____________。结构：________，面积：________（房屋面积为原产权证面积，新产权证面积以房管实测为准）。
第三条、甲、乙双方约定该房产交易价格为人民币：________（小写：________），过户费用由相关部门计算。
第四条、支付条款：
1、一次性付款：乙方应于过户当日支付房款人民币________元整（小写：人民币________元整）。
2、抵押付款：在签订抵押合同时，乙方支付人民币首付款和人民币贷款
第五条、甲方承诺在收到全部房款后将该房屋交付给乙方。甲方逾期交房，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的2%。因不可抗力导致房屋延期交付的，需提供相关部门出具的确认不可抗力的证明，方可免除前款责任。
第六条、甲方应保证该房屋的所有权不存在争议。如发生与甲方有关的`财产纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并承担一切违约后果和责任。
第七条、甲乙双方任何一方拒绝履行合同或解除合同，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为总房款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应当据实赔偿。
第八条、因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条、本合同经双方签字后生效，一式六份，双方各执一份，其余四份用于办理过户手续。本合同应在各种手续完成后终止。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
卖房合同书 9
买方：__________________（以下简称甲方）
卖方：__________________（以下简称乙方）
第一条、房屋买卖相关事宜，经协商，合同如下，乙方自愿向甲方出售下列房屋：房子坐落在________；买卖双方均了解该房屋的产权和面积状况，并确认该房屋已按原样出售；
第二条、双方约定的成交价格为：____________，其中包括该房屋的附属设施；付款方式：合同签订后，双方同意按以下方式支付房款：分期付款：
1、本合同签订之日，甲方应向乙方支付：____________元的履约保证金；
2、房屋成功更名后，甲方将扣除履约保证金后的余额人民币：____________交付给乙方；
第三条、乙方应在房屋名称变更成功之日将上述房屋交付给甲方。房屋占用范围内的土地使用权同时转让；
第四条、乙方应在甲方支付全部房款当日（工作日）到房管部门和开发商处变更房屋名称；
第五条、违约条款：买卖双方约定，违约方应向守约方支付房屋成交价（即总价）的.10%，即：_________作为违约金，实际损失大于违约金的，违约方还应承担赔偿责任；
第六条、逾期付款的违约责任：甲方未按本合同规定的时间付款的，按以下方式处理：
根据预期时间，分别处理（不累加）
1、逾期未满7日，自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，甲方按逾期总房款的3 %向乙方支付违约金，即：____________，合同继续履行；
2、逾期超过7天，乙方有权解除合同。乙方解除合同，甲方应向乙方支付总房款的10%，即：________。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的到期日的第二天起至实际支付金额之日止，甲方按日向乙方支付总逾期房价款的5 %的违约金，即：________；
第七条、因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第八条、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
卖房合同书 10
出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)
买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方）
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在_____________________________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。
第二条、房屋内部设施设备：
包括_____________________________。
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：
除人力不可抗拒的'自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。
第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
第九条、关于产权登记的约定：本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。
第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。
第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。
第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。
本合同一式______份，双方各执______份。
甲方： ____________乙方：____________
______年______月______日
卖房合同书 11
甲方(卖方) ：________________
乙方(买方) ：_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的.土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写 __________)，即人民币______________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支 付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。
九、附加条款：
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________
身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
电话：______________________________ 电话：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
卖房合同书 12
甲方： (卖方)
乙方： (买方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的.经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
卖房合同书 13
甲方（卖方）：_________________身份证号码：___________________
乙方（买方）：_________________身份证号码：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成协议如下：
一、房屋坐落_____________小区__________号楼_________单元_________室，建筑面积_________平方米。
二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币____________万元，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
三、乙方在签定本合同时，支付订金__________元，搬走后付__________万元。
四、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
五、办理房产证手续所产生的.有关税费由乙方承担，如因甲方房产不是唯一住房或不超过五年而导致发生的费用由甲方承担。
六、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
七、如因欠贷款或其他原因引起产权证不能过户，甲方应退回订金和房款，终止此协议。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_____月_____日
卖房合同书 14
卖方（甲方）：________________身份证号码：________________
买方（乙方）：________________身份证号码：________________
根据_有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：房屋位于______________，公主岭市产权证公（私）字第__号，房屋建筑面积________平方米。
第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：陆万伍千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20__年9月8日将上述房地产交付乙方。
第四条、税费分担：经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担，甲方只提供相关证件。
第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用。
第六条、合同发生争议的'解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________________（签章）
乙方：________________（签章）
_____年_____月_____日
卖房合同书 15
卖出方：__________（以下简称甲方）身份证码：____________
买受方：__________（以下简称乙方）身份证码：____________
甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：
一、甲方自愿将座落于____________________的.房屋出售于乙方，计款人民币___________元。
二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付________元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续；付清余款。
三、本协议所指卖出房屋，房权证号：_________包括房屋面积________平方米，及建筑物所占用土地使用权。
四、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
五、有关部门规定的有关手续由方办理，税费由方承担。
六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金_______元。
七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权债务）应予赔偿并支付违约金。
八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
卖房合同书 16
售方：_____________
买方：_____________
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。
第一条、房屋基本情况
甲方自愿将坐落在_____区_____的房屋(以下简称"该房屋")出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_____元该房屋的配套设施、过户的'相关费用由_____方承担。
第三条、房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定：
1、乙方于__________年_____月_____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币__________元。
2、乙方于_____年_____月_____日过户当日交付清该房全款人民币_____元。
第四条、相关事宜
1、甲方承诺于_____年_____月_____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第六条：约定其他事宜
1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。
甲方：(签章)_______乙方：(签章)_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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