关于店面租赁合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的关于店面租赁合同，欢迎大家分享。
关于店面租赁合同1
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。
第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。
第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。
第三条 租赁期限
3．1本个人店面租赁合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3．2本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个人店面租赁合同，否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。
3．3本个人店面租赁合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条 店面租金
4．1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________）,以后按每年______递增。
4．2租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
4．3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
4．4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条 甲方的权力及义务
6．1 甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6．2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6．3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
6．4对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。
第七条 乙方的权利及义务
7．1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
7．2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
7．3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
7．4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7．5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。
第八条 个人店面租赁合同的终止或解除
8．1个人店面租赁合同期满之日，个人店面租赁合同自行终止
8．2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。
8．3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。
8．4无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
第九条 违约责任
9．1甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的，按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间，除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外，双方均不得提前终止个人店面租赁合同，任何一方违反个人店面租赁合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
9．2甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
9．3乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的'租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
第十条 法律适用的争议的解决
10．1有关本个人店面租赁合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
10．2凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。
第十一条 其它条款
11．1本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
11．2本个人店面租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
11．3甲乙双方均表示，在本个人店面租赁合同签订时，认真读过本个人店面租赁合同中所有条款，理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
11．4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11．5甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表签字： 代表签字：
关于店面租赁合同2
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。
第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。
第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。
第三条 租赁期限
3．1本个人店面租赁合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3．2本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个人店面租赁合同，否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。
3．3本个人店面租赁合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条 店面租金
4．1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________）,以后按每年______递增。
4．2租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
4．3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
4．4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条 甲方的权力及义务
6．1 甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6．2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6．3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
6．4对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。
第七条 乙方的权利及义务
7．1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
7．2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
7．3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
7．4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7．5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。
第八条 个人店面租赁合同的终止或解除
8．1个人店面租赁合同期满之日，个人店面租赁合同自行终止
8．2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。
8．3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。
8．4无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
第九条 违约责任
9．1甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的，按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间，除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外，双方均不得提前终止个人店面租赁合同，任何一方违反个人店面租赁合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
9．2甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
9．3乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的.租金。
第十条 法律适用的争议的解决
10．1有关本个人店面租赁合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
10．2凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。
第十一条 其它条款
11．1本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
11．2本个人店面租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
11．3甲乙双方均表示，在本个人店面租赁合同签订时，认真读过本个人店面租赁合同中所有条款，理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
11．4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11．5甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表签字： 代表签字：
____年____月____日____年____月____日
关于店面租赁合同3
出租方(以下称甲方)：_________
承租方(以下称乙方)：_________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺座落于__街__号，占地面积约__平方米，共两层，即__平方米，商铺前的空地甲方无偿提供给乙方使用。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、租赁期限
1、每年租金为人民币__元，大写：__元整。
2、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，租金暂定半年支付一次，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的__%加收滞纳金。
四、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租玟概不负责，期__经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解决合同，承租方不得破坏房屋结构。
五、合同期满后，房租根据周边市场行情甲乙双方进行协商，再续签__年。
六、各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳：(水表底数为__吨，电表底数为__度，此度数以后的费用由乙方承担，直到合同期满)。
七、出租与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转卖给第三方时，出租人应告之承租人和第三方，确保合同对新的房产所有者继续有效。
2、租赁期间，乙方因经营不善，乙方在不损害出租方利益的前提下，有权将经营的店铺转包给他人继续经营，与他人签订转包协议时，须出租方在场。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并赔偿违约金__元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，店内所有装修不得拆走，并赔偿违约金__元.
九、负责条件
若租赁房屋因不可抗力的.自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日___________年____月____日
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