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停车位产权代持协议
在现在社会,很多场合都离不了协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编为大家整理的停车位产权代持协议,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
委托人(以下简称甲方):________________________________
_______________________________________________________
受托人(以下简称乙方):________________________________
_______________________________________________________
甲乙双方根据平等、自愿、互利、公平、公正、诚信的原则下,依据《民法总则》、《物权法》、《合同法》及其有关司法解释的规定,就小区产权车位代持一事,达成如下协议,具体如下:
一、停车位概况
甲方将购买位于____________________两个停车位,价值_______________(大写:____________)元,委托乙方代为持有,每个停车位具体地点、面积、价位,根据实际情况确定。
二、甲方权利义务
1、甲方负责出资购买两个停车位;
2、甲方对停车位享有实际上的权利;
3、甲方有义务协助乙方履行该停车位的附随义务;
4、甲方应当按照本协议向乙方支付停车位代持服务费;
5、甲方有权对乙方拒不履行该停车位的义务进行督促并予以整改;
6、甲方负责保管停车位物权证书;
7、甲方对乙方有损甲利乙行为可单方解约并另托第三人代为持有;
8、甲方负有保守本协议之义务;
9、其他权利义务。
三、乙方权利义务
1、乙方有权将自己的名字登记于停车位产权证书;
2、乙方应当按照本协议协助甲方行使对停车位权利;
3、乙方可以按照本协议约定接受甲方给付的停车位代持服务费;
4、乙方必须履行作为停车位物权人的有关物权义务;
5、乙方应当督促甲方办理停车位物权登记;
7、乙方不得擅自将本协议之义务转委托给第三人履行;
8、乙方必须保守本协议约定之内容,禁止向任何第三人泄露;
9、其他权利义务。
四、代持服务费
(一)给付数额
甲方应于每月_______日内向乙方支付_______________(大写:____________)元停车位代持服务费;
(二)给付方式
1、甲方指定付款账户:2、乙方指定收款账户:
(1)开户行:________________(1)开户行:________________
(2)账户名称:______________(2)账户名称:______________
(3)账号:__________________(3)账号:__________________
(三)纳税
乙方应得停车位代持服务费中的应缴税额个人所得税、营业税等税种,概由甲方代扣代缴。
五、协议的变更、解除与终止
(一)协议的变更
1、本协议须经双方协商一致方可变更,单方意思表示无效;
2、本协议变更可采取补充协议或直接在本协议上作出变更。
(二)协议的解除
1、本协议可由双方协商后解除;
2、任何一方均有权因另一方的违约行为而解除;
3、双方可根据《合同法》、《物权法》及其解释的有关规定而解除;
(三)协议的终止
1、本协议自双方当事人履行完结(完全清偿结束)而终止;
2、本协议自双方当事人共同协商解约而终止;
3、本协议因甲、乙一方当事人行使单方解约权而终止。
六、违约责任
甲乙双方均须按照本协议诚信地行使权利、履行义务,若有违反:
1、甲方违约,以其向乙方支付一年的停车位代持服务费承担违约责任;
2、乙方违约,以其向甲方收取的一年的停车位代持服务费承担违约责任;
3、以上赔偿项目,包括但不限于给对方造成的直接损失、间接损失:停车位代持服务费、律师费、见证费、差旅费、办案费、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、担保费等等,若有不足,须赔偿直到完结为止。
七、争议解决
1、双方在履约过程中产生纠纷,可选择和解、调解、仲裁、诉讼的方式解决;
2、若选择诉讼解纷,须以协议履行地法院管辖为准。
八、法律效力
1、本协议自双方当事人签约之日起生效;
2、若有先后顺序,以后签约之日为生效之日;
3、本协议有亲笔书写之处,须同时按手印/盖章方可有效。
九、其他事宜
1、本协议未尽事宜,可协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力,不一致之处,以补充协议为准;
2、本协议理解、履行发生分歧,应以缔结本协议时的背景、目的与需求进行解释;
3、本协议履约过程中发生任何争议,均适用中国大陆地区的法律解决;
4、本协议一式三份,甲方一份、乙方一份、见证人一份,均具有同等法律效力;
5、本协议各种信息,甲乙双方须确保真实有效,若有变更,应当提前一周书面告知对方,若未书面告知,通过原信息履行的有关义务,视为有效履行,无需承担违约责任。
6、甲乙双方均已完全知晓、理解并同意本协议所约定的一切条款,愿意按照本协议的约定行使权利、履行义务、承担责任。
(以下为《停车位产权代持协议》签字页,无正文)
甲方(签印):________________乙方(签印):________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
通信地址:____________________通信地址:_____________________
联系电话:____________________联系电话:_____________________
签约时间:____________________签约时间:_____________________
签约地点:____________________签约地点:_____________________
如有侵权,请联系删除。
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