租门面房合同

时间：2024-09-04 23:04:37 呈合同范本我要投稿

租门面房合同（通用14篇）

　　在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的租门面房合同，欢迎大家分享。

租门面房合同（通用14篇）

　　租门面房合同 1

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明细甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，特定立如下协议：

　　一、甲方自愿将座落于荆威店后门，两个空门面租给乙方使用。

　　二、租赁期限为20____年__月__日至20____年__月__日止。

　　三、两个门面20____年__月__日至20____年__月__日租金为壹万贰仟元整（已交），20____年__月__日至20____年__月__日租金为每年壹万肆仟元整。乙方并交押金贰仟元整，合同到期后，甲方返还给乙方押金。

　　四、乙方可以续租三年，房租一年一次性缴清，合同其之内甲方不得涨房租，三年之后如需续签租赁合同，房租涨幅不得超过贰仟元/年，乙方有优先租赁权，合同期内乙方在通知甲方的`情况下，门面可以自由转让。

　　五、在房屋出租期间，水、电费由乙方支付，电费为1.10元/度，水费为2.50元/吨。

　　六、如乙方在室内装修和改变房屋结构，应先征得甲方同意，不得随意动工。

　　七、合同期内，甲方所留财产，如有损坏，乙方负责维修，如维修不成应给予甲方适当经济补偿。

　　八、乙方在租房期间自行搞好安全，门面三包，清洁卫生，防火防盗及税费由乙方承担。

　　九、乙方所租门面不能从事非法经营活动，否则后果自负。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　租门面房合同 2

　　出租方(以下简称甲方)：_________ ，身份证号：_________ 地址：_________ ，联系电话：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________ ，身份证号：_________ 地址：_________ ，联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定、在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　租赁地址：_________面积： _________。

　　二、租赁期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

　　2、房屋租金：每年总计千拾

　　3、付款方式：支付，本合同订立之日，另付押金人民币。

　　4、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起将该房屋交付乙方使用。

　　5、甲方将产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。合同，并收回店面，没收押金。店内一切装修物品归甲方所有，乙方不准拆除。室内所有搬动移动物品，如乙方将费用清完可以自行处理；如费用没有结清完，所有搬动移动物品归甲方所有，此项特此注明。

　　6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的.前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方支付，租赁期满装修部分不得拆除。除另有约定外，如需要甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　7、租赁期间，乙方不得给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　8、乙方租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　9、租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计其利息；无论在任何情况下，乙方不能将押金转换租金。

　　10、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素出现特殊情形甲方有权提前终止合同，给乙方造成的损失甲方不予补偿。

　　11、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 _________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 _________%向乙方加收滞纳金。

　　12、租用期间，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　1.乙方利用承担房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　2.乙方无故拖欠房屋租金不交者。

　　13、不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，如地震、征用、搬迁规划的，双方互不承担责任，也不予赔偿。

　　14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　15、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都可以向法院或中国国际经济贸易仲裁委员会郑州分会提出诉讼，诉讼结果对双方均有约束力。

　　16、其他_________

　　17、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租门面房合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

　　三、租金：

　　1、门面年租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清全年门面租金。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　四、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的'门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租门面房合同 4

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方有位于芜湖市鲁港镇的门面间，经甲乙双方共协商，甲方将此门面出租给乙方，经双方商定，签订合约如下：

　　一、甲方将门面房屋租给乙方，租期从年月日至年月日。租金每年__元（大写：）

　　二、乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行，其装修、改造费用由乙方自理。

　　三、乙方在租房期间经营范围内发生的.营业税、房屋出租税、工商税、卫生检疫费、电话网络使用费、闭路电视费、消防安全费用（包括乙方经营所发生的费用）均由乙方自负。

　　四、乙方租用该房后要加强安全管理，应安全用电和小心火烛，以防发生火灾和失盗，如因乙方过失造成的损失由乙方自行负责，若连带造成毗邻和甲方财物损失，乙方应负赔偿和修复责任。

　　五、乙方在租房期间应严格遵守国家的法律法规，严禁黄、赌、毒和在经营范围内打架斗殴，违法违纪行为所造成的一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。

　　六、乙方在租房期间应保持墙面及门前场地的清洁卫生，如：

　　七、乙方租房时必须提供身份证等有效证件复印件。

　　八、乙方不得将所租门面转租他人，否则，甲方可立即终止合同，且所产生的一切后果均由乙方承担。

　　九、乙方不续租门面时，必须提前一个月告知甲方，并在合同期内三天前将空房交给甲方，甲方将乙方租房时所交的押金（扣除水电费后的余额）退还乙方。

　　十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　该合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租门面房合同 5

　　出租方(以下简称甲方)：_____________(身份证号码)：_____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________(身份证号码)：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列门面房的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方门面房(以下简称该房屋)座落于_____________________________________________，位于第______层和其跃曾，共______(间)，建筑面积共________平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为__________。除双方另有约定外，一方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期自______年______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第四条租金及付款方式

　　1、该房屋年租金总额为人民币_________________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)，租金按_______(季/年)结算。

