关于定金合同模板汇编六篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的定金合同6篇，欢迎大家分享。
定金合同 篇1
一、合同定金条款
1、合同法第115条规定
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、合同法第116条规定
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、定金合同的`含义、特征、生效
1、定金合同定义
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。
债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。
2、定金合同特征
定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：
从属性：作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
实践性：定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。
要式性：定金应当以书面形式约定。
3、定金合同何时生效
担保法第90条规定：
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金合同 篇2
甲方（卖方）： 身份证号码：
甲方代理人： 身份证号码：
乙方（预购方）： 身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《___》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预购《___》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：___），土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为___平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：___整，乙方采取_____方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明：1：该房为__________房。
2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3：卖方必需保证交易的'房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（___方）承担。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约定：_____________________________________________
甲方：（签章）
乙方：（签章）
甲方代理人：
见证方： （签章）
见证方经办人： （签章）
年 月 日
定金合同 篇3
甲方： 乙方： ********装饰有限公司 地址：地址： ****************************** 电话： 电话： ***************
尊敬的客户您好!感谢您选择****装饰有限公司，我们将用优质的`服务，衷心回报您对我公司的支持与厚爱。
为增加客户与公司之间的信誉度，使公司更加全面、专业地为您服务，按公司规定，根据户型及面积，收取装修设计定金人民币(金额)：元;
大写(金额)：万仟佰拾元角分。
甲方(签字)：乙方代表(签字)： 日期：年月日日期：年月日
装潢设计定金协议说明
对于本定金协议，公司做如下规定：
(1)本定金协议收费标准：100平米以下住宅收费20xx元;100-200平米住宅收费5000元;200-500平米住宅收费8000元;特大面积收费另计。本定金在客户签订合同之时，凭本协议转为工程尾期款。 (2)收取定金后7个工作日左右(视工程大小调整、复式及别墅另计)，设计师为客户出相关的施工图纸及工程预算，图纸包括：原建图、平面布局图、地面布置图、天花布局图、立面造型图、效果图，以便客户在签订合同前确定方案。
(3)如客户不满意设计方案及工程预算，设计师将继续对工程方案进行调整、改进至客户满意为止，如客户单方中止设计，定金不退。在没有签订施工合同前客户如需将图纸带走则按相关规定收取设计费。
(4)我公司不承担任何物业押金及物业管理费。
(5)设计师口头承诺您的任何条件，必须在合同或预算书中注明，否则视为无效。
(6)本协议一式两份，甲、乙双方各一份。
以上条款自20xx年1月1日起执行，最终解释权归****装饰有限公司所有。
定金合同 篇4
甲方：(卖方)
身份证：
乙方：(买方)
身份证：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：
(1) 该房屋产权证号为 _________ ;
(2) 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币 元整)。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：
1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。
2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的.定金;
八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。
十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。
十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。
十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。
甲 方： 乙 方：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
日 期： 日 期：
中介方：
联系地址：
联系电话：
日 期：
定金合同 篇5
甲方(售房人)：
身份证号：
乙方(买房人)：
身份证号：
见证人:
身份证号：
依据国家有关法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就车库买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易车库情况。
(一)该车库座落于宿迁市西湖上城院内，位于一栋楼楼下1-008号，车库面积为______平方米；
(二)该车库暂时没有房产证。该车库原属_______所有，身份证号码为：___________________证明人：______，身份证号码________________________。
现转让给________身份证号码为________________。该房屋的相关权益随该车库一并转让。
第二条：成交价格。
该车库之转让成交价为人民币____万元，大写：_______。
第三条：付款方式及交易时间
买卖双方自愿协商交易时间为____年___月___日。买方在签署本合同时向卖方一次性支付，卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙。
第四条：卖方须保证对上述该车库享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该车库在本次转让之前己产生的.全部税费，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方必须赔偿买方由此引起的一切损失。（如在交易前卖方未能处理完毕该事宜，交易后仍由卖方负责，与买方无关）。卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权，所有权转归买方所有。
第五条：违约责任
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 如买卖双方有一方未能履行本合同之条款，导致本合同不能顺利完成，则由违约方承担全部责任，须赔偿对方因此造成的一切经济损失。
第六条：本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
卖方：
证明人
买方：
日期：
日期：
日期：
定金合同 篇6
出卖人（以下简称甲方）姓名： 身份证号：
买受人（以下简称乙方）姓名： 身份证号：
经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡德尚苑的5栋楼 5号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情况
1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的.物业 。
2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。
二、房屋价格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此车库的价格为人民币 万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金 元，余款于日之内交房时付清。
2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。
3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。
三、违约责任
1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。
2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。
3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按
1.5分月息复利计算付给乙方。
四、本合同一式份，各方各执份。
五、未尽事宜，协商解决。
甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
公证人：
年月 日
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