　　2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　第五条交付房租期限

　　甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给对方。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　2、甲方保证在租赁期间提供房产证的复印件和身份证的.复印件给乙方办理相关的营业证件，若没有提供乙方而造成乙方的相关责任和损失，则由甲方全部承担责任和负责赔偿。

　　第七条维修养护责任

　　租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构，需先征得甲方的同意。

　　第八条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者仍继续有效。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请和征得甲方同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水，本合同生效之日起，水表_____度

　　2、电，本合同生效之日起，水表_____度

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。租赁期满，在同等条件下，乙方具有优先承租权。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2、拖欠租金累计达____天的；

　　3、利用承租房屋进行违法活动的；

　　4、故意损坏承租房屋的；

　　第十二条免责条件

　　租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十四条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十五条合同份数

　　本合同连同附件共______页，一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十六条其他约定事项

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租门面房合同 6

　　出租方： (简称甲方)

　　承租方： (简称乙方)

　　甲方三人共同协商同意将大桥路湘永路口三间门面租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：

　　1、乙方承租期为十二个月即一年，自20__年__月__日至20__年__月__日，乙方交纳租赁保证金三间共计叁仟元整，即每间壹仟元整。

　　2、该房屋租金每月每间为壹仟叁佰元整，三间共计叁仟贰佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式为：半年付一次。

　　3、承租期间乙方经甲方同意，将三间门面隔墙或改装其发生的一切费用均由乙方承担，租房期满退房时，乙方对隔墙进行修复，甲方退还押金，如不修复押金不退。

　　4、乙方如需继续租用房屋应提前一个月向甲方提出申请，在同等价格情况下乙方有优先承租权。

　　5、乙方在承租使用房屋时正常磨损，如油污、墙面老化、变色、地面磨损，因不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的.房屋以及附属物损坏时，乙方不承担责任。

　　6、乙方承租后发生的工商税费、水电费由乙方承担，甲方负责水电设施进户。

　　7、在协议期限未满时甲方无权变更房屋租金，期限满后甲方有权根据市场行情上调租金。

　　8、在乙方没有违约情况下甲方无权收回门面或分租，如违约甲方有权收回门面或分租。

　　9、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

　　10、下次房租提前半月交付。

　　11、甲乙双方如有一方违约，对方有权追究责任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租门面房合同 7

　　出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

　　承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

　　经双方商议后，签订合同。乙方愿承租甲方提供（昆山市玉山镇集街70号店面房）作为商业用途。为明确责任，恪守信誉。特签订以下几点：

　　一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。签约时，乙方对出租房及设施进行使用前验收，验收后向甲方交付保证金叁仟元，承租期满后，乙方未发生上述费用欠费情况，甲方则将保证金退还给乙方。

　　二、租期：20__年__月__日至20__年__月__日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协议，乙方有优先权，但租金、租期另定。

　　三、租金：前三年每年为贰万伍仟元整，后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式，每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅自变更或解除合同。

　　四、承租期内：乙方如需转让或改变营业方式，装修等，不影响甲方利益情况下，甲方不得干涉。如国家征用情况下，甲方退还乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。

　　五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租门面房合同 8

　　出租方：

　　承租方：

　　根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务，经协商一致订立本合同。

　　第一条、房屋的坐落与面积

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村排号。

　　2.出租房屋无质量问题，面积共平方米。

　　第二条、租赁期限及用途

　　1.该房屋租赁期共个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。

　　第三条、租金及支付方式

　　1.该房屋年租金为。

　　2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还押金全部或剩余部分。押金不计利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。

　　3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同签字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币元整，下半年租金于_____年_____月_____日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供给乙方有效的收款凭证或收到条。

　　4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。

　　第四条、租赁期间相关费用

　　1.乙方应按时缴纳自行负担的费用。

　　2.租赁期满乙方须足额结清各种自行承担的费用，否则，乙方承担滞纳罚赔责任。

　　第五条、房屋修缮与使用

　　1.乙方可对甲方的房屋进行室内外装修或增设他物，但不能破坏房屋的主体结构，要保证房屋的正常安全使用，所产生的费用由乙方承担，对乙方的.装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人力不可抗拒的自然灾害对房屋造成损失，与甲方无关，其他原因造成房屋损坏的由乙方负责修复并承担相关费用。

　　3.乙方装修部分在合同终止时，乙方不准随意破坏或拆除，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　4.乙方承租期间，任何原因造成的经济损失和法律责任，均由乙方自行承担和处理。

　　第六条、乙方的责任与义务

　　1.乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租他人的，要征得甲方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。

　　2房屋租赁期间，如乙方擅自改变经营用途或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进行违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲方不退还未到期租金。

　　3.租赁期满乙方要继续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　4.如果租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。

　　第七条、甲方的义务与责任

　　甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。

　　第八条、合同解除

　　1.发生人力不可抗拒的自然灾害，造成房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。

　　2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金；在接到拆迁期限通知后，乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲方处理。

　　3.租赁房屋发生的拆迁补偿等相关事宜与乙方无关。

　　第九条、争议解决

　　本合同在执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条、其他约定事项

　　第十二条、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　签订日期：

　　租门面房合同 9

　　甲方：__________________(出租方)

　　身份证号码：__________________

　　家庭住址：__________________

　　联系方式：__________________

　　乙方：__________________(承租方)

　　身份证号码：__________________

　　家庭住址：__________________

　　联系方式：__________________

　　甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：

　　第一条：甲方自愿将位于____________________________________门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

　　第二条：租赁期限：

　　___年，即从__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20__年__月__日所签合同剩余时间内使用该门市)。

　　第三条：税后租金(仅限合同期限从__________________起至__________________止)为人民币壹万零伍佰元整(小写__________元整)。租金由乙方一次性将现金于20__年__月__日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20__年___月__日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的'物品搬离该门市所属空间以外。

　　第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

　　第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。

　　第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写rmb500元整)，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

　　第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。

　　第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

　　第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。

　　第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

　　第十二条：乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

　　第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

　　第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　签字日期：________年_________月_________日

　　租门面房合同 10

　　出租人（市场提供者）：__________________________________

　　承租人（场内经营者）：__________________________________

　　合同签订日期：________年____月____日

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条摊位基本情况本合同所指摊位位于_______市场_______交____区______号，形式为（□摊位□档口），按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________。

　　第二条租赁期限双方约定摊位租赁期限为________，自________年____月____日交付至________年____月____日期满。

　　第三条租金及交付时间、方式租金为每（大写）_________________元，交付时间及方式为：

　　1、□一次性交付□

　　2、分期交付□

　　3、其他方式__________________________________。

　　第四条摊位的转租承租人不得将摊位转租给第三人。

　　第五条摊位的调整在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。

　　第六条广告宣传经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

　　第七条物业管理市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为______________________________________ 。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________。

　　第八条消费者权益保证金摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

　　1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的。

　　2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的。

　　3、_____________________________________________________________。出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在____日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________。

　　第九条出租人的权利义务

　　1、出租人权利

　　（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为。

　　（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理。

　　（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具。

　　（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为。

　　（5）制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　（6）督促承租人办____市场内经营（含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

　　（7）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

　　2、出租人义务

　　（1）确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。

　　（2）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁。

　　（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展。

　　（4）提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于________年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。

　　（5）按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶（箱），熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐三防设施。

　　（6）按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。

　　（7）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

　　第十条承租人的权利义务

　　1、承租人权利

　　（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动。

　　（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映。

　　（3）有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况。

　　（4）___________________________________________________________。

　　2、承租人义务

　　（1）依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）。

　　（2）不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品。

　　（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全。承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

　　（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

　　（5）承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

　　（6）承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于________年。

　　（7）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理。

　　（8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　（9）承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

　　（10）承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。

　　第十一条违约责任

　　1、出租人的违约责任

　　（1）未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期____日，按租金的_____%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同。

　　（2）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任。

　　（3）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任。

　　（4）出租人未按约定提供准入空白台帐。对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付租金_____%的违约金。

　　（5）未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶（箱），熟食摊位三防设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任。

　　2、承租人的违约责任

　　（1）未按约定交纳租金，每逾期____日，按应交纳租金的`_____%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同。

　　（2）摊位交付后____个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_____个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿。

　　（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同。

　　（4）未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付租金_____%的违约金。因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任。

　　（5）承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付租金_____%的违约金，出租人有权解除合同。

　　（6）承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　（7）承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　（8）承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理。经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　（9）对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

　　第十二条其他

　　（1）出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。

　　（2）________________________________________________________

　　第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第____种方式解决：

　　1、提交__________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共______页，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。

　　合同持有情况如下：

　　出租人______份，承租人______份。

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　住所：__________

　　法定代表人（负责人）：__________

　　电话：__________

　　身份证号码：__________

　　代理人：__________

　　电话：__________

　　邮编：__________

　　日期：__________

　　租门面房合同 11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

　　二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，。

　　三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

　　五、签订合同时，甲方收取乙方押金元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的'责任。

　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　租门面房合同 12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　经充分协商，甲乙双方一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将面积为________平方米的临街门面出租给乙方，房租：________。

　　二、租赁期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金1.2万元(不含利息)，合同到期后返还定金。

　　四、租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的'情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。

　　六、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

　　七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

　　八、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。如甲方需要将该房屋作为消防通道或前台收回，乙方必须无条件同意并书面通知甲方在一个月内清房。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期退房后，合同终止，甲方退还押金。

　　九、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

　　甲方法定代表人：________

　　乙方法定代表人：________

　　________年________月________日

　　租门面房合同 13

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为__元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的'土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　租门面房合同 14

　　出租方(以下筒称甲方)：________________身份证号码：________________________________________

　　承租方(以下筒称乙方)：________________身份证号码：________________________________________

　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从__________年________月______日到__________年________月______日止。

　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币__________元整，分月份缴纳，每月租金为__________元整，乙方应在每月_____日前缴清。

　　三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的'商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

